この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都日野市万願寺6丁目35-9
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,652 万円 66.31m²の部屋
〜3,522 万円 66.31m²の部屋
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不動産売却・査定ならセンチュリー21理想
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,652万円 66.31m²の部屋 40万円 / m²
〜3,522万円 66.31m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日野市万願寺)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (日野市万願寺 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,308万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 3,186万円 | 96.3％ |
| 築30年(8年後) | 2,979万円 | 90.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 2,652万円 | 100％ |
| 3年後 (築25年) | 2,554万円 | 96.3％ |
| 8年後 (築30年) | 2,388万円 | 90.0％ |
このマンションと、日野市万願寺の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,652万円 (66.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,652万円 |
| 買取 | 1,592万円 〜 2,122万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.42万円 66.31m²の部屋
〜11.18万円 66.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カサベルデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 27.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.33% 、 2年前→1年前：11.63% 、 1年前→今年：1.43% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カサベルデ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都日野市万願寺6丁目35-9 |
| 交通 |
|
【外観】南向き日当たり良好
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】ロビー
【駐車場】駐車場
【周辺】スーパーアルプス日野店 700m
【周辺】セブンイレブン日野税務署前店 700m
【周辺】ハックエクスプレス京王高幡SC店 978m
【周辺】日野市立潤徳小学校 1479m
【周辺】日野第二保育園 788m
【周辺】日野北郵便局 1069m
| 築年月（築年数） | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モデルノ | 1,130万円 〜 2,946万円 | 東京都日野市万願寺5丁目14-1 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
| らくりーぶ21下田 | 2,408万円 〜 3,080万円 | 東京都日野市石田2丁目14-15 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラピス22 | 1,211万円 〜 1,703万円 | 東京都日野市大字日野769-3 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全22戸 |
| シャンブル高幡 | 1,004万円 〜 1,264万円 | 東京都日野市高幡537-2 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレアード日野 | 2,228万円 〜 2,814万円 | 東京都日野市大字日野902 |
2001年8月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| ウィステリアガーデン | 903万円 〜 1,576万円 | 東京都日野市高幡2-9 |
2001年6月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| パールウィングス高幡不動 | 861万円 〜 1,037万円 | 東京都日野市南平3丁目21-3 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全13戸 |
| GT-2 | 907万円 〜 1,123万円 | 東京都日野市高幡1000-7 |
2001年4月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンキャッスル高幡不動 | 2,355万円 〜 3,003万円 | 東京都日野市万願寺2丁目25-10 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全54戸 |
| セレネ | 1,662万円 〜 3,340万円 | 東京都日野市新井2丁目28-4 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カドクラC's29 | 1,097万円 〜 1,424万円 | 東京都日野市大字日野7773-788 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全36戸 |
| らくりーぶ21万願寺 | 2,761万円 〜 4,306万円 | 東京都日野市石田1丁目17-5 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| エクセル高幡 | 1,117万円 〜 2,764万円 | 東京都日野市高幡1007-5 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全40戸 |
| クリオ高幡不動駅前 | 2,605万円 〜 4,029万円 | 東京都日野市高幡1007-3 |
2003年12月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| ビラエトワール | 749万円 〜 976万円 | 東京都日野市石田1丁目18-11 |
2003年6月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューロシティシャインコートA棟 | 2,797万円 〜 3,923万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月（築21年） 地上15階 / 全707戸 |
| ニューロシティオースターコートB棟 | 2,665万円 〜 4,266万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月（築21年） 地上15階 / 全707戸 |
| ニューロシティマウンテンビューコートC棟 | 3,170万円 〜 4,200万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月（築21年） 地上15階 / 全707戸 |
| ニューロシティブリーズコートD棟 | 2,558万円 〜 3,334万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月（築21年） 地上14階 / 全707戸 |
| メゾンセレーノ | 893万円 〜 1,565万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月（築21年） 地上15階 / 全707戸 |
| レクセルヒルズ日野 | 2,472万円 〜 4,612万円 | 東京都日野市日野本町3丁目3-1 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全137戸 |
| サンヴィラージュ | 1,377万円 〜 2,538万円 | 東京都日野市日野本町3丁目12-5 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミエール明日香KBMビル2 | 1,284万円 〜 1,764万円 | 東京都日野市日野本町3丁目12-7 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全23戸 |
| 日河和ビルマイコート日野2 | 1,293万円 〜 2,267万円 | 東京都日野市日野本町3丁目5-12 |
2004年7月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド日野駅前 | 4,386万円 〜 5,071万円 | 東京都日野市新町1丁目21-1 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ | 1,206万円 〜 4,000万円 | 東京都日野市新町1丁目20-5 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エコ日野駅前 | 1,826万円 〜 3,106万円 | 東京都日野市新町1丁目24-8 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル日野 | 2,582万円 〜 4,014万円 | 東京都日野市新町1丁目23-4 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全36戸 |
| アルシオン百草園 | 2,320万円 〜 2,880万円 | 東京都日野市落川2101-8 |
2001年9月（築23年） 地上4階 / 全27戸 |
| 日神パレステージ立川第2 | 3,062万円 〜 4,254万円 | 東京都立川市錦町5丁目9-19 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全38戸 |
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