静岡県浜松市中央区高町300-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,185 万円 75.33m²の部屋
〜3,630 万円 101.14m²の部屋
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【外観】
1/6
【周辺】セブンイレブン 浜松高町店（354m）
2/6
【周辺】浜松市立広沢小学校（1836m）
3/6
【周辺】浜松市立中央図書館（259m）
4/6
【周辺】浜松城公園（719m）
5/6
【周辺】五社公園（442m）
6/6ブライトタウン高町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブライトタウン高町の売却に役立つ情報をチェック！
ブライトタウン高町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格 2,500万円 |
82.16m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 有限会社北伸土地 | ||||||
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2,185万円 （29万円 / m²） 75.33m²の部屋
〜3,630万円 （36万円 / m²） 101.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.33m²の部屋の場合 | 101.14m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,185万円 | 3,630万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 78万7,050円 | 126万3,900円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 82万7,050円 | 130万3,900円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,101万8,190円 | 3,498万6,164円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(浜松市中央区高町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,451万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,130万円 | 86.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,185万円 |
| 5年後(築30年) | 86.9％ | 1,899万円 |
このマンションと、浜松市中央区高町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,185万円 (75.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 35万円 / m² |
ブライトタウン高町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.76%、 2年前→1年前：2.01%、 1年前→今年：5.50% ）
静岡県の直近3年間の変動（7.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブライトタウン高町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 82.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,360万円 | 78.75m² | 3LDK / 9階 | 2021年4月 |
| 2,680万円 | 95.14m² | 4LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,350万円 | 101.14m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 2,780万円 | 96.44m² | 4LDK / 9階 | 2016年3月 |
| 2,780万円 | 95.14m² | 4LDK / 9階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 3,380万円 | 101.14m² | 3LDK / 8階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 3,490万円 | 101.14m² | 4LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,185万円 |
| 買取 | 1,311万円 〜 1,748万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.33万円 / 月 75.33m²の部屋
〜
17.27万円 / 月 101.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブライトタウン高町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブライトタウン高町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 75.33m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月 |
| 14万円 / 月 | 75.53m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 17万円 / 月 | 86.87m² | 4LDK / 4階 | 2018年10月 |
| 14万円 / 月 | 78.75m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ARCO紺屋町 | 1,776万円 〜 2,260万円 | 静岡県浜松市中央区紺屋町214-36 |
2001年5月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルテッツァ紺屋町 | 754万円 〜 3,028万円 | 静岡県浜松市中央区紺屋町306-43 |
2002年3月（築25年） 地上12階 / 全51戸 |
| ブライトタウン利町 | 2,356万円 〜 1億 994万円 | 静岡県浜松市中央区利町305-4 |
2004年3月（築23年） 地上11階 / 全30戸 |
| アルコV | 1,016万円 〜 1,747万円 | 静岡県浜松市中央区栄町90 |
2000年6月（築26年） 地上10階 / 全53戸 |
| メゾンゆりの木 | 803万円 〜 1,096万円 | 静岡県浜松市中央区神明町315-16 |
2003年5月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マ・グラン3 | 980万円 〜 1,608万円 | 静岡県浜松市中央区大工町311-15 |
2001年2月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セキスイハイム鴨江レジデンス | 697万円 〜 1,875万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目2-33 |
2000年4月（築27年） 地上5階 / 全47戸 |
| ラス・カサス | 785万円 〜 1,290万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目8-2 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジェントリー21 | 2,091万円 〜 5,582万円 | 静岡県浜松市中央区大工町63-1 |
2004年3月（築23年） 地上11階 / 全20戸 |
| ヴェルビュ・セントラルシティ | 2,091万円 〜 3,637万円 | 静岡県浜松市中央区池町124-10 |
2002年3月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| CENTRALTOWER | 2,345万円 〜 4,612万円 | 静岡県浜松市中央区鍛冶町15 |
2000年11月（築26年） 地上17階 / 全54戸 |
| ディーグランセ鴨江 | 1,693万円 〜 2,449万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江4丁目16-3 |
2003年9月（築23年） 地上7階 / 全32戸 |
| ピュアドルフ | 1,143万円 〜 1,811万円 | 静岡県浜松市中央区田町226-1 |
2003年11月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| コスモカーザ | 504万円 〜 764万円 | 静岡県浜松市中央区元目町128-24 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソルトシティ浜松 | 789万円 〜 2,187万円 | 静岡県浜松市中央区塩町19 |
2001年2月（築26年） 地上9階 / 全56戸 |
| グレイス第8マンション | 706万円 〜 2,178万円 | 静岡県浜松市中央区北田町134-5 |
2000年7月（築26年） 地上7階 / 全49戸 |
| ワルツ元浜 | 646万円 〜 2,206万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町32-24 |
2003年11月（築23年） 地上11階 / 全15戸 |
| WisteriaE-one | 2,319万円 〜 4,469万円 | 静岡県浜松市中央区中央1丁目13-25 |
2002年1月（築25年） 地上14階 / 全60戸 |
| CozyCourt下池川 | 628万円 〜 964万円 | 静岡県浜松市中央区下池川町23-5 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| ホリホックイン八幡 | 701万円 〜 2,056万円 | 静岡県浜松市中央区八幡町18-3 |
2000年11月（築26年） 地上8階 / 全43戸 |
| アップル第7マンション | 775万円 〜 3,880万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目4-15 |
2002年1月（築25年） 地上10階 / 全65戸 |
| イーステージ浜松タワー棟 | 1,455万円 〜 3,952万円 | 静岡県浜松市中央区中央1丁目2-2 |
2000年3月（築27年） 地上21階 / 全131戸 |
| PetitMaisonF | 507万円 〜 849万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町157 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレオ | 1,035万円 〜 1,471万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目2-20 |
2004年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルコ8 | 1,840万円 〜 3,408万円 | 静岡県浜松市中央区蜆塚1丁目6-26 |
2004年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Avenue山下 | 649万円 〜 3,328万円 | 静岡県浜松市中央区山下町108 |
2001年3月（築26年） 地上9階 / 全44戸 |
| フェアリーテール | 1,218万円 〜 1,571万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町177 |
2003年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イーストコート | 1,295万円 〜 1,689万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町690 |
2004年2月（築23年） 地上11階 / 全60戸 |
| アイ・フォレスト | 675万円 〜 930万円 | 静岡県浜松市中央区菅原町17-5 |
2002年1月（築25年） 地上5階 / 全45戸 |
| GRANDCOURTEAST25 | 2,386万円 〜 3,626万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町596 |
2001年2月（築26年） 地上14階 / 全95戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブライトタウン松城 | 4,399万円 〜 5,308万円 | 静岡県浜松市中央区松城町 |
2024年2月（築3年） 地上14階 / 全69戸 |
| ブライトタウン紺屋町 | 2,221万円 〜 4,127万円 | 静岡県浜松市中央区紺屋町306-7 |
2014年2月（築13年） 地上10階 / 全45戸 |
| ブライトタウン利町 | 2,356万円 〜 1億 994万円 | 静岡県浜松市中央区利町305-4 |
2004年3月（築23年） 地上11階 / 全30戸 |
| ブライトタウン浜松ザ・フロント | 2,698万円 〜 3,916万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町 |
2022年12月（築4年） 地上14階 / 全36戸 |
| ブライトタウン浅田 | 1,003万円 〜 1,501万円 | 静岡県浜松市中央区浅田町50-1 |
1991年11月（築35年） 地上12階 / 全33戸 |
| ブライトタウン新津 | 1,766万円 〜 2,714万円 | 静岡県浜松市中央区新津町188 |
2001年8月（築25年） 地上7階 / 全32戸 |
| ブライトタウン曳馬南公園 | 1,695万円 〜 2,915万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬町2800-5 |
2005年7月（築21年） 地上9階 / 全50戸 |
| ブライトタウン曳馬 | 1,733万円 〜 3,181万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目3-40 |
2001年1月（築26年） 地上6階 / 全39戸 |
| ブライトタウン住吉 | 1,249万円 〜 2,456万円 | 静岡県浜松市中央区住吉5丁目22-44 |
1998年3月（築29年） 地上10階 / 全48戸 |
| ブライトタウン早出南公園 | 1,886万円 〜 3,228万円 | 静岡県浜松市中央区早出町1259-5 |
2013年7月（築13年） 地上6階 / 全41戸 |
| ブライトタウン植松リヴィエール | 1,182万円 〜 2,802万円 | 静岡県浜松市中央区植松町91-1 |
2008年8月（築18年） 地上6階 / 全32戸 |
| ブライトタウン植松 | 1,339万円 〜 2,494万円 | 静岡県浜松市中央区植松町86-73 |
1999年8月（築27年） 地上7階 / 全56戸 |
| ブライトタウン早出ザ・コート | 2,762万円 〜 3,463万円 | 静岡県浜松市中央区早出町 |
2021年12月（築5年） 地上8階 / 全56戸 |
| ブライトタウン大蒲 | 1,870万円 〜 3,501万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町 |
2016年12月（築10年） 地上8階 / 全65戸 |
| ブライトタウン早出ザ・テラス | 2,024万円 〜 3,693万円 | 静岡県浜松市中央区早出町 |
2019年11月（築7年） 地上7階 / 全60戸 |
| ブライトタウン上島B棟 | 2,044万円 〜 3,414万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目1-2 |
2004年7月（築22年） 地上6階 / 全66戸 |
| ブライトタウン上島A棟 | 1,767万円 〜 2,924万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目1-1 |
2003年7月（築23年） 地上20階 / 全100戸 |
| ブライトタウン西伝寺 | 1,029万円 〜 1,732万円 | 静岡県浜松市中央区西伝寺町230-1 |
1990年2月（築37年） 地上10階 / 全108戸 |
| ブライトタウン高塚駅前 | 3,123万円 〜 4,364万円 | 静岡県浜松市中央区高塚町1027-10 |
2020年11月（築6年） 地上14階 / 全69戸 |
| ブライトタウン西山 | 964万円 〜 1,724万円 | 静岡県浜松市中央区西山町1055-57 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全36戸 |
| ブライトタウン小池 | 2,427万円 〜 3,819万円 | 静岡県浜松市中央区小池町1564-1 |
2019年1月（築8年） 地上14階 / 全62戸 |
| ブライトタウン天竜川駅前フレシア | 3,263万円 〜 4,943万円 | 静岡県浜松市中央区天龍川町545-30 |
2025年2月（築2年） 地上11階 / 全97戸 |
| ブライトタウン弁天島 | 1,456万円 〜 2,690万円 | 静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島2669-147 |
2002年3月（築25年） 地上14階 / 全70戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブライトタウン高町 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区高町300-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/6
3SLDK 3階
2/6
4LDK 6階
3/6
3LDK 9階
4/6
4LDK 9階
5/6
3LDK 12階
6/6| 築年月（築年数） | 2002年3月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月13日]
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静岡県浜松市中央区高町300-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 浜松駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：2002年3月(築25年)【設備・条件】
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