愛知県豊田市永覚新町3丁目59-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,795 万円 66.08m²の部屋
〜2,996 万円 84.31m²の部屋
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【外観】
1/12
【外観】外観写真
2/12
【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
4/12
【周辺】豊田市立大林小学校 1420m
5/12
【周辺】豊田市立末野原中学校 790m
6/12
【周辺】メグリア永覚店 212m
7/12
【周辺】Felna永覚新町店 492m
8/12
【周辺】ローソン豊田永覚新町店 357m
9/12
【周辺】スギ薬局永覚店 325m
10/12
【周辺】林丘幼稚園 798m
11/12
【周辺】ファミリーマート豊田大林十丁目店 739m
12/12T-STAGE永覚新町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
T-STAGE永覚新町の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,795万円 （27万円 / m²） 66.08m²の部屋
〜2,996万円 （36万円 / m²） 84.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.08m²の部屋の場合 | 84.31m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,795万円 | 2,996万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 65万8,350円 | 105万4,680円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 69万8,350円 | 109万4,680円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,724万3,409円 | 2,886万2,804円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(豊田市永覚新町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,493万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,317万円 | 92.9％ |
| 築25年(9年後) | 2,094万円 | 84.0％ |
| 築30年(14年後) | 1,872万円 | 75.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,795万円 |
| 4年後(築20年) | 92.9％ | 1,668万円 |
| 9年後(築25年) | 84.0％ | 1,508万円 |
| 14年後(築30年) | 75.1％ | 1,348万円 |
このマンションと、豊田市永覚新町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,795万円 (66.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 36万円 / m² |
T-STAGE永覚新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 1.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.43%、 2年前→1年前：-0.04%、 1年前→今年：2.03% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにT-STAGE永覚新町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,590万円 | 84.31m² | 4LDK / 5階 | 2024年7月〜2025年5月 |
| 2,790万円 | 84.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,890万円 | 84.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 2,680万円 | 86.60m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 2,150万円 | 66.08m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,250万円 | 66.08m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2,580万円 | 75.63m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 1,980万円 | 66.08m² | 2LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 2,300万円 | 75.63m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月 |
| 1,980万円 | 72.87m² | 4LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 2,580万円 | 72.87m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,795万円 |
| 買取 | 1,077万円 〜 1,436万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.55万円 / 月 66.08m²の部屋
〜
11.1万円 / 月 84.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴラン・アン | 1,173万円 〜 1,517万円 | 愛知県豊田市御幸本町3丁目1 |
2012年9月（築14年） 地上4階 / 全7戸 |
| リヴェール山之手 | 1,022万円 〜 1,343万円 | 愛知県豊田市山之手8丁目161 |
2009年5月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| Lucent土橋 | 1,409万円 〜 1,732万円 | 愛知県豊田市曙町3丁目3 |
2010年3月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
| ヴェルティック | 865万円 〜 1,193万円 | 愛知県豊田市河合町3丁目22-54 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| ガーデンモールB | 878万円 〜 2,744万円 | 愛知県豊田市河合町3丁目22-1 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| Tステージ河合町 | 1,992万円 〜 3,625万円 | 愛知県豊田市河合町3丁目13-1 |
2010年2月（築17年） 地上15階 / 全93戸 |
| マカリイ | 1,598万円 〜 2,547万円 | 愛知県豊田市土橋町4丁目79-1 |
2010年1月（築17年） 地上7階 / 全27戸 |
| ローレルホームズ丸山公園 | 1,901万円 〜 2,870万円 | 愛知県豊田市丸山町6丁目7-4 |
2010年2月（築17年） 地上12階 / 全67戸 |
| T-ステージ下市場 | 2,101万円 〜 3,680万円 | 愛知県豊田市下市場町8丁目25-1 |
2013年2月（築14年） 地上14階 / 全46戸 |
| T-STAGE田中町 | 1,846万円 〜 3,252万円 | 愛知県豊田市田中町5丁目10 |
2013年2月（築14年） 地上14階 / 全51戸 |
| プレシオール上挙母 | 1,947万円 〜 2,653万円 | 愛知県豊田市司町2丁目31 |
2012年7月（築14年） 地上5階 / 全19戸 |
| アクアスフィア | 2,103万円 〜 2,612万円 | 愛知県豊田市下林町2丁目3-1 |
2011年1月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| KlingelBaum | 914万円 〜 1,639万円 | 愛知県豊田市下林町2丁目31 |
2009年8月（築17年） 地上4階 / 全24戸 |
| レゾンシティ上挙母 | 2,650万円 〜 3,532万円 | 愛知県豊田市上挙母4丁目15-1 |
2009年2月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| レーヴシェソワ | 1,732万円 〜 2,411万円 | 愛知県豊田市小川町7丁目18-2 |
2009年3月（築18年） 地上8階 / 全30戸 |
| レジデンス・ザ・トヨタ | 2,197万円 〜 4,550万円 | 愛知県豊田市下林町1丁目3-3 |
2009年3月（築18年） 地上10階 / 全179戸 |
| ラ・ヴィル本地町グローヴレジデンス | 2,121万円 〜 2,529万円 | 愛知県豊田市本地町2丁目35 |
2009年2月（築18年） 地上15階 / 全59戸 |
| カーサエレベート2 | 1,609万円 〜 2,702万円 | 愛知県豊田市東新町2丁目75-1 |
2010年3月（築17年） 地上9階 / 全32戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
地上7階建てマンションのT-STAGE永覚新町は、愛知県豊田市永覚新町がその所在地となっています。2011年2月に完成し、構造は耐久性に優れたRC造です。最寄りとなる駅は愛知環状鉄道が乗り入れている末野原駅で、現地から徒歩およそ15分のところに設けられています。加えて、同じ路線の永覚駅も利用することができます。
| マンション名称 | T-STAGE永覚新町 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊田市永覚新町3丁目59-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
2LDK 4階
2/6
4LDK 5階
3/6
3LDK 6階
4/6
4LDK 6階
5/6
2LDK 6階
6/6| 築年月（築年数） | 2011年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
愛知県豊田市永覚新町3丁目59-1【最寄り駅からのアクセス情報】
愛知環状鉄道 / 永覚駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：2011年2月(築16年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
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