愛知県豊田市河合町3丁目13-1
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,056 万円 71.37m²の部屋
〜3,639 万円 103.28m²の部屋
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【外観】
1/6
【外観】
2/6
【エントランス】
3/6
【駐車場】
4/6
【周辺】豊田市立前山小学校 1000m
5/6
【周辺】豊田市立豊南中学校 1280m
6/6Tステージ河合町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Tステージ河合町の売却に役立つ情報をチェック！
Tステージ河合町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 2,680万円 |
84.6m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,056万円 （29万円 / m²） 71.37m²の部屋
〜3,639万円 （35万円 / m²） 103.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(豊田市河合町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,689万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,501万円 | 93.0％ |
| 築25年(9年後) | 2,263万円 | 84.1％ |
| 築30年(14年後) | 2,025万円 | 75.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 2,056万円 |
| 4年後(築20年) | 93.0％ | 1,912万円 |
| 9年後(築25年) | 84.1％ | 1,730万円 |
| 14年後(築30年) | 75.3％ | 1,548万円 |
このマンションと、豊田市河合町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,056万円 (71.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 38万円 / m² |
Tステージ河合町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で -1.00%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.51%、 2年前→1年前：0.28%、 1年前→今年：1.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTステージ河合町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 84.60m² | 4LDK / 1階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 2,788万円 | 84.60m² | 4LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年6月 |
| 2,876万円 | 84.60m² | 4LDK / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2,880万円 | 84.60m² | 4LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,490万円 | 71.37m² | 2LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 2,980万円 | 84.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年8月 |
| 2,150万円 | 71.37m² | 2LDK / 8階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 2,290万円 | 71.37m² | 2LDK / 13階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 2,480万円 | 71.37m² | 2LDK / 13階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3,690万円 | 103.28m² | 4LDK / 15階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 3,300万円 | 92.07m² | 4LDK / 10階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 2,780万円 | 89.13m² | 4LDK / 4階 | 2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,056万円 |
| 買取 | 1,234万円 〜 1,645万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.71万円 / 月 71.37m²の部屋
〜
13.18万円 / 月 103.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンモールB | 886万円 〜 2,674万円 | 愛知県豊田市河合町3丁目22-1 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヴェルティック | 872万円 〜 1,157万円 | 愛知県豊田市河合町3丁目22-54 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| アンジェロ | 1,208万円 〜 1,578万円 | 愛知県豊田市豊栄町3丁目135 |
2008年12月（築17年） 地上5階 / 全16戸 |
| エクセレント・クリア | 1,664万円 〜 2,420万円 | 愛知県豊田市豊栄町4丁目98 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全32戸 |
| bloomtoyotaeast | 1,759万円 〜 2,570万円 | 愛知県豊田市豊栄町9丁目59-1 |
2008年12月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴェール山之手 | 1,066万円 〜 1,354万円 | 愛知県豊田市山之手8丁目161 |
2009年5月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| ウインド山の手 | 876万円 〜 1,119万円 | 愛知県豊田市山之手4丁目51 |
2008年7月（築18年） 地上6階 / 全12戸 |
| モアグレース山之手 | 1,935万円 〜 2,974万円 | 愛知県豊田市寿町3丁目67-5 |
2008年11月（築18年） 地上8階 / 全44戸 |
| バンベール・グラン豊田下市場 | 2,243万円 〜 3,712万円 | 愛知県豊田市下市場町8丁目8-1 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全41戸 |
| T-STAGE永覚新町 | 1,826万円 〜 2,939万円 | 愛知県豊田市永覚新町3丁目59-1 |
2011年2月（築15年） 地上7階 / 全48戸 |
| ローレルホームズ丸山公園 | 1,956万円 〜 2,867万円 | 愛知県豊田市丸山町6丁目7-4 |
2010年2月（築16年） 地上12階 / 全67戸 |
| KlingelBaum | 936万円 〜 1,655万円 | 愛知県豊田市下林町2丁目31 |
2009年8月（築17年） 地上4階 / 全24戸 |
| アクアスフィア | 2,146万円 〜 2,627万円 | 愛知県豊田市下林町2丁目3-1 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| レジデンス・ザ・トヨタ | 2,221万円 〜 4,531万円 | 愛知県豊田市下林町1丁目3-3 |
2009年3月（築17年） 地上10階 / 全179戸 |
| レゾンシティ上挙母 | 2,679万円 〜 3,441万円 | 愛知県豊田市上挙母4丁目15-1 |
2009年2月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| Lucent土橋 | 1,418万円 〜 1,805万円 | 愛知県豊田市曙町3丁目3 |
2010年3月（築16年） 地上9階 / 全24戸 |
| LegameJ.M.Y.T | 1,656万円 〜 2,112万円 | 愛知県豊田市広路町1丁目14-1 |
2010年7月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マカリイ | 1,652万円 〜 2,716万円 | 愛知県豊田市土橋町4丁目79-1 |
2010年1月（築16年） 地上7階 / 全27戸 |
| サンシティーミサト | 2,130万円 〜 2,899万円 | 愛知県豊田市美里6丁目17-17 |
2011年7月（築15年） 地上6階 / 全17戸 |
| サンシティ豊田十塚 | 2,187万円 〜 3,008万円 | 愛知県豊田市十塚町1丁目32 |
2010年6月（築16年） 地上11階 / 全53戸 |
| エスポワール神田 | 1,029万円 〜 2,373万円 | 愛知県豊田市神田町2丁目6-7 |
2009年9月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レーヴシェソワ | 1,745万円 〜 2,333万円 | 愛知県豊田市小川町7丁目18-2 |
2009年3月（築17年） 地上8階 / 全30戸 |
| VerdeArz | 1,869万円 〜 2,333万円 | 愛知県豊田市元城町4丁目66 |
2009年1月（築17年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランプレール | 1,450万円 〜 2,351万円 | 愛知県豊田市元城町4丁目65-1 |
2010年3月（築16年） 地上8階 / 全21戸 |
| ソレイユ | 1,932万円 〜 2,481万円 | 愛知県豊田市美里4丁目6-2 |
2011年2月（築15年） 地上5階 / 全13戸 |
| プロシード豊田 | 792万円 〜 1,962万円 | 愛知県豊田市神明町3丁目51 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全25戸 |
| タワー・ザ・トヨタ | 3,884万円 〜 8,854万円 | 愛知県豊田市神明町1丁目60 |
2008年5月（築18年） 地上19階 / 全133戸 |
| MOTTI2 | 1,215万円 〜 1,621万円 | 愛知県豊田市小坂町11丁目103 |
2010年5月（築16年） 地上6階 / 全16戸 |
| グレイスヒル・ホズミ | 1,099万円 〜 1,370万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目49-8 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ豊田小坂本町 | 3,517万円 〜 5,018万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目49-1 |
2010年3月（築16年） 地上15階 / 全55戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Tステージ前山グランヴィル・スール | 1,658万円 〜 2,942万円 | 愛知県豊田市前山町3丁目11-1 |
2001年5月（築25年） 地上12階 / 全62戸 |
| Tステージ前山グランヴィル・エステ | 1,595万円 〜 2,779万円 | 愛知県豊田市前山町3丁目11-1 |
2002年1月（築24年） 地上11階 / 全57戸 |
| Tステージ前山グランヴィル・ノルテ | 1,595万円 〜 2,489万円 | 愛知県豊田市前山町3丁目11-1 |
2001年5月（築25年） 地上11階 / 全87戸 |
| Tステージ明和 | 1,814万円 〜 2,241万円 | 愛知県豊田市明和町3丁目9-1 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Tステージ水源台 | 1,552万円 〜 1,986万円 | 愛知県豊田市水源町3丁目1-94 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
| Tステージ水源公園 | 1,653万円 〜 2,129万円 | 愛知県豊田市水源町6丁目1-65 |
1999年11月（築27年） 地上6階 / 全38戸 |
| Tステージ水源公園2 | 1,580万円 〜 2,542万円 | 愛知県豊田市水源町2丁目38 |
2000年11月（築26年） 地上9階 / 全43戸 |
| Tステージ豊田山之手 | 2,546万円 〜 3,146万円 | 愛知県豊田市山之手2丁目110-1 |
2023年2月（築3年） 地上14階 / 全41戸 |
| T-ステージ下市場 | 2,149万円 〜 3,705万円 | 愛知県豊田市下市場町8丁目25-1 |
2013年2月（築13年） 地上14階 / 全46戸 |
| Tステージアール丸山 | 3,212万円 〜 3,969万円 | 愛知県豊田市丸山町8丁目31-1 |
2005年3月（築21年） 地上9階 / 全86戸 |
| Tステージ五ヶ丘 | 1,455万円 〜 1,924万円 | 愛知県豊田市五ケ丘2丁目2-1 |
1992年7月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| Tステージ美里 | 1,346万円 〜 1,624万円 | 愛知県豊田市美里5丁目8-8 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全1戸 |
| Tステージ小川町モトマチ | 2,127万円 〜 3,592万円 | 愛知県豊田市小川町4丁目51-1 |
2015年6月（築11年） 地上10階 / 全46戸 |
| Tステージ小川グランフィールド | 2,210万円 〜 2,823万円 | 愛知県豊田市小川町1丁目15-5 |
2003年8月（築23年） 地上14階 / 全71戸 |
| Tステージ日之出 | 2,102万円 〜 2,452万円 | 愛知県豊田市日之出町1丁目14-22 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全44戸 |
| Tステージ久保町 | 2,546万円 〜 3,111万円 | 愛知県豊田市久保町2丁目4-2 |
2002年11月（築24年） 地上14階 / 全86戸 |
| Tステージ豊田WEST | 2,317万円 〜 2,853万円 | 愛知県豊田市田中町3丁目69-1 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全47戸 |
| Tステージ豊田陣中 | 3,053万円 〜 4,085万円 | 愛知県豊田市陣中町2丁目20-3 |
2021年2月（築5年） 地上9階 / 全24戸 |
| Tステージ毘森公園 | 1,749万円 〜 2,043万円 | 愛知県豊田市日南町3丁目32 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全27戸 |
| Tステージ日南公園スカイデイズ | 2,812万円 〜 3,376万円 | 愛知県豊田市日南町4丁目32 |
2016年2月（築10年） 地上14階 / 全75戸 |
| Tステージ日南 | 1,688万円 〜 2,127万円 | 愛知県豊田市日南町5丁目7-6 |
1999年8月（築27年） 地上5階 / 全38戸 |
| Tステージ日南2サウスコート | 2,154万円 〜 2,913万円 | 愛知県豊田市日南町5丁目4-3 |
2004年10月（築22年） 地上7階 / 全53戸 |
| Tステージ日南2ノースコート | 2,224万円 〜 3,310万円 | 愛知県豊田市日南町5丁目4-3 |
2005年1月（築21年） 地上7階 / 全53戸 |
| Tステージ東梅坪 | 1,654万円 〜 2,337万円 | 愛知県豊田市東梅坪町4丁目6-12 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Tステージ若林イースト | 1,722万円 〜 2,691万円 | 愛知県豊田市若林西町塚本126-1 |
2000年8月（築26年） 地上10階 / 全56戸 |
| Tステージ若林ウェスト | 1,580万円 〜 2,482万円 | 愛知県豊田市若林西町塚本125-1 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全31戸 |
| Tステージ梅坪 | 1,860万円 〜 2,887万円 | 愛知県豊田市西山町3丁目30-9 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全57戸 |
| Tステージ梅坪北 | 1,735万円 〜 2,681万円 | 愛知県豊田市上原町上原6-1 |
1998年11月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| Tステージ浄水2 | 2,444万円 〜 3,063万円 | 愛知県豊田市浄水町原山197-1 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全29戸 |
| Tステージ浄水1 | 1,866万円 〜 2,780万円 | 愛知県豊田市浄水町原山181-1 |
2006年8月（築20年） 地上6階 / 全49戸 |
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マンション買取の4つのポイント
愛知県豊田市河合町にあるマンション「Tステージ河合町」は、最寄駅の名鉄豊田線・豊田市駅から歩いて25分ほどの距離にあります。2010年2月に完成した同マンションは、地上15階の高さを有しています。そのほか、建物構造に関してはRC（鉄筋コンクリート）造が採用されており、防音性・耐震性・耐火性に優れた造りとなっています。
| マンション名称 | Tステージ河合町 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊田市河合町3丁目13-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/5
4LDK 4階
2/5
4LDK 10階
3/5
2SLDK 13階
4/5
4LDK 15階
5/5| 築年月（築年数） | 2010年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 93戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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