愛知県豊田市美里6丁目17-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,147 万円 75.39m²の部屋
〜2,903 万円 88m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,147万円 75.39m²の部屋 28万円 / m²
〜2,903万円 88m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊田市美里)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊田市美里 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,542万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,490万円 | 96.6％ |
| 築20年(7年後) | 1,357万円 | 88.0％ |
| 築25年(12年後) | 1,224万円 | 79.3％ |
| 築30年(17年後) | 1,090万円 | 70.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 2,147万円 | 100％ |
| 2年後 (築15年) | 2,075万円 | 96.6％ |
| 7年後 (築20年) | 1,889万円 | 88.0％ |
| 12年後 (築25年) | 1,703万円 | 79.3％ |
| 17年後 (築30年) | 1,518万円 | 70.7％ |
このマンションと、豊田市美里の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,147万円 (75.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティーミサトが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,199万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 2,280万円 | 75.39m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 2,480万円 | 75.39m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 2,380万円 | 75.39m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 2,595万円 | 85.04m² | 4LDK / 3階 | 2017年2月 |
| 3,180万円 | 86.35m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 2,380万円 | 75.39m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,147万円 |
| 買取 | 1,289万円 〜 1,718万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.3万円 75.39m²の部屋
〜12.77万円 88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンシティーミサト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.94% 、 2年前→1年前：4.44% 、 1年前→今年：-0.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2011年7月に竣工したサンシティーミサトは、愛知県豊田市美里がその所在地となります。地上6階建てのこのマンションは、地震や火災などの災害に強い鉄筋コンクリート造りとなっています。交通に関しては、名鉄豊田線・豊田市駅が最寄駅となり、現地からは徒歩およそ32分の道のりです。なお、マンション周辺には神池公園などがあります。
| マンション名称 | サンシティーミサト |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市美里6丁目17-17 |
| 交通 |
|
【外観】大規模修繕工事実施中！子育てに便利な立地です♪
【駐車場】駐車場2台継承可能！
【周辺】広川台小学校 徒歩10分！美里中学校 徒歩8分！
| 築年月（築年数） | 2011年7月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソレイユ | 1,752万円 〜 2,185万円 | 愛知県豊田市美里4丁目6-2 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全13戸 |
| LegameJ.M.Y.T | 1,616万円 〜 2,083万円 | 愛知県豊田市広路町1丁目14-1 |
2010年7月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ豊田十塚 | 2,247万円 〜 3,087万円 | 愛知県豊田市十塚町1丁目32 |
2010年6月（築14年） 地上11階 / 全53戸 |
| グランプレール | 1,431万円 〜 1,769万円 | 愛知県豊田市元城町4丁目65-1 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全21戸 |
| アーバンポイント豊田 | 846万円 〜 1,130万円 | 愛知県豊田市元城町1丁目30 |
2012年5月（築12年） 地上15階 / 全112戸 |
| KlingelBaum | 904万円 〜 1,630万円 | 愛知県豊田市下林町2丁目31 |
2009年8月（築15年） 地上4階 / 全24戸 |
| アクアスフィア | 2,112万円 〜 2,636万円 | 愛知県豊田市下林町2丁目3-1 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスポワール神田 | 991万円 〜 2,365万円 | 愛知県豊田市神田町2丁目6-7 |
2009年9月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Tステージ下市場 | 2,236万円 〜 3,956万円 | 愛知県豊田市下市場町8丁目25-1 |
2013年2月（築12年） 地上14階 / 全46戸 |
| 琥珀 | 1,525万円 〜 2,210万円 | 愛知県豊田市小坂本町5丁目13-5 |
2013年4月（築12年） 地上5階 / 全12戸 |
| グローリ若宮 | 1,071万円 〜 1,292万円 | 愛知県豊田市若宮町3丁目79 |
2009年10月（築15年） 地上6階 / 全30戸 |
| プレシオール上挙母 | 2,028万円 〜 2,527万円 | 愛知県豊田市司町2丁目31 |
2012年7月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンヒルズ本多 | 1,037万円 〜 1,257万円 | 愛知県豊田市陣中町1丁目4-1 |
2009年7月（築15年） 地上5階 / 全16戸 |
| パークホームズ豊田小坂本町 | 3,550万円 〜 5,002万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目49-1 |
2010年3月（築15年） 地上16階 / 全55戸 |
| MOTTI2 | 1,231万円 〜 1,597万円 | 愛知県豊田市小坂町11丁目103 |
2010年5月（築14年） 地上6階 / 全16戸 |
| ローレルホームズ丸山公園 | 2,067万円 〜 2,856万円 | 愛知県豊田市丸山町6丁目7-4 |
2010年2月（築15年） 地上12階 / 全67戸 |
| リヴラン・アン | 1,399万円 〜 1,647万円 | 愛知県豊田市御幸本町3丁目 |
2012年9月（築12年） 地上4階 / 全7戸 |
| Tステージ河合町 | 2,144万円 〜 3,556万円 | 愛知県豊田市河合町3丁目13-1 |
2010年2月（築15年） 地上15階 / 全93戸 |
| シティライフ大林公園 | 2,250万円 〜 2,769万円 | 愛知県豊田市大林町15丁目5-17 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全23戸 |
| カーサエレベート2 | 1,783万円 〜 2,964万円 | 愛知県豊田市東新町2丁目75-1 |
2009年11月（築15年） 地上9階 / 全26戸 |
| マカリイ | 1,745万円 〜 2,761万円 | 愛知県豊田市土橋町4丁目79-1 |
2010年1月（築15年） 地上7階 / 全27戸 |
| Lucent土橋 | 1,510万円 〜 1,850万円 | 愛知県豊田市曙町3丁目3 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全24戸 |
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