この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県豊田市下林町2丁目31
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
904 万円 26.37m²の部屋
〜1,630 万円 38.51m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
KlingelBaumの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
38.51m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
26.37m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
34.42m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
38.47m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
904万円 26.37m²の部屋 34万円 / m²
〜1,630万円 38.51m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊田市下林町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊田市下林町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 574万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 523万円 | 91.1％ |
| 築25年(10年後) | 472万円 | 82.1％ |
| 築30年(15年後) | 420万円 | 73.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 904万円 | 100％ |
| 5年後 (築20年) | 823万円 | 91.1％ |
| 10年後 (築25年) | 742万円 | 82.1％ |
| 15年後 (築30年) | 661万円 | 73.2％ |
このマンションと、豊田市下林町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
904万円 (26.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 904万円 |
| 買取 | 542万円 〜 723万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.77万円 26.37m²の部屋
〜7.72万円 38.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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KlingelBaum周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.94% 、 2年前→1年前：4.44% 、 1年前→今年：-0.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
RC構造・地上4階建てのマンションKlingelBaumは、2009年8月に完成しました。所在地は愛知県豊田市下林町で、最寄駅に挙げられるのは、現地から徒歩およそ11分の上挙母駅（名鉄三河線）です。また、新上挙母駅（愛知環状鉄道）も比較的近く、徒歩およそ17分の距離にあるため、複数の駅を利用できる環境となっています。
| マンション名称 | KlingelBaum |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市下林町2丁目31 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【レンタカー】トヨタレンタリース 豊田店まで165ｍ
【周辺】【書店】BOOKOFF(ブックオフ) 豊田下林店まで140ｍ
【周辺】【居酒屋】居酒屋吉むらまで146ｍ
【周辺】【銀行】豊田信用金庫下市場支店まで169ｍ
【周辺】【内科】イトウ内科クリニックまで286ｍ
【周辺】【ドラッグストア】キュア・ファーマまで269ｍ
【周辺】【インテリア】ニトリ 豊田店まで258ｍ
【周辺】【そば・うどん】丸亀製麺 248号豊田店まで241ｍ
【周辺】【ラーメン】ラの壱 豊田店まで255ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 豊田市下市場店まで273ｍ
【周辺】【その他】カーチス 豊田まで300ｍ
【周辺】【寿司】無添 くら寿司 豊田錦町店まで324ｍ
【周辺】【その他】レクサス挙母まで345ｍ
【周辺】【弁当】本家かまどや 金谷店まで369ｍ
【周辺】【その他】イエローハット 豊田店まで529ｍ
【周辺】【スーパー】MEGLiA(メグリア) ミニ金谷店まで445ｍ
| 築年月（築年数） | 2009年8月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクアスフィア | 2,112万円 〜 2,636万円 | 愛知県豊田市下林町2丁目3-1 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| レジデンス・ザ・トヨタ | 2,429万円 〜 5,069万円 | 愛知県豊田市下林町1丁目3-3 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全179戸 |
| バンベール・グラン豊田下市場 | 2,401万円 〜 4,065万円 | 愛知県豊田市下市場町8丁目8-1 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全41戸 |
| ラヴィアン八千代 | 1,834万円 〜 2,299万円 | 愛知県豊田市司町2丁目21 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全17戸 |
| LegameJ.M.Y.T | 1,616万円 〜 2,083万円 | 愛知県豊田市広路町1丁目14-1 |
2010年7月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ豊田十塚 | 2,247万円 〜 3,087万円 | 愛知県豊田市十塚町1丁目32 |
2010年6月（築14年） 地上11階 / 全53戸 |
| エスポワール神田 | 991万円 〜 2,365万円 | 愛知県豊田市神田町2丁目6-7 |
2009年9月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| VerdeArz | 1,917万円 〜 2,372万円 | 愛知県豊田市元城町4丁目66 |
2009年1月（築16年） 地上6階 / 全15戸 |
| ローレルホームズ丸山公園 | 2,067万円 〜 2,856万円 | 愛知県豊田市丸山町6丁目7-4 |
2010年2月（築15年） 地上12階 / 全67戸 |
| グランプレール | 1,431万円 〜 1,769万円 | 愛知県豊田市元城町4丁目65-1 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全21戸 |
| プロシード豊田 | 768万円 〜 1,929万円 | 愛知県豊田市神明町3丁目51 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全25戸 |
| サンシティーミサト | 2,147万円 〜 2,903万円 | 愛知県豊田市美里6丁目17-17 |
2011年7月（築13年） 地上6階 / 全17戸 |
| タワー・ザ・トヨタ | 3,897万円 〜 8,852万円 | 愛知県豊田市神明町1丁目60 |
2008年5月（築16年） 地上19階 / 全133戸 |
| ウインド山の手 | 1,003万円 〜 1,194万円 | 愛知県豊田市山之手4丁目51 |
2008年7月（築16年） 地上6階 / 全12戸 |
| レーヴシェソワ | 1,810万円 〜 2,284万円 | 愛知県豊田市小川町7丁目18-2 |
2009年4月（築16年） 地上8階 / 全30戸 |
| グレイスヒル・ホズミ | 1,108万円 〜 1,343万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目49-8 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルクレスト豊田 | 2,409万円 〜 3,765万円 | 愛知県豊田市喜多町4丁目1-1 |
2008年8月（築16年） 地上14階 / 全46戸 |
| パークホームズ豊田小坂本町 | 3,550万円 〜 5,002万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目49-1 |
2010年3月（築15年） 地上16階 / 全55戸 |
| MOTTI2 | 1,231万円 〜 1,597万円 | 愛知県豊田市小坂町11丁目103 |
2010年5月（築14年） 地上6階 / 全16戸 |
| リヴェール山之手 | 1,226万円 〜 1,455万円 | 愛知県豊田市山之手8丁目161 |
2009年5月（築15年） 地上5階 / 全24戸 |
| レゾンシティ毘森公園 | 2,108万円 〜 3,384万円 | 愛知県豊田市小坂本町2丁目41-5 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全54戸 |
| ミッドスクエアトヨタ | 918万円 〜 1,127万円 | 愛知県豊田市若宮町7丁目2-7 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
| グローリ若宮 | 1,071万円 〜 1,292万円 | 愛知県豊田市若宮町3丁目79 |
2009年10月（築15年） 地上6階 / 全30戸 |
| ソレアード小坂 | 942万円 〜 1,117万円 | 愛知県豊田市小坂町8丁目34 |
2007年11月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ山の手テラス | 2,495万円 〜 2,957万円 | 愛知県豊田市寿町2丁目50 |
2007年8月（築17年） 地上6階 / 全22戸 |
| ソレイユ | 1,752万円 〜 2,185万円 | 愛知県豊田市美里4丁目6-2 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全13戸 |
| アネーロエーワイ | 840万円 〜 1,167万円 | 愛知県豊田市竹生町2丁目1-4 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全23戸 |
| エクセレント・クリア | 1,714万円 〜 2,371万円 | 愛知県豊田市豊栄町4丁目98 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全32戸 |
| アンジェロ | 1,246万円 〜 1,549万円 | 愛知県豊田市豊栄町3丁目135 |
2008年12月（築16年） 地上5階 / 全16戸 |
| モアグレース山之手 | 2,148万円 〜 3,110万円 | 愛知県豊田市寿町3丁目67-5 |
2008年11月（築16年） 地上8階 / 全44戸 |
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