千葉県四街道市和良比222-177
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
551 万円 50.62m²の部屋
〜669 万円 50.62m²の部屋
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551万円 （11万円 / m²） 50.62m²の部屋
〜669万円 （13万円 / m²） 50.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.62m²の部屋の場合 | 50.62m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 551万円 | 669万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 514万1,110円 | 631万6,989円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(四街道市和良比)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,594万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,492万円 | 93.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 551万円 |
| 2年後(築30年) | 93.6％ | 516万円 |
このマンションと、四街道市和良比の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
551万円 (50.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも59％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 11万円 / m² | 27万円 / m² |
サンステップハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四街道市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年11月9日]
四街道市のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.69%、 2年前→1年前：7.84%、 1年前→今年：2.25% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.45% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
四街道市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンステップハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 450万円 | 50.62m² | 1LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 551万円 |
| 買取 | 331万円 〜 441万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.44万円 / 月 50.62m²の部屋
〜
8.52万円 / 月 50.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピアチェーレ | 657万円 〜 1,677万円 | 千葉県四街道市美しが丘1丁目16-18 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アレックスヒルズ四街道美しが丘公園 | 2,129万円 〜 2,967万円 | 千葉県四街道市四街道2丁目12-9 |
1997年6月（築30年） 地上7階 / 全70戸 |
| ヒューマンスクエア四街道ピアンテ | 1,681万円 〜 2,164万円 | 千葉県四街道市四街道1528-4 |
1998年5月（築29年） 地上9階 / 全52戸 |
| タイガーズガーデン美しが丘 | 1,539万円 〜 1,885万円 | 千葉県四街道市美しが丘3丁目7-16 |
1997年6月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラン・コート四街道 | 1,244万円 〜 1,642万円 | 千葉県四街道市四街道1549-11 |
1997年9月（築30年） 地上6階 / 全45戸 |
| ダイアパレス四街道2 | 1,745万円 〜 2,933万円 | 千葉県四街道市四街道3丁目4-1 |
1997年9月（築30年） 地上7階 / 全54戸 |
| ダイアパレス桜木3 | 1,410万円 〜 2,060万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町2110-18 |
1998年5月（築29年） 地上7階 / 全88戸 |
| ネオハイツ都賀 | 1,240万円 〜 2,026万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木北2丁目4-30 |
1997年9月（築30年） 地上3階 / 全43戸 |
| ファーストコート | 1,927万円 〜 3,329万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町2060-1 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| ハイレーゼ | 1,687万円 〜 2,367万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目5-8 |
2000年4月（築27年） 地上7階 / 全27戸 |
| エクセレント都賀駅前プラザ | 1,614万円 〜 2,678万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目23-2 |
1999年11月（築28年） 地上12階 / 全47戸 |
| ラプソディ西都賀A | 1,548万円 〜 1,970万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目14-15 |
1997年6月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラプソディ西都賀B | 1,675万円 〜 2,143万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目14-16 |
1997年6月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンスクエア都賀 | 1,565万円 〜 1,991万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目17-1 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルレール都賀パークサイド | 1,150万円 〜 1,530万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目2-4 |
1997年11月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| ダイアパレス都賀2 | 1,581万円 〜 2,498万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀1丁目2-5 |
1997年9月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| ウッドパーク東千葉 | 1,437万円 〜 3,160万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町151-2 |
1997年7月（築30年） 地上10階 / 全135戸 |
| オーベル稲毛長沼 | 2,009万円 〜 2,904万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町248-2 |
1999年3月（築28年） 地上10階 / 全141戸 |
| ダイアパレス千城台2 | 1,454万円 〜 2,744万円 | 千葉県千葉市若葉区千城台東2丁目39-1 |
1999年2月（築28年） 地上12階 / 全227戸 |
| エステ・スクエア千葉イーストスクエアA棟 | 1,805万円 〜 2,740万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 |
1998年3月（築29年） 地上15階 / 全88戸 |
| エステ・スクエア千葉センタースクエアB棟 | 2,367万円 〜 2,898万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 |
1998年3月（築29年） 地上15階 / 全308戸 |
| エステ・スクエア千葉アネックススクエアD棟 | 1,943万円 〜 3,240万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 |
2000年2月（築27年） 地上9階 / 全308戸 |
| ファインビュー千葉 | 1,478万円 〜 3,268万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町461-1 |
1998年3月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンステップハウス |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県四街道市和良比222-177
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年4月(築28年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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