価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区鍛冶町15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,710 万円 75.23m²の部屋
〜3,747 万円 79.24m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,710万円 75.23m²の部屋 36万円 / m²
〜3,747万円 79.24m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCENTRALTOWERが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 79.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,710万円 |
| 買取 | 1,626万円 〜 2,168万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
13.25万円 75.23m²の部屋
〜16.53万円 79.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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CENTRALTOWER周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.16% 、 2年前→1年前：3.03% 、 1年前→今年：2.43% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | CENTRALTOWER |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区鍛冶町15 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2000年11月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上17階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マ・グラン3 | 876万円 〜 1,339万円 | 静岡県浜松市中央区大工町311-15 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルコV | 909万円 〜 1,475万円 | 静岡県浜松市中央区栄町90 |
2000年6月（築24年） 地上10階 / 全53戸 |
| ソルトシティ浜松 | 709万円 〜 1,825万円 | 静岡県浜松市中央区塩町19 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全56戸 |
| アルテッツァ紺屋町 | 714万円 〜 2,762万円 | 静岡県浜松市中央区紺屋町306-43 |
2002年3月（築23年） 地上12階 / 全51戸 |
| KEIビルエスポワール板屋 | 667万円 〜 1,042万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町102-16 |
1999年5月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクセス元城 | 473万円 〜 618万円 | 静岡県浜松市中央区元城町218-4 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全13戸 |
| セキスイハイム鴨江レジデンス | 615万円 〜 1,526万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目2-33 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全47戸 |
| アップル第7マンション | 713万円 〜 3,310万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目4-15 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全65戸 |
| ベルジュ成子坂 | 1,747万円 〜 2,758万円 | 静岡県浜松市中央区成子町8 |
1999年9月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブライトタウン高町 | 2,064万円 〜 3,408万円 | 静岡県浜松市中央区高町300-1 |
2002年3月（築23年） 地上13階 / 全51戸 |
| ヒルズいなんば | 1,497万円 〜 1,980万円 | 静岡県浜松市中央区成子町15-11 |
1999年7月（築25年） 地上9階 / 全32戸 |
| アズ・ビオス元城 | 678万円 〜 2,315万円 | 静岡県浜松市中央区元城町220-1 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ARCO紺屋町 | 1,366万円 〜 1,804万円 | 静岡県浜松市中央区紺屋町214-36 |
2001年5月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラス・カサス | 773万円 〜 1,143万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目8-2 |
1999年7月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ・セントラルシティ | 2,129万円 〜 3,360万円 | 静岡県浜松市中央区池町124-10 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ディアレストいなんば | 1,612万円 〜 3,962万円 | 静岡県浜松市中央区菅原町13-17 |
1998年11月（築26年） 地上9階 / 全55戸 |
| WisteriaE-one | 2,122万円 〜 3,843万円 | 静岡県浜松市中央区中央1丁目13-25 |
2002年1月（築23年） 地上14階 / 全60戸 |
| グランドメゾン浜松 | 1,899万円 〜 3,482万円 | 静岡県浜松市中央区中央1丁目15-16 |
2000年1月（築25年） 地上13階 / 全72戸 |
| GRANDCOURTEAST25 | 2,183万円 〜 3,240万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町596 |
2001年2月（築24年） 地上14階 / 全95戸 |
| イトーピア海老塚センチュリーコート | 1,630万円 〜 2,685万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目12-21 |
1999年3月（築26年） 地上12階 / 全44戸 |
| シャルマン上浅田 | 1,376万円 〜 1,731万円 | 静岡県浜松市中央区上浅田1丁目6-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・カリーノ | 1,466万円 〜 2,036万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目14-20 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーモニア新町 | 2,250万円 〜 3,229万円 | 静岡県浜松市中央区中央3丁目7-1 |
2000年1月（築25年） 地上15階 / 全96戸 |
| グレイス第8マンション | 624万円 〜 1,799万円 | 静岡県浜松市中央区北田町134-5 |
2000年7月（築24年） 地上7階 / 全49戸 |
| アップル第5マンション | 556万円 〜 764万円 | 静岡県浜松市中央区元目町128-22 |
1999年5月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィステリアピーク | 750万円 〜 1,677万円 | 静岡県浜松市中央区中央1丁目18-4 |
2002年9月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イーステージ浜松タワー棟 | 1,441万円 〜 3,550万円 | 静岡県浜松市中央区中央1丁目2-2 |
2000年3月（築25年） 地上21階 / 全131戸 |
| コスモカーザ | 430万円 〜 595万円 | 静岡県浜松市中央区元目町128-24 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラルコート21 | 693万円 〜 3,838万円 | 静岡県浜松市中央区中央3丁目7-23 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全66戸 |
| ホリホックイン八幡 | 612万円 〜 1,664万円 | 静岡県浜松市中央区八幡町18-3 |
2000年11月（築24年） 地上8階 / 全43戸 |
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