この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都日野市石田1丁目17-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,761 万円 63.83m²の部屋
〜4,306 万円 76.11m²の部屋
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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不動産売却・査定ならセンチュリー21理想
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当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,761万円 63.83m²の部屋 43万円 / m²
〜4,306万円 76.11m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日野市石田)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (日野市石田 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,188万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,134万円 | 97.5％ |
| 築30年(7年後) | 1,995万円 | 91.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,761万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 2,693万円 | 97.5％ |
| 7年後 (築30年) | 2,518万円 | 91.2％ |
このマンションと、日野市石田の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,761万円 (63.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,761万円 |
| 買取 | 1,657万円 〜 2,209万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.68万円 63.83m²の部屋
〜15.96万円 76.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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らくりーぶ21万願寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 27.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.33% 、 2年前→1年前：11.63% 、 1年前→今年：1.43% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | らくりーぶ21万願寺 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都日野市石田1丁目17-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】グリーンシア・ミニストップサテライト万願寺店 徒歩2分。コンビニ 120m
【周辺】夢庵日野石田店 徒歩1分。飲食店 70m
【周辺】医療法人社団回心会回心堂第二病院 徒歩7分。病院 560m
【周辺】フレスポ国立南 徒歩15分。ショッピングセンター 1140m
【周辺】いなげや日野万願寺駅前店 徒歩2分。スーパー 130m
【周辺】ウェルパーク日野万願寺駅前店 徒歩2分。ドラックストア 140m
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビラエトワール | 749万円 〜 976万円 | 東京都日野市石田1丁目18-11 |
2003年6月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンキャッスル高幡不動 | 2,355万円 〜 3,003万円 | 東京都日野市万願寺2丁目25-10 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全54戸 |
| サン・ボヌール | 1,929万円 〜 2,804万円 | 東京都日野市万願寺3丁目1-15 |
2000年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレネ | 1,662万円 〜 3,340万円 | 東京都日野市新井2丁目28-4 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カドクラC's29 | 1,097万円 〜 1,424万円 | 東京都日野市大字日野7773-788 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全36戸 |
| シャンブル高幡 | 1,004万円 〜 1,264万円 | 東京都日野市高幡537-2 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサベルデ | 2,652万円 〜 3,522万円 | 東京都日野市万願寺6丁目35-9 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソレアード日野 | 2,228万円 〜 2,814万円 | 東京都日野市大字日野902 |
2001年8月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| グランドイースト2 | 787万円 〜 2,721万円 | 東京都日野市万願寺4丁目32-7 |
2000年7月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GT-2 | 907万円 〜 1,123万円 | 東京都日野市高幡1000-7 |
2001年4月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウィステリアガーデン | 903万円 〜 1,576万円 | 東京都日野市高幡2-9 |
2001年6月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| エクセル高幡 | 1,117万円 〜 2,764万円 | 東京都日野市高幡1007-5 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全40戸 |
| クリオ高幡不動駅前 | 2,605万円 〜 4,029万円 | 東京都日野市高幡1007-3 |
2003年12月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| ニューロシティシャインコートA棟 | 2,797万円 〜 3,923万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月（築21年） 地上15階 / 全707戸 |
| ニューロシティオースターコートB棟 | 2,665万円 〜 4,266万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月（築21年） 地上15階 / 全707戸 |
| アルシオン百草園 | 2,320万円 〜 2,880万円 | 東京都日野市落川2101-8 |
2001年9月（築23年） 地上4階 / 全27戸 |
| グランツ高幡不動ヒルステージ | 2,321万円 〜 4,416万円 | 東京都日野市三沢4丁目10-17 |
2000年9月（築24年） 地上6階 / 全49戸 |
| クリオ国立西壱番館 | 3,490万円 〜 5,602万円 | 東京都国立市青柳1丁目35-2 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全79戸 |
| ニューロシティマウンテンビューコートC棟 | 3,170万円 〜 4,200万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月（築21年） 地上15階 / 全707戸 |
| パールウィングス高幡不動 | 861万円 〜 1,037万円 | 東京都日野市南平3丁目21-3 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全13戸 |
| ニューロシティブリーズコートD棟 | 2,558万円 〜 3,334万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月（築21年） 地上14階 / 全707戸 |
| メゾンセレーノ | 893万円 〜 1,565万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月（築21年） 地上15階 / 全707戸 |
| グランシティレイディアント東京ウエスト | 3,324万円 〜 3,854万円 | 東京都府中市四谷5丁目41-20 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全191戸 |
| グリーデン国立 | 3,587万円 〜 4,271万円 | 東京都国立市青柳1丁目1-10 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| ルマ杉田 | 2,248万円 〜 4,542万円 | 東京都国立市谷保6935-1 |
2003年11月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリムローズ百草園 | 2,064万円 〜 3,298万円 | 東京都日野市百草882-1 |
2001年10月（築23年） 地上5階 / 全38戸 |
| ネクステージ国立2 | 3,273万円 〜 9,193万円 | 東京都国立市富士見台4丁目5-1 |
2000年5月（築24年） 地上9階 / 全30戸 |
| 日神パレステージ立川第2 | 3,062万円 〜 4,254万円 | 東京都立川市錦町5丁目9-19 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全38戸 |
| レクセルマンション西国立 | 4,239万円 〜 4,906万円 | 東京都立川市錦町3丁目10-17 |
2000年9月（築24年） 地上6階 / 全28戸 |
| ベルジェ南平 | 972万円 〜 3,039万円 | 東京都日野市南平2丁目73-8 |
2000年6月（築24年） 地上6階 / 全26戸 |
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