この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都立川市錦町3丁目10-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,239 万円 84.87m²の部屋
〜4,906 万円 84.87m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,239万円 84.87m²の部屋 50万円 / m²
〜4,906万円 84.87m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市錦町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (立川市錦町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,539万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,503万円 | 99.0% |
築30年(6年後) | 3,319万円 | 93.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 4,239万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 4,196万円 | 99.0% |
6年後 (築30年) | 3,976万円 | 93.8% |
このマンションと、立川市錦町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,239万円 (84.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション西国立が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,580万円 | 84.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,239万円 |
買取 | 2,544万円 〜 3,391万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
16.26万円 84.87m²の部屋
〜18.3万円 84.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レクセルマンション西国立周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 19.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.18% 、 2年前→1年前:6.56% 、 1年前→今年:3.06% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レクセルマンション西国立 |
---|---|
所在地 | 東京都立川市錦町3丁目10-17 |
交通 |
|
【外観】ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間となります。だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。
【エントランス】今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。毎日の何気ない「いってきます」「ただいまに」幸せを感じられる、そんな住まいのもっと先へ。
【駐車場】ゆったりとした駐車スペースを確保いたしましたので、大きめのお車でも駐車可能です。自転車も、ゆとりのある敷地で置き場所に困ることはないでしょう。
【周辺】アレアレア1まで約1200m
【周辺】業務スーパー立川錦町店まで約300m
【周辺】西友青柳店まで約700m
【周辺】ファミリーマート立川錦町六丁目店まで約230m
【周辺】スギ薬局立川錦町店まで約850m
【周辺】立川市立立川第三中学校まで約965m
【周辺】立川市立第三小学校まで約290m
【周辺】小百合保育園まで約450m
【周辺】立川公園まで約700m
築年月(築年数) | 2000年9月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 扶桑レクセル | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マイキャッスル立川 | 3,571万円 〜 4,702万円 | 東京都立川市錦町3丁目7-9 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全40戸 |
ハイホーム立川錦町弐番館 | 2,844万円 〜 4,104万円 | 東京都立川市錦町6丁目5-7 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全47戸 |
日神パレステージ立川第2 | 3,062万円 〜 4,254万円 | 東京都立川市錦町5丁目9-19 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全38戸 |
ベルクレール立川錦町 | 3,265万円 〜 5,253万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-23 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全27戸 |
グリーデン国立 | 3,587万円 〜 4,271万円 | 東京都国立市青柳1丁目1-10 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全24戸 |
立川N&Sマンション | 1,143万円 〜 1,936万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-28 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル立川エクセレントステージ | 2,767万円 〜 3,113万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-24 |
2001年8月(築23年) 地上8階 / 全21戸 |
シャルムコート立川錦町 | 3,985万円 〜 4,707万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-24 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全20戸 |
コープ西国立 | 4,650万円 〜 7,192万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目24-11 |
2001年5月(築23年) 地上14階 / 全233戸 |
クリオ国立西壱番館 | 3,490万円 〜 5,602万円 | 東京都国立市青柳1丁目35-2 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全79戸 |
ハイホーム立川錦町参番館 | 3,300万円 〜 3,819万円 | 東京都立川市錦町1丁目18-2 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
コモド | 1,626万円 〜 1,935万円 | 東京都立川市錦町1丁目18-7 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
静フェバレット | 1,388万円 〜 2,103万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目13-20 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンハイム2 | 388万円 〜 657万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-8 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション立川柴崎町 | 4,263万円 〜 7,653万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目15-5 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全46戸 |
冨士マンション | 1,112万円 〜 1,481万円 | 東京都立川市錦町1丁目15-28 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エコ柴崎 | 3,647万円 〜 5,823万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目9-23 |
2001年7月(築23年) 地上10階 / 全18戸 |
ラング・タワービル立川 | 3,170万円 〜 4,011万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目8-6 |
2001年5月(築23年) 地上10階 / 全12戸 |
アーバンコア・カサイ | 1,673万円 〜 3,619万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目8-7 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全9戸 |
エルフレア立川 | 1,598万円 〜 1,957万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目9-21 |
2001年10月(築23年) 地上12階 / 全65戸 |
ダイアパレス立川 | 4,298万円 〜 7,666万円 | 東京都立川市曙町2丁目20-9 |
1999年1月(築26年) 地上20階 / 全136戸 |
Bahnhof三鴨 | 1,590万円 〜 1,921万円 | 東京都立川市曙町2丁目17-10 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランソシエ国立ウエストウイング | 3,397万円 〜 5,304万円 | 東京都国立市富士見台4丁目41-1 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全313戸 |
ベルシャトゥ立川 | 4,919万円 〜 6,004万円 | 東京都立川市曙町2丁目18-11 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エゴン・シーレ | 2,333万円 〜 2,742万円 | 東京都立川市曙町1丁目29-16 |
1999年6月(築25年) 地上5階 / 全14戸 |
ビアンカクリハラ | 3,057万円 〜 3,547万円 | 東京都立川市曙町2丁目29-2 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全11戸 |
ライトウエル曙 | 3,844万円 〜 5,441万円 | 東京都立川市曙町1丁目16-17 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全10戸 |
モナークキャッスル立川スカイガーデン | 3,335万円 〜 5,244万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目4-4 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
ルミエールたちかわ | 1,465万円 〜 2,189万円 | 東京都立川市曙町1丁目29-13 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全3戸 |
グランソシエ国立イーストウイング | 3,826万円 〜 6,015万円 | 東京都国立市富士見台4丁目39-5 |
1998年11月(築26年) 地上14階 / 全284戸 |
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