東京都日野市南平3丁目21-3
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
712 万円 22.32m²の部屋
〜868 万円 22.95m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】～お洒落なバストイレ別のマンションタイプ～
1/9
【外観】～京王線・モノレール線2沿線利用可～
2/9
【外観】～閑静な住宅街にある物件～
3/9
【周辺】サンクスまで550ｍ
4/9
【周辺】ジョナサンまで850ｍ
5/9
【周辺】セブンイレブンまで230ｍ
6/9
【周辺】ほっともっとまで800ｍ
7/9
【周辺】高幡不動尊まで400ｍ
8/9
【周辺】京王ストアまで800ｍ
9/9パールウィングス高幡不動の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
712万円 （32万円 / m²） 22.32m²の部屋
〜868万円 （38万円 / m²） 22.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 22.32m²の部屋の場合 | 22.95m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 712万円 | 868万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 35万2,440円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 38万7,440円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 674万5,554円 | 828万3,170円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(日野市南平)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 781万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 741万円 | 94.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 712万円 |
| 4年後(築30年) | 94.9％ | 676万円 |
このマンションと、日野市南平の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
712万円 (22.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 39万円 / m² |
パールウィングス高幡不動周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 7.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.83%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：8.63% ）
東京都の直近3年間の変動（22.17% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 712万円 |
| 買取 | 427万円 〜 569万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.48万円 / 月 22.32m²の部屋
〜
6.49万円 / 月 22.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パールウィングス高幡不動の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパールウィングス高幡不動が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 1階 | 2026年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 2階 | 2026年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 1階 | 2026年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 1階 | 2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 1階 | 2020年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 1階 | 2018年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 1階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 3階 | 2017年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 1階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 3階 | 2016年11月〜2016年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 2階 | 2016年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 2階 | 2016年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 1階 | 2016年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 2階 | 2015年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 1階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 1階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 2階 | 2014年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 3階 | 2013年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 3階 | 2013年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 1階 | 2013年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 1階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 2階 | 2013年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 3階 | 2012年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 3階 | 2012年11月 |
| 6万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 2階 | 2012年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランツ高幡不動ヒルステージ | 2,553万円 〜 4,821万円 | 東京都日野市三沢4丁目10-17 |
2000年9月（築27年） 地上6階 / 全49戸 |
| ウィステリアガーデン | 748万円 〜 1,354万円 | 東京都日野市高幡2-9 |
2001年6月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| GT-2 | 787万円 〜 987万円 | 東京都日野市高幡1000-7 |
2001年4月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルジェ南平 | 824万円 〜 2,719万円 | 東京都日野市南平2丁目73-8 |
2000年6月（築27年） 地上6階 / 全26戸 |
| アバンダント高幡 | 581万円 〜 830万円 | 東京都日野市高幡711-3 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンブル高幡 | 851万円 〜 1,084万円 | 東京都日野市高幡537-2 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサベルデ | 2,756万円 〜 3,725万円 | 東京都日野市万願寺6丁目35-9 |
2003年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドイースト2 | 884万円 〜 3,104万円 | 東京都日野市万願寺4丁目32-7 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレネ | 1,413万円 〜 2,944万円 | 東京都日野市新井2丁目28-4 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド一番橋 | 3,031万円 〜 4,168万円 | 東京都日野市東豊田2丁目9-1 |
2000年1月（築27年） 地上6階 / 全36戸 |
| メゾン・ド・カロー南平 | 2,480万円 〜 4,245万円 | 東京都日野市南平8丁目17-16 |
2001年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トレジャービルド | 1,161万円 〜 2,811万円 | 東京都日野市南平7丁目6-5 |
2000年5月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル高幡不動 | 1,688万円 〜 2,757万円 | 東京都日野市程久保895 |
1999年3月（築28年） 地上8階 / 全77戸 |
| ライオンズマンション豊田南 | 2,616万円 〜 3,303万円 | 東京都日野市豊田1丁目13-1 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全30戸 |
| ソシア下河原 | 2,288万円 〜 3,054万円 | 東京都日野市万願寺4丁目2-2 |
2000年2月（築27年） 地上5階 / 全22戸 |
| サン・ボヌール | 2,023万円 〜 2,999万円 | 東京都日野市万願寺3丁目1-15 |
2000年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| らくりーぶ21万願寺 | 2,834万円 〜 4,503万円 | 東京都日野市石田1丁目17-5 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーバンキャッスル高幡不動 | 2,775万円 〜 3,683万円 | 東京都日野市万願寺2丁目25-10 |
2003年2月（築24年） 地上8階 / 全54戸 |
| プライムホームズ日野 | 2,543万円 〜 3,722万円 | 東京都日野市神明3丁目1-12 |
2000年10月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| ゲインズテラス南平 | 2,549万円 〜 3,320万円 | 東京都日野市南平7丁目8-17 |
2000年3月（築27年） 地上3階 / 全20戸 |
| ソレアード日野 | 2,267万円 〜 4,596万円 | 東京都日野市大字日野902 |
2001年8月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| ウイングピュア壱番館 | 1,198万円 〜 1,557万円 | 東京都日野市豊田2丁目40-4 |
2002年12月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリムローズ百草園 | 1,958万円 〜 3,130万円 | 東京都日野市百草882-1 |
2001年10月（築25年） 地上5階 / 全38戸 |
| クレイル南豊田 | 2,739万円 〜 3,763万円 | 東京都日野市豊田2丁目52-3 |
2001年5月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| アルシオン百草園 | 2,228万円 〜 2,767万円 | 東京都日野市落川2101-8 |
2001年9月（築26年） 地上4階 / 全27戸 |
| ルピナス10 | 950万円 〜 1,263万円 | 東京都八王子市東中野280-3 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全32戸 |
| エフヴェールヒルズエアリーコート | 2,836万円 〜 3,634万円 | 東京都八王子市大塚274-29 |
2001年5月（築26年） 地上7階 / 全67戸 |
| ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 | 2,344万円 〜 4,154万円 | 東京都八王子市東中野228 |
2000年2月（築27年） 地上11階 / 全117戸 |
| シーズオオサワ22 | 889万円 〜 1,490万円 | 東京都八王子市東中野229-1 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラヴィドール豊田エステラス | 3,486万円 〜 4,821万円 | 東京都日野市多摩平2丁目13-1 |
2003年1月（築24年） 地上7階 / 全44戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パールウィングス高幡不動の売却に強い不動産会社を紹介します。
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パールウィングス高幡不動から近い順に表示しています
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２査定価格が適正価格になっているか？
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パールウィングス高幡不動 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都日野市南平3丁目21-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/4
1K 1階
2/4
1K 3階
3/4
1K 4階
4/4| 築年月（築年数） | 2001年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
東京都日野市南平3丁目21-3【最寄り駅からのアクセス情報】
京王線 / 高幡不動駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：2001年3月(築26年)【設備・条件】
バイク置き場あり、駐輪場あり
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