この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都日野市万願寺2丁目25-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,355 万円 67.5m²の部屋
〜3,003 万円 67.5m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,355万円 67.5m²の部屋 35万円 / m²
〜3,003万円 67.5m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日野市万願寺)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (日野市万願寺 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,308万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,186万円 | 96.3% |
築30年(8年後) | 2,979万円 | 90.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,355万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 2,268万円 | 96.3% |
8年後 (築30年) | 2,121万円 | 90.0% |
このマンションと、日野市万願寺の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,355万円 (67.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンキャッスル高幡不動が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,300万円 | 67.50m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年6月 |
2,780万円 | 67.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
2,680万円 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
1,980万円 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
2,390万円 | 67.50m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年3月 |
2,480万円 | 64.90m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
2,480万円 | 64.90m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月 |
3,380万円 | 67.50m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,355万円 |
買取 | 1,413万円 〜 1,884万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.84万円 67.5m²の部屋
〜12.69万円 67.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アーバンキャッスル高幡不動周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 27.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.33% 、 2年前→1年前:11.63% 、 1年前→今年:1.43% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバンキャッスル高幡不動 |
---|---|
所在地 | 東京都日野市万願寺2丁目25-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】駐輪場
築年月(築年数) | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西野建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
らくりーぶ21万願寺 | 2,761万円 〜 4,306万円 | 東京都日野市石田1丁目17-5 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
ビラエトワール | 749万円 〜 976万円 | 東京都日野市石田1丁目18-11 |
2003年6月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カドクラC's29 | 1,097万円 〜 1,424万円 | 東京都日野市大字日野7773-788 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全36戸 |
セレネ | 1,662万円 〜 3,340万円 | 東京都日野市新井2丁目28-4 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレアード日野 | 2,228万円 〜 2,814万円 | 東京都日野市大字日野902 |
2001年8月(築23年) 地上7階 / 全24戸 |
カサベルデ | 2,652万円 〜 3,522万円 | 東京都日野市万願寺6丁目35-9 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャンブル高幡 | 1,004万円 〜 1,264万円 | 東京都日野市高幡537-2 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューロシティシャインコートA棟 | 2,797万円 〜 3,923万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月(築21年) 地上15階 / 全707戸 |
ウィステリアガーデン | 903万円 〜 1,576万円 | 東京都日野市高幡2-9 |
2001年6月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
GT-2 | 907万円 〜 1,123万円 | 東京都日野市高幡1000-7 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ニューロシティオースターコートB棟 | 2,665万円 〜 4,266万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月(築21年) 地上15階 / 全707戸 |
エクセル高幡 | 1,117万円 〜 2,764万円 | 東京都日野市高幡1007-5 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全40戸 |
ニューロシティマウンテンビューコートC棟 | 3,170万円 〜 4,200万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月(築21年) 地上15階 / 全707戸 |
クリオ高幡不動駅前 | 2,605万円 〜 4,029万円 | 東京都日野市高幡1007-3 |
2003年12月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
クリオ国立西壱番館 | 3,490万円 〜 5,602万円 | 東京都国立市青柳1丁目35-2 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全79戸 |
ニューロシティブリーズコートD棟 | 2,558万円 〜 3,334万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月(築21年) 地上14階 / 全707戸 |
メゾンセレーノ | 893万円 〜 1,565万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月(築21年) 地上15階 / 全707戸 |
パールウィングス高幡不動 | 861万円 〜 1,037万円 | 東京都日野市南平3丁目21-3 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全13戸 |
グリーデン国立 | 3,587万円 〜 4,271万円 | 東京都国立市青柳1丁目1-10 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全24戸 |
アルシオン百草園 | 2,320万円 〜 2,880万円 | 東京都日野市落川2101-8 |
2001年9月(築23年) 地上4階 / 全27戸 |
ルマ杉田 | 2,248万円 〜 4,542万円 | 東京都国立市谷保6935-1 |
2003年11月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシティレイディアント東京ウエスト | 3,324万円 〜 3,854万円 | 東京都府中市四谷5丁目41-20 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全191戸 |
日神パレステージ立川第2 | 3,062万円 〜 4,254万円 | 東京都立川市錦町5丁目9-19 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全38戸 |
サンクレイドル立川錦町 | 3,160万円 〜 3,799万円 | 東京都立川市錦町3丁目12-23 |
2004年12月(築20年) 地上5階 / 全31戸 |
プリムローズ百草園 | 2,064万円 〜 3,298万円 | 東京都日野市百草882-1 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全38戸 |
アーク・フレア | 1,552万円 〜 1,962万円 | 東京都立川市錦町2丁目4-12 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全39戸 |
ルミエール明日香KBMビル2 | 1,284万円 〜 1,764万円 | 東京都日野市日野本町3丁目12-7 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全23戸 |
セラ禎水館 | 2,360万円 〜 2,871万円 | 東京都日野市落川2016-5 |
2001年6月(築23年) 地上4階 / 全20戸 |
ベルジュール国立 | 3,897万円 〜 4,385万円 | 東京都国立市富士見台2丁目45-11 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全26戸 |
日河和ビルマイコート日野2 | 1,293万円 〜 2,267万円 | 東京都日野市日野本町3丁目5-12 |
2004年7月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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