東京都日野市大字日野902
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
2,270 万円 65.86m²の部屋
〜4,560 万円 103.92m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ソレアード日野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソレアード日野の売却に役立つ情報をチェック!
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,270万円 (34万円 / m²) 65.86m²の部屋
〜4,560万円 (44万円 / m²) 103.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.86m²の部屋の場合 | 103.92m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,270万円 | 4,560万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 81万5,100円 | 157万800円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 85万5,100円 | 161万800円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,183万9,779円 | 4,398万7,264円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(日野市大字日野)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,007万円 | 100% |
| 築30年(5年後) | 2,804万円 | 93.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100% | 2,270万円 |
| 5年後(築30年) | 93.3% | 2,117万円 |
このマンションと、日野市大字日野の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,270万円 (65.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 43万円 / m² |
ソレアード日野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.48%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:1.39% )
東京都の直近3年間の変動(19.53% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
日野市
東京都
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレアード日野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 2,290万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 2,280万円 | 65.86m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,270万円 |
| 買取 | 1,362万円 〜 1,816万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.67万円 / 月 65.86m²の部屋
〜
21.27万円 / 月 103.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソレアード日野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレアード日野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 21万円 / 月 | 103.92m² | 4LDK / 6階 | 2024年10月〜2025年5月 |
| 22万円 / 月 | 103.92m² | 4LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラツィオーソ | 1,148万円 〜 3,227万円 | 東京都日野市大字日野1034-1 |
2003年7月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューロシティシャインコートA棟 | 3,540万円 〜 5,046万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月(築23年) 地上15階 / 全707戸 |
| ニューロシティオースターコートB棟 | 2,577万円 〜 4,388万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月(築23年) 地上15階 / 全707戸 |
| ニューロシティマウンテンビューコートC棟 | 2,983万円 〜 4,031万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月(築23年) 地上15階 / 全707戸 |
| ニューロシティブリーズコートD棟 | 2,818万円 〜 3,698万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月(築23年) 地上14階 / 全707戸 |
| メゾンセレーノ | 910万円 〜 1,613万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月(築23年) 地上15階 / 全707戸 |
| ニューロシティアクアコートウエストE棟 | 3,194万円 〜 4,054万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月(築23年) 地上15階 / 全707戸 |
| グランドイースト2 | 889万円 〜 3,085万円 | 東京都日野市万願寺4丁目32-7 |
2000年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン・ボヌール | 2,024万円 〜 2,970万円 | 東京都日野市万願寺3丁目1-15 |
2000年7月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサベルデ | 2,766万円 〜 3,700万円 | 東京都日野市万願寺6丁目35-9 |
2003年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンキャッスル高幡不動 | 2,898万円 〜 3,807万円 | 東京都日野市万願寺2丁目25-10 |
2003年2月(築24年) 地上8階 / 全54戸 |
| ソシア下河原 | 2,288万円 〜 3,024万円 | 東京都日野市万願寺4丁目2-2 |
2000年2月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
| らくりーぶ21万願寺 | 2,835万円 〜 4,460万円 | 東京都日野市石田1丁目17-5 |
2002年3月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
| ビラエトワール | 800万円 〜 1,052万円 | 東京都日野市石田1丁目18-11 |
2003年6月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ国立西壱番館 | 3,422万円 〜 5,051万円 | 東京都国立市青柳1丁目35-2 |
2001年2月(築26年) 地上9階 / 全79戸 |
| 日神パレステージ立川第2 | 2,978万円 〜 4,222万円 | 東京都立川市錦町5丁目9-19 |
2002年2月(築25年) 地上5階 / 全38戸 |
| シャンブル高幡 | 977万円 〜 1,228万円 | 東京都日野市高幡537-2 |
2001年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレネ | 1,620万円 〜 3,303万円 | 東京都日野市新井2丁目28-4 |
2003年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーデン国立 | 3,299万円 〜 3,984万円 | 東京都国立市青柳1丁目1-10 |
2002年2月(築25年) 地上5階 / 全24戸 |
| ウィステリアガーデン | 858万円 〜 1,520万円 | 東京都日野市高幡2-9 |
2001年6月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
| レクセルマンション西国立 | 4,216万円 〜 4,916万円 | 東京都立川市錦町3丁目10-17 |
2000年9月(築26年) 地上6階 / 全28戸 |
| ライオンズプラザ日野駅前 | 3,189万円 〜 3,717万円 | 東京都日野市栄町1丁目30-2 |
2000年1月(築27年) 地上12階 / 全151戸 |
| プライムホームズ日野 | 2,409万円 〜 3,542万円 | 東京都日野市神明3丁目1-12 |
2000年10月(築26年) 地上6階 / 全25戸 |
| GT-2 | 895万円 〜 1,107万円 | 東京都日野市高幡1000-7 |
2001年4月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| パールウィングス高幡不動 | 826万円 〜 993万円 | 東京都日野市南平3丁目21-3 |
2001年3月(築26年) 地上4階 / 全13戸 |
| エコ日野駅前 | 1,763万円 〜 3,018万円 | 東京都日野市新町1丁目24-8 |
2003年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル日野 | 2,449万円 〜 3,837万円 | 東京都日野市新町1丁目23-4 |
2002年2月(築25年) 地上6階 / 全36戸 |
| マイキャッスル立川 | 3,437万円 〜 4,520万円 | 東京都立川市錦町3丁目7-9 |
2000年2月(築27年) 地上6階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション立川柴崎町 | 4,280万円 〜 7,655万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目15-5 |
2002年3月(築25年) 地上9階 / 全46戸 |
| 静フェバレット | 1,406万円 〜 2,127万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目13-20 |
2002年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ソレアード日野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ソレアード日野から近い順に表示しています
社員画像
不動産ニーズに幅広くお応えします。
物件を購入される方の75%は賃貸居住中の方です。弊社は賃貸物件の募集管理も行っており、他社様に比べて潜在的な顧客を多く抱えております。
また、弊社独自の商品であるオークション形式での販売方法も可能です。
どんなご要望もスターツグループ80社以上の総合力でサポートいたしますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!
当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!
社員画像
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
日野・八王子・立川のエリアは当社に
ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。
社員画像
多摩エリアに強い社長自ら査定いたします
大手不動産会社での実務経験と、宅地建物取引士の専門知識を活かし、迅速かつ確実な不動産取引をサポートいたします。自身の自宅売却や住み替えの経験に基づき、常にお客様目線に立った親身な提案を心がけています。多摩エリアを拠点に、プロの技術と信頼感でお客様の住まい探しや資産整理に全力で寄り添います。
社員画像
不動産売却・査定ならセンチュリー21理想
マンション・戸建住宅・土地の不動産売却・査定ならセンチュリー21理想空間におまかせください。最新の市場相場をお調べ、売却プランをご提案させていただきます。
社員画像
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
社員画像
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
社員画像
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
何事にも「正直」にご提案致します。
社員画像
どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。
店舗内観
不動産買取専門業者です!
はじめまして。弊社は戸建・土地・ファミリータイプのマンションの買取を専業とする不動産会社です。古い建物が残ったままの土地や、建物内に荷物が残されたままの状態でも買取いたしております。相続物件などでよくある「建物自体の状態や住宅設備の使用の可否などがよくわからない」などの場合でも対応可能です。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ソレアード日野 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都日野市大字日野902
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2001年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社みんけん | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都日野市大字日野902【最寄り駅からのアクセス情報】
多摩都市モノレール / 万願寺駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月:2001年8月(築25年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか