この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都国立市谷保6935-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,248 万円 40.75m²の部屋
〜4,542 万円 68.35m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,248万円 40.75m²の部屋 55万円 / m²
〜4,542万円 68.35m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国立市谷保)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (国立市谷保 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,093万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,031万円 | 97.0% |
築30年(9年後) | 1,953万円 | 93.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,248万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 2,181万円 | 97.0% |
9年後 (築30年) | 2,097万円 | 93.3% |
このマンションと、国立市谷保の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,248万円 (40.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 52万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,248万円 |
買取 | 1,349万円 〜 1,798万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.43万円 40.75m²の部屋
〜15.72万円 68.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルマ杉田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 13.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.52% 、 2年前→1年前:6.28% 、 1年前→今年:-3.25% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
国立市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルマ杉田 |
---|---|
所在地 | 東京都国立市谷保6935-1 |
交通 |
|
【外観】外観・共用部分
【外観】外観・共用部分
【外観】外観・共用部分
【地図】
【周辺】いなげや国立矢川駅前店 299m
【周辺】セブンイレブン 361m
【周辺】ウェルパーク国立矢川店 329m
【周辺】矢川保育園 433m
【周辺】フレスポ国立南 1260m
【周辺】国立市立国立第六小学校 529m
【周辺】矢川駅周辺 190m
【周辺】矢川駅周辺 190m
【周辺】矢川駅周辺 190m
築年月(築年数) | 2003年11月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンクレイドル国立 | 2,976万円 〜 3,661万円 | 東京都国立市矢川3丁目21-1 |
2005年9月(築19年) 地上7階 / 全28戸 |
アイディーコート国立さくら通り | 3,006万円 〜 3,569万円 | 東京都国立市富士見台4丁目6-1 |
2005年5月(築19年) 地上6階 / 全26戸 |
セイガステージ国立3 | 2,420万円 〜 2,723万円 | 東京都国立市富士見台3丁目16-3 |
2005年6月(築19年) 地上4階 / 全17戸 |
ベルジュール国立 | 3,897万円 〜 4,385万円 | 東京都国立市富士見台2丁目45-11 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全26戸 |
ベルスーズ | 1,305万円 〜 1,526万円 | 東京都国立市富士見台2丁目28-9 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
グリーデン国立 | 3,587万円 〜 4,271万円 | 東京都国立市青柳1丁目1-10 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全24戸 |
ダイアパレス国立2 | 4,719万円 〜 8,685万円 | 東京都国立市富士見台2丁目37-7 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全34戸 |
アイディーコート国立 | 3,682万円 〜 4,192万円 | 東京都国立市富士見台2丁目10-2 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全25戸 |
ピゼッロ | 3,155万円 〜 3,763万円 | 東京都国立市谷保5102 |
2003年9月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン国立西 | 3,688万円 〜 4,450万円 | 東京都国立市西2丁目11-6 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全31戸 |
ベルジュール国立谷保 | 2,496万円 〜 3,164万円 | 東京都国立市谷保5111 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
クリオレミントンヴィレッジ国立 | 4,825万円 〜 9,021万円 | 東京都国立市中3丁目11-1 |
2001年12月(築23年) 地上14階 / 全353戸 |
ヴェルデス | 1,674万円 〜 2,100万円 | 東京都国立市富士見台2丁目9-2 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全35戸 |
マルジュ国立 | 1,444万円 〜 1,907万円 | 東京都国立市富士見台2丁目9-1 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ネクステージ国立4 | 2,899万円 〜 3,319万円 | 東京都国立市富士見台1丁目11-7 |
2002年7月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アンソレイユ国立 | 2,450万円 〜 4,816万円 | 東京都国立市西1丁目16-32 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全24戸 |
GraceHagi | 1,311万円 〜 1,916万円 | 東京都国立市西1丁目16-103 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全16戸 |
ナイスエスアリーナ西国立 | 5,137万円 〜 6,280万円 | 東京都立川市錦町1丁目24-27 |
2005年6月(築19年) 地上12階 / 全150戸 |
ブリリアント西国立 | 1,282万円 〜 6,803万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目8-8 |
2003年8月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル立川錦町弐番館 | 2,506万円 〜 3,387万円 | 東京都立川市錦町6丁目22-11 |
2005年4月(築20年) 地上6階 / 全19戸 |
レクシオ立川 | 2,764万円 〜 3,097万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目7-17 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全22戸 |
ベルジュール国立西 | 2,073万円 〜 3,628万円 | 東京都国立市西1丁目2-36 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
プレジール立川 | 3,230万円 〜 3,819万円 | 東京都立川市錦町6丁目10-2 |
2005年7月(築19年) 地上6階 / 全23戸 |
コモド | 1,626万円 〜 1,935万円 | 東京都立川市錦町1丁目18-7 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アマービレ国立 | 1,592万円 〜 2,033万円 | 東京都国立市中1丁目2-23 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル立川錦町 | 3,160万円 〜 3,799万円 | 東京都立川市錦町3丁目12-23 |
2004年12月(築20年) 地上5階 / 全31戸 |
カドクラC's29 | 1,097万円 〜 1,424万円 | 東京都日野市大字日野7773-788 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全36戸 |
ビラエトワール | 749万円 〜 976万円 | 東京都日野市石田1丁目18-11 |
2003年6月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーク・フレア | 1,552万円 〜 1,962万円 | 東京都立川市錦町2丁目4-12 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全39戸 |
日神パレステージ立川第2 | 3,062万円 〜 4,254万円 | 東京都立川市錦町5丁目9-19 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全38戸 |
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