この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都日野市万願寺4丁目32-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
787 万円 21.6m²の部屋
〜2,721 万円 57.78m²の部屋
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グランドイースト2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
21.6m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
21.6m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
787万円 21.6m²の部屋 36万円 / m²
〜2,721万円 57.78m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日野市万願寺)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (日野市万願寺 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 919万円 | 100% |
築25年(1年後) | 908万円 | 98.7% |
築30年(6年後) | 848万円 | 92.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 787万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 777万円 | 98.7% |
6年後 (築30年) | 727万円 | 92.3% |
このマンションと、日野市万願寺の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
787万円 (21.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 787万円 |
買取 | 473万円 〜 630万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.2万円 21.6m²の部屋
〜14.69万円 57.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドイースト2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 27.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.33% 、 2年前→1年前:11.63% 、 1年前→今年:1.43% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドイースト2 |
---|---|
所在地 | 東京都日野市万願寺4丁目32-7 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】ロビー
【駐車場】駐車場
【周辺】スーパーアルプス日野店 677m
【周辺】セブンイレブン日野税務署前店 424m
【周辺】グリーンシア 700m
【周辺】日野市立潤徳小学校 1675m
【周辺】日野第二保育園 588m
【周辺】日野北郵便局 869m
築年月(築年数) | 2000年7月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソレアード日野 | 2,228万円 〜 2,814万円 | 東京都日野市大字日野902 |
2001年8月(築23年) 地上7階 / 全24戸 |
クリオ高幡不動壱番館 | 2,347万円 〜 3,517万円 | 東京都日野市万願寺2丁目34-1 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全47戸 |
ヴィラージュ高幡不動 | 2,011万円 〜 2,454万円 | 東京都日野市高幡670-6 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
ライオンズマンション高幡不動ガーデンテラス | 2,823万円 〜 4,352万円 | 東京都日野市高幡673-2 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全50戸 |
サン・ボヌール | 1,929万円 〜 2,804万円 | 東京都日野市万願寺3丁目1-15 |
2000年7月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンブル高幡 | 1,004万円 〜 1,264万円 | 東京都日野市高幡537-2 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソシア下河原 | 2,180万円 〜 2,858万円 | 東京都日野市万願寺4丁目2-2 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
ウィステリアガーデン | 903万円 〜 1,576万円 | 東京都日野市高幡2-9 |
2001年6月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
パールウィングス高幡不動 | 861万円 〜 1,037万円 | 東京都日野市南平3丁目21-3 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全13戸 |
GT-2 | 907万円 〜 1,123万円 | 東京都日野市高幡1000-7 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
らくりーぶ21万願寺 | 2,761万円 〜 4,306万円 | 東京都日野市石田1丁目17-5 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
アバンダント高幡 | 701万円 〜 989万円 | 東京都日野市高幡711-3 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランツ高幡不動ヒルステージ | 2,321万円 〜 4,416万円 | 東京都日野市三沢4丁目10-17 |
2000年9月(築24年) 地上6階 / 全49戸 |
プライムホームズ日野 | 2,642万円 〜 3,865万円 | 東京都日野市神明3丁目1-12 |
2000年10月(築24年) 地上6階 / 全25戸 |
ベルジェ南平 | 972万円 〜 3,039万円 | 東京都日野市南平2丁目73-8 |
2000年6月(築24年) 地上6階 / 全26戸 |
ライオンズプラザ日野駅前 | 3,270万円 〜 3,780万円 | 東京都日野市栄町1丁目30-2 |
1999年11月(築25年) 地上12階 / 全151戸 |
ヴェルジュ140 | 3,540万円 〜 4,172万円 | 東京都日野市栄町1丁目31-9 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル日野 | 2,582万円 〜 4,014万円 | 東京都日野市新町1丁目23-4 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全36戸 |
クリオ国立西壱番館 | 3,490万円 〜 5,602万円 | 東京都国立市青柳1丁目35-2 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全79戸 |
リバーサイド一番橋 | 2,827万円 〜 3,667万円 | 東京都日野市東豊田2丁目9-1 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全36戸 |
ルピナス日野壱番館 | 2,292万円 〜 3,665万円 | 東京都日野市大坂上2丁目24-19 |
1999年9月(築25年) 地上7階 / 全41戸 |
日神パレステージ立川第2 | 3,062万円 〜 4,254万円 | 東京都立川市錦町5丁目9-19 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全38戸 |
ライオンズマンション豊田南 | 2,497万円 〜 3,238万円 | 東京都日野市豊田1丁目13-1 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全30戸 |
グリーデン国立 | 3,587万円 〜 4,271万円 | 東京都国立市青柳1丁目1-10 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全24戸 |
ハイホーム立川錦町弐番館 | 2,844万円 〜 4,104万円 | 東京都立川市錦町6丁目5-7 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全47戸 |
メゾン・ド・カロー南平 | 2,318万円 〜 3,766万円 | 東京都日野市南平8丁目17-16 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トレジャービルド | 1,090万円 〜 2,493万円 | 東京都日野市南平7丁目6-5 |
2000年5月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション西国立 | 4,239万円 〜 4,906万円 | 東京都立川市錦町3丁目10-17 |
2000年9月(築24年) 地上6階 / 全28戸 |
アルシオン百草園 | 2,320万円 〜 2,880万円 | 東京都日野市落川2101-8 |
2001年9月(築23年) 地上4階 / 全27戸 |
マイキャッスル高幡不動 | 1,899万円 〜 3,039万円 | 東京都日野市程久保895 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全77戸 |
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