この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,786万円 83m²の部屋
〜3,956万円 94.74m²の部屋
所在地 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
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交通 |
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,786万円 83m²の部屋 34万円 / m²
〜3,956万円 94.74m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日野市大字日野)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (日野市大字日野 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築21年(現在) | 2,749万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,617万円 | 95.2% |
築30年(9年後) | 2,450万円 | 89.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,786万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 2,651万円 | 95.2% |
9年後 (築30年) | 2,483万円 | 89.1% |
このマンションと、日野市大字日野の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,786万円 (83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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34万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにニューロシティシャインコートA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 90.50m² | 4LDK / 10階 | 2018年11月〜2018年12月 |
3,280万円 | 90.50m² | 4LDK / 10階 | 2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,786万円 |
買取 | 1,672万円 〜 2,229万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
13.24万円 83m²の部屋
〜16.44万円 94.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ニューロシティシャインコートA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 26.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.75% 、 2年前→1年前:13.13% 、 1年前→今年:1.24% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニューロシティシャインコートA棟 |
---|---|
所在地 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
交通 |
|
【外観】周囲に多彩な生活利便施設が充実しており、暮らしやすい点も大きな魅力です。
築年月(築年数) | 2003年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 707戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ニューロシティオースターコートB棟 | 2,654万円 〜 4,305万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月(築21年) 地上15階 / 全707戸 |
ニューロシティマウンテンビューコートC棟 | 2,950万円 〜 4,238万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月(築21年) 地上15階 / 全707戸 |
ニューロシティブリーズコートD棟 | 2,547万円 〜 3,365万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月(築21年) 地上14階 / 全707戸 |
メゾンセレーノ | 889万円 〜 1,578万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月(築21年) 地上15階 / 全707戸 |
ソレアード日野 | 2,267万円 〜 2,901万円 | 東京都日野市大字日野902 |
2001年8月(築23年) 地上7階 / 全24戸 |
ラピス22 | 1,210万円 〜 1,724万円 | 東京都日野市大字日野769-3 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全22戸 |
カドクラC's29 | 1,095万円 〜 1,440万円 | 東京都日野市大字日野7773-788 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全36戸 |
サンクレイドル立川錦町弐番館 | 2,501万円 〜 3,402万円 | 東京都立川市錦町6丁目22-11 |
2005年4月(築19年) 地上6階 / 全19戸 |
日神パレステージ立川第2 | 3,061万円 〜 4,277万円 | 東京都立川市錦町5丁目9-19 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全38戸 |
プレジール立川 | 3,579万円 〜 4,346万円 | 東京都立川市錦町6丁目10-2 |
2005年7月(築19年) 地上6階 / 全23戸 |
カサベルデ | 2,651万円 〜 3,568万円 | 東京都日野市万願寺6丁目35-9 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モデルノ | 1,127万円 〜 2,979万円 | 東京都日野市万願寺5丁目14-1 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全24戸 |
アーバンキャッスル高幡不動 | 2,343万円 〜 3,027万円 | 東京都日野市万願寺2丁目25-10 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全54戸 |
サンクレイドル立川錦町 | 3,074万円 〜 3,852万円 | 東京都立川市錦町3丁目12-23 |
2004年12月(築20年) 地上5階 / 全31戸 |
らくりーぶ21下田 | 2,395万円 〜 3,105万円 | 東京都日野市石田2丁目14-15 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャンブルド立川 | 1,043万円 〜 2,861万円 | 東京都立川市錦町2丁目12-12 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーデン国立 | 3,623万円 〜 4,320万円 | 東京都国立市青柳1丁目1-10 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全24戸 |
ルミエール明日香KBMビル2 | 1,252万円 〜 1,705万円 | 東京都日野市日野本町3丁目12-7 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全23戸 |
サンヴィラージュ | 1,344万円 〜 2,451万円 | 東京都日野市日野本町3丁目12-5 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション立川柴崎町 | 4,291万円 〜 7,678万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目15-5 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全46戸 |
日河和ビルマイコート日野2 | 1,265万円 〜 2,197万円 | 東京都日野市日野本町3丁目5-12 |
2004年7月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
らくりーぶ21万願寺 | 2,756万円 〜 4,358万円 | 東京都日野市石田1丁目17-5 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
ビラエトワール | 747万円 〜 986万円 | 東京都日野市石田1丁目18-11 |
2003年6月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
静フェバレット | 1,417万円 〜 2,137万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目13-20 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レクセルヒルズ日野 | 2,453万円 〜 4,520万円 | 東京都日野市日野本町3丁目3-1 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全137戸 |
ラフィーネ | 1,181万円 〜 3,850万円 | 東京都日野市新町1丁目20-5 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネバーランド日野駅前 | 4,346万円 〜 4,980万円 | 東京都日野市新町1丁目21-1 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アーク・フレア | 1,593万円 〜 2,003万円 | 東京都立川市錦町2丁目4-12 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全39戸 |
ポラリス | 2,050万円 〜 2,383万円 | 東京都日野市栄町1丁目35-9 |
2005年4月(築19年) 地上4階 / 全24戸 |
ポポラーレ | 2,505万円 〜 3,141万円 | 東京都立川市柴崎町1丁目10-9 |
2003年4月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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