愛知県豊田市下林町2丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,139 万円 61.11m²の部屋
〜2,599 万円 61.11m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【エントランス】
3/11
【周辺】
4/11
【周辺】
5/11
【周辺】
6/11
【周辺】
7/11
【周辺】
8/11
【周辺】
9/11
【周辺】
10/11
【周辺】
11/11アクアスフィアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アクアスフィアの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,139万円 （35万円 / m²） 61.11m²の部屋
〜2,599万円 （43万円 / m²） 61.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.11m²の部屋の場合 | 61.11m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,139万円 | 2,599万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 77万1,870円 | 92万3,670円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 81万1,870円 | 96万3,670円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,057万4,457円 | 2,501万9,596円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(豊田市下林町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,833万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,702万円 | 92.9％ |
| 築25年(9年後) | 1,537万円 | 83.8％ |
| 築30年(14年後) | 1,372万円 | 74.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 2,139万円 |
| 4年後(築20年) | 92.9％ | 1,986万円 |
| 9年後(築25年) | 83.8％ | 1,794万円 |
| 14年後(築30年) | 74.8％ | 1,601万円 |
このマンションと、豊田市下林町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,139万円 (61.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 31万円 / m² |
アクアスフィア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.54%、 2年前→1年前：-0.67%、 1年前→今年：0.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,139万円 |
| 買取 | 1,284万円 〜 1,711万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.04万円 / 月 61.11m²の部屋
〜
9.25万円 / 月 61.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクアスフィアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクアスフィアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 2階 | 2026年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 2階 | 2025年12月 |
| 8万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 1階 | 2025年12月 |
| 8万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 3階 | 2025年6月 |
| 8万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.11m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| KlingelBaum | 929万円 〜 1,630万円 | 愛知県豊田市下林町2丁目31 |
2009年8月（築17年） 地上4階 / 全24戸 |
| レジデンス・ザ・トヨタ | 2,226万円 〜 4,510万円 | 愛知県豊田市下林町1丁目3-3 |
2009年3月（築18年） 地上10階 / 全179戸 |
| プレシオール上挙母 | 1,942万円 〜 2,588万円 | 愛知県豊田市司町2丁目31 |
2012年7月（築14年） 地上5階 / 全19戸 |
| レゾンシティ上挙母 | 2,648万円 〜 3,454万円 | 愛知県豊田市上挙母4丁目15-1 |
2009年2月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| LegameJ.M.Y.T | 1,648万円 〜 2,086万円 | 愛知県豊田市広路町1丁目14-1 |
2010年7月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ豊田十塚 | 2,299万円 〜 3,199万円 | 愛知県豊田市十塚町1丁目32 |
2010年6月（築16年） 地上11階 / 全53戸 |
| エスポワール神田 | 1,005万円 〜 2,368万円 | 愛知県豊田市神田町2丁目6-7 |
2009年9月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローレルホームズ丸山公園 | 1,907万円 〜 2,862万円 | 愛知県豊田市丸山町6丁目7-4 |
2010年2月（築17年） 地上12階 / 全67戸 |
| VerdeArz | 1,849万円 〜 2,334万円 | 愛知県豊田市元城町4丁目66 |
2009年1月（築18年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランプレール | 1,429万円 〜 2,353万円 | 愛知県豊田市元城町4丁目65-1 |
2010年3月（築17年） 地上8階 / 全21戸 |
| アーバンポイント豊田 | 855万円 〜 1,166万円 | 愛知県豊田市元城町1丁目30 |
2012年5月（築15年） 地上15階 / 全112戸 |
| レーヴシェソワ | 1,727万円 〜 2,350万円 | 愛知県豊田市小川町7丁目18-2 |
2009年3月（築18年） 地上8階 / 全30戸 |
| サンシティーミサト | 2,114万円 〜 2,908万円 | 愛知県豊田市美里6丁目17-17 |
2011年7月（築15年） 地上6階 / 全17戸 |
| MOTTI2 | 1,178万円 〜 1,590万円 | 愛知県豊田市小坂町11丁目103 |
2010年5月（築17年） 地上6階 / 全16戸 |
| パークホームズ豊田小坂本町 | 3,053万円 〜 4,414万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目49-1 |
2010年3月（築17年） 地上15階 / 全55戸 |
| リヴェール山之手 | 1,020万円 〜 1,328万円 | 愛知県豊田市山之手8丁目161 |
2009年5月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| リヴラン・アン | 1,176万円 〜 1,508万円 | 愛知県豊田市御幸本町3丁目1 |
2012年9月（築14年） 地上4階 / 全7戸 |
| グローリ若宮 | 1,083万円 〜 1,331万円 | 愛知県豊田市若宮町3丁目79 |
2009年10月（築17年） 地上6階 / 全30戸 |
| ソレイユ | 1,734万円 〜 2,204万円 | 愛知県豊田市美里4丁目6-2 |
2011年3月（築16年） 地上5階 / 全13戸 |
| ヴェルティック | 861万円 〜 1,162万円 | 愛知県豊田市河合町3丁目22-54 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| Tステージ河合町 | 1,998万円 〜 3,617万円 | 愛知県豊田市河合町3丁目13-1 |
2010年2月（築17年） 地上15階 / 全93戸 |
| ガーデンモールB | 875万円 〜 2,684万円 | 愛知県豊田市河合町3丁目22-1 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズ豊田梅坪アクシスフォート | 2,473万円 〜 3,514万円 | 愛知県豊田市陣中町1丁目5-4 |
2009年6月（築17年） 地上15階 / 全44戸 |
| マカリイ | 1,512万円 〜 2,396万円 | 愛知県豊田市土橋町4丁目79-1 |
2010年1月（築17年） 地上7階 / 全27戸 |
| グリーンヒルズ本多 | 1,059万円 〜 1,361万円 | 愛知県豊田市陣中町1丁目4-1 |
2009年7月（築17年） 地上5階 / 全16戸 |
| Lucent土橋 | 1,291万円 〜 1,584万円 | 愛知県豊田市曙町3丁目3 |
2010年3月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
| カーサエレベート2 | 1,533万円 〜 2,556万円 | 愛知県豊田市東新町2丁目75-1 |
2010年3月（築17年） 地上9階 / 全32戸 |
| ラ・ヴィル本地町グローヴレジデンス | 2,122万円 〜 2,501万円 | 愛知県豊田市本地町2丁目35 |
2009年2月（築18年） 地上15階 / 全59戸 |
| T-STAGE永覚新町 | 1,809万円 〜 2,957万円 | 愛知県豊田市永覚新町3丁目59-1 |
2011年2月（築16年） 地上7階 / 全48戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アクアスフィアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アクアスフィアから近い順に表示しています
お客様の夢の実現のおてつだいをします！
全国展開のHouseDo(ハウスドゥ！)グループのフランチャイズ企業。
お客様の夢・希望の実現の「おてつだい」がわたしたちの仕事です！
「迅速・秘密厳守・無料相談」はもちろんのこと、
お客様のご希望に合った売却のご提案を自信を持ってさせていただきます！
まずはお気軽にご相談下さい！
社員画像
豊田市の不動産売却はセンチュリー21豊川
センチュリー21豊川は、豊田市をメインとして土地・中古住宅・中古マンション・賃貸ビルなどの売却のサポートを行っております。 不動産の無料売却査定から、相続や隣地などの紛争、事故物件など、不動産に関わるすべての面で、当社スタッフ及び専門家チームが幅広くサポートさせていただきます。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
『1980年創業』安全・安心の地元企業
当社は豊田市美里に1980年に創業しました。
地域に根付いた企業だからこそ、迅速かつ柔軟にお客様のご要望に対応し、自らがお客様視点で物事を考えることを第一として、地域に貢献し、地域の皆様に喜ばれる存在でありたいと考えております。
店舗内観
地元に強い！トヨタグループの不動産会社
１９６９年にトヨタ自動車より独立したトヨタすまいるライフが２０２６年４月に住宅事業を分社化し誕生した会社です！トヨタホームの販売、自社分譲マンション『Ｔステージ』の販売をはじめ、中古物件の売買仲介、買取、賃貸物件の管理、土地活用などを手掛ける住生活総合企業としてきめ細やかなサービスをご提供します。
社員画像
西三河のマンション売却・買取はナカイチ！
中一不動産／HOMETOWNは西三河を中心に、中古マンション・戸建ての仲介、売却、そしてリノベーションを専門に扱っております。
ナカイチの強みは、直接買取と仲介のどちらも対応できることです！まずはお気軽にお問合せください。
社員画像
西三河の不動産仲介はフジケンにお任せ！
専門的な知識や経験に加え、西三河エリアの特性を知り尽くした、
フジケンだからできる不動産の買取と物件情報を提供します。
無料査定おまかせください！スピード査定いたします！
社員画像
あわせて読みたい
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
愛知県豊田市下林町を所在地とするアクアスフィアは、2011年1月に竣工したRC（鉄筋コンクリート）構造のマンションで、地上4階の高さを有しています。最寄りの駅としては、名鉄三河線・上挙母駅があり、現地からの所要時間は徒歩でおよそ7分です。そのほか、愛知環状鉄道・新上挙母駅も比較的近くに設けられています。
| マンション名称 | アクアスフィア |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊田市下林町2丁目3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/8
2LDK 1階
2/8
2LDK 2階
3/8
2LDK 2階
4/8
2LDK 3階
5/8
2LDK 3階
6/8
2LDK 4階
7/8
2LDK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 2011年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県豊田市下林町2丁目3-1【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄三河線 / 上挙母駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：2011年1月(築16年)【設備・条件】
プロパンガス、オートロック
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
