東京都日野市大字日野1111-1
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
2,579 万円 78.62m²の部屋
〜4,369 万円 100.34m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】シアタールーム、ゲストルーム、コンビニなど共用施設も充実しています。
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】日野市立日野第四小学校まで1167m
4/12
【周辺】日野市立日野第一中学校まで1225m
5/12
【周辺】スーパーアルプス日野店まで1844m
6/12
【周辺】ファミリーマート日野甲州街道店まで630m
7/12
【周辺】ウェルパーク日野栄町店まで1604m
8/12
【周辺】日野市立第四幼稚園まで1182m
9/12
【周辺】さわらび保育園まで1302m
10/12
【周辺】日野郵便局まで1636m
11/12
【周辺】日野市役所まで2408m
12/12ニューロシティオースターコートB棟の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,579万円 （33万円 / m²） 78.62m²の部屋
〜4,369万円 （44万円 / m²） 100.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 78.62m²の部屋の場合 | 100.34m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,579万円 | 4,369万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 91万7,070円 | 150万7,770円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 95万7,070円 | 154万7,770円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,482万9,643円 | 4,214万1,484円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(日野市大字日野)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,145万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 3,067万円 | 97.5％ |
| 築30年(7年後) | 2,867万円 | 91.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,579万円 |
| 2年後(築25年) | 97.5％ | 2,515万円 |
| 7年後(築30年) | 91.1％ | 2,351万円 |
このマンションと、日野市大字日野の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,579万円 (78.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 45万円 / m² |
ニューロシティオースターコートB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 3.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.21%、 2年前→1年前：-0.34%、 1年前→今年：3.97% ）
東京都の直近3年間の変動（20.70% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにニューロシティオースターコートB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,150万円 | 94.58m² | 4LDK / 13階 | 2020年1月〜2021年2月 |
| 3,199万円 | 93.46m² | 4LDK / 12階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 2,888万円 | 89.46m² | 4LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 2,888万円 | 89.46m² | 4LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 3,299万円 | 93.46m² | 4LDK / 12階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 3,399万円 | 93.46m² | 4LDK / 12階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 2,998万円 | 89.46m² | 4LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,998万円 | 89.46m² | 4LDK / 1階 | 2020年8月 |
| 3,499万円 | 93.46m² | 4LDK / 12階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 3,599万円 | 93.46m² | 4LDK / 12階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3,280万円 | 94.58m² | 4LDK / 13階 | 2019年12月 |
| 3,690万円 | 93.46m² | 4LDK / 12階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 3,390万円 | 100.34m² | 4LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 2,680万円 | 78.62m² | 3LDK / 14階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 3,480万円 | 100.34m² | 4LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 3,590万円 | 100.34m² | 4LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,579万円 |
| 買取 | 1,548万円 〜 2,063万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.58万円 / 月 78.62m²の部屋
〜
17.23万円 / 月 100.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューロシティオースターコートB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにニューロシティオースターコートB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.2万円 / 月 | 94.24m² | 3LDK / 1階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 95.95m² | 4LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 12万円 / 月 | 94.74m² | 3LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 14万円 / 月 | 92.56m² | 4LDK / 6階 | 2021年9月 |
| 13万円 / 月 | 92.38m² | 4LDK / 7階 | 2020年7月 |
| 15万円 / 月 | 92.38m² | 4LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 13.8万円 / 月 | 82.27m² | 2LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 13.7万円 / 月 | 94.74m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 14万円 / 月 | 78.62m² | 3LDK / 8階 | 2020年1月 |
| 14.8万円 / 月 | 94.74m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューロシティマウンテンビューコートC棟 | 2,987万円 〜 4,288万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月（築23年） 地上15階 / 全707戸 |
| ニューロシティシャインコートA棟 | 3,543万円 〜 5,029万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月（築23年） 地上15階 / 全707戸 |
| ニューロシティブリーズコートD棟 | 2,820万円 〜 3,684万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月（築23年） 地上14階 / 全707戸 |
| メゾンセレーノ | 911万円 〜 1,607万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月（築23年） 地上15階 / 全707戸 |
| ニューロシティアクアコートウエストE棟 | 3,195万円 〜 4,038万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月（築23年） 地上15階 / 全707戸 |
| グラツィオーソ | 1,148万円 〜 3,212万円 | 東京都日野市大字日野1034-1 |
2003年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレアード日野 | 2,272万円 〜 4,545万円 | 東京都日野市大字日野902 |
2001年8月（築25年） 地上7階 / 全24戸 |
| ラピス22 | 1,285万円 〜 1,812万円 | 東京都日野市大字日野769-3 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全22戸 |
| カドクラC's29 | 1,139万円 〜 1,485万円 | 東京都日野市大字日野7773-788 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全36戸 |
| サンクレイドル立川錦町弐番館 | 2,856万円 〜 3,951万円 | 東京都立川市錦町6丁目22-11 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全20戸 |
| 日神パレステージ立川第2 | 3,156万円 〜 4,496万円 | 東京都立川市錦町5丁目9-19 |
2002年2月（築25年） 地上5階 / 全38戸 |
| プレジール立川 | 3,110万円 〜 3,817万円 | 東京都立川市錦町6丁目10-2 |
2005年7月（築22年） 地上6階 / 全23戸 |
| カサベルデ | 2,745万円 〜 3,656万円 | 東京都日野市万願寺6丁目35-9 |
2003年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モデルノ | 1,178万円 〜 3,077万円 | 東京都日野市万願寺5丁目14-1 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンクレイドル立川錦町 | 3,974万円 〜 4,709万円 | 東京都立川市錦町3丁目12-23 |
2004年12月（築22年） 地上5階 / 全31戸 |
| ルミエール明日香KBMビル2 | 1,096万円 〜 1,518万円 | 東京都日野市日野本町3丁目12-7 |
2005年2月（築22年） 地上8階 / 全23戸 |
| アーバンキャッスル高幡不動 | 2,786万円 〜 3,647万円 | 東京都日野市万願寺2丁目25-10 |
2003年2月（築24年） 地上8階 / 全54戸 |
| サンヴィラージュ | 1,183万円 〜 2,187万円 | 東京都日野市日野本町3丁目12-5 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャンブルド立川 | 974万円 〜 2,758万円 | 東京都立川市錦町2丁目12-12 |
2005年4月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| らくりーぶ21下田 | 2,460万円 〜 3,165万円 | 東京都日野市石田2丁目14-15 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全17戸 |
| グリーデン国立 | 3,499万円 〜 4,200万円 | 東京都国立市青柳1丁目1-10 |
2002年2月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| 日河和ビルマイコート日野2 | 1,091万円 〜 1,922万円 | 東京都日野市日野本町3丁目5-12 |
2004年1月（築23年） 地上7階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション立川柴崎町 | 4,353万円 〜 7,783万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目15-5 |
2002年3月（築25年） 地上9階 / 全46戸 |
| レクセルヒルズ日野 | 2,529万円 〜 4,810万円 | 東京都日野市日野本町3丁目3-1 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全137戸 |
| ラフィーネ | 1,055万円 〜 3,481万円 | 東京都日野市新町1丁目20-5 |
2004年2月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド日野駅前 | 3,632万円 〜 4,749万円 | 東京都日野市新町1丁目21-1 |
2004年2月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| らくりーぶ21万願寺 | 2,826万円 〜 4,427万円 | 東京都日野市石田1丁目17-5 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| ポラリス | 1,814万円 〜 2,144万円 | 東京都日野市栄町1丁目35-9 |
2005年4月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| 静フェバレット | 1,489万円 〜 2,249万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目13-20 |
2002年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビラエトワール | 796万円 〜 1,043万円 | 東京都日野市石田1丁目18-11 |
2003年6月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ニューロシティオースターコートB棟 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都日野市大字日野1111-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/11
4LDK 1階
2/11
4LDK 1階
3/11
4LDK 7階
4/11
2LDK 8階
5/11
4LDK 8階
6/11
4LDK 8階
7/11
4LDK 12階
8/11
4LDK 12階
9/11
4LDK 13階
10/11
3LDK 14階
11/11| 築年月（築年数） | 2003年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 707戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都日野市大字日野1111-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR中央線 / 日野駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：2003年8月(築23年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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