この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都日野市大字日野7773-788
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,097 万円 26.61m²の部屋
〜1,424 万円 26.61m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,097万円 26.61m²の部屋 41万円 / m²
〜1,424万円 26.61m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日野市大字日野)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (日野市大字日野 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 783万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 745万円 | 95.1％ |
| 築30年(9年後) | 696万円 | 88.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,097万円 | 100％ |
| 4年後 (築25年) | 1,043万円 | 95.1％ |
| 9年後 (築30年) | 975万円 | 88.9％ |
このマンションと、日野市大字日野の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,097万円 (26.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,097万円 |
| 買取 | 659万円 〜 878万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.24万円 26.61m²の部屋
〜6.06万円 26.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カドクラC's29周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 27.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.33% 、 2年前→1年前：11.63% 、 1年前→今年：1.43% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カドクラC's29 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都日野市大字日野7773-788 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】同じ建物内112号室内装写真転載
【駐車場】
【周辺】ローソン日野下田店 徒歩4分。コンビニ 280m
【周辺】フレスポ国立南 徒歩24分。ショッピングセンター 1910m
【周辺】トップパルケ甲州街道駅前店 徒歩11分。スーパー 810m
【周辺】セブンイレブン日野甲州街道駅前店 徒歩9分。コンビニ 660m
【周辺】ウェルパーク日野万願寺駅前店 徒歩10分。ドラックストア 770m
【周辺】医療法人社団回心会回心堂第二病院 徒歩5分。病院 330m
| 築年月（築年数） | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンキャッスル高幡不動 | 2,355万円 〜 3,003万円 | 東京都日野市万願寺2丁目25-10 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全54戸 |
| ルーチェ・ステラ | 915万円 〜 1,361万円 | 東京都日野市大字日野1026-3 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラピス22 | 1,211万円 〜 1,703万円 | 東京都日野市大字日野769-3 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全22戸 |
| ニューロシティシャインコートA棟 | 2,797万円 〜 3,923万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月（築21年） 地上15階 / 全707戸 |
| らくりーぶ21下田 | 2,408万円 〜 3,080万円 | 東京都日野市石田2丁目14-15 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モデルノ | 1,130万円 〜 2,946万円 | 東京都日野市万願寺5丁目14-1 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
| ニューロシティオースターコートB棟 | 2,665万円 〜 4,266万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月（築21年） 地上15階 / 全707戸 |
| らくりーぶ21万願寺 | 2,761万円 〜 4,306万円 | 東京都日野市石田1丁目17-5 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| ビラエトワール | 749万円 〜 976万円 | 東京都日野市石田1丁目18-11 |
2003年6月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューロシティマウンテンビューコートC棟 | 3,170万円 〜 4,200万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月（築21年） 地上15階 / 全707戸 |
| ニューロシティブリーズコートD棟 | 2,558万円 〜 3,334万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月（築21年） 地上14階 / 全707戸 |
| メゾンセレーノ | 893万円 〜 1,565万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月（築21年） 地上15階 / 全707戸 |
| カサベルデ | 2,652万円 〜 3,522万円 | 東京都日野市万願寺6丁目35-9 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル立川錦町弐番館 | 2,506万円 〜 3,387万円 | 東京都立川市錦町6丁目22-11 |
2005年4月（築20年） 地上6階 / 全19戸 |
| セレネ | 1,662万円 〜 3,340万円 | 東京都日野市新井2丁目28-4 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジール立川 | 3,230万円 〜 3,819万円 | 東京都立川市錦町6丁目10-2 |
2005年7月（築19年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンクレイドル国立 | 2,976万円 〜 3,661万円 | 東京都国立市矢川3丁目21-1 |
2005年9月（築19年） 地上7階 / 全28戸 |
| リビオプレシア立川錦町 | 4,024万円 〜 5,430万円 | 東京都立川市錦町6丁目1-24 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全99戸 |
| 立川ザ・サウス | 3,731万円 〜 5,013万円 | 東京都立川市錦町3丁目11-25 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全40戸 |
| サンクレイドル立川錦町 | 3,160万円 〜 3,799万円 | 東京都立川市錦町3丁目12-23 |
2004年12月（築20年） 地上5階 / 全31戸 |
| アイディーコート国立弐番館 | 2,549万円 〜 2,948万円 | 東京都国立市富士見台4丁目11-12 |
2006年1月（築19年） 地上9階 / 全25戸 |
| セレーノ | 1,436万円 〜 1,695万円 | 東京都国立市富士見台4丁目12-10 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全9戸 |
| シャンブルド立川 | 1,042万円 〜 2,836万円 | 東京都立川市錦町2丁目12-12 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コート・ブロケイド | 1,239万円 〜 6,550万円 | 東京都立川市錦町2丁目11-22 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全10戸 |
| エクセル高幡 | 1,117万円 〜 2,764万円 | 東京都日野市高幡1007-5 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全40戸 |
| ルマ杉田 | 2,248万円 〜 4,542万円 | 東京都国立市谷保6935-1 |
2003年11月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ高幡不動駅前 | 2,605万円 〜 4,029万円 | 東京都日野市高幡1007-3 |
2003年12月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| アイディーコート国立さくら通り | 3,006万円 〜 3,569万円 | 東京都国立市富士見台4丁目6-1 |
2005年5月（築19年） 地上6階 / 全26戸 |
| アーク・フレア | 1,552万円 〜 1,962万円 | 東京都立川市錦町2丁目4-12 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション立川柴崎町 | 4,263万円 〜 7,653万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目15-5 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全46戸 |
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