ホームズマンション売却プライスマップ静岡県浜松市中央区グラン・コート山下

グラン・コート山下はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,476万円 69.47m²の部屋

1,957万円 73.78m²の部屋

所在地 静岡県浜松市中央区山下町113-1
交通
  • 遠州鉄道 / 八幡駅 徒歩7分

グラン・コート山下

外観

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グラン・コート山下の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グラン・コート山下の売却に強い不動産会社 5社

グラン・コート山下の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラン・コート山下から近い順に表示しています

遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
物件から
0.5
  • 静岡県浜松市中央区八幡町15−5
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
1.6
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社Earnest
物件から
4.0
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
8.0
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号静岡県知事(9)第7245号
株式会社ジュウソウ 不動産事業部
物件から
10.4
  • 静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪880
  • JR東海道本線 舞阪駅 徒歩6分

不動産の賃貸から売買までトータルサポート

特に分譲マンションの売買歴の長いスタッフが在籍の為、浜松市内分譲マンションの売買には自信があります。

社員画像

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  • 代表者齊藤 泰廣
  • 免許番号静岡県知事(01)第014544号

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グラン・コート山下は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,476万円 69.47m²の部屋 21万円 / m²

1,957万円 73.78m²の部屋 27万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート山下が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 69.00m² 3LDK / 3階 2023年9月〜2023年10月
1,740万円 73.78m² 3LDK / 4階 2020年9月〜2020年10月
1,580万円 71.80m² 3LDK / 3階 2017年7月〜2017年8月
1,880万円 69.47m² 3LDK / 8階 2015年11月〜2015年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.47m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,476万円
買取 886万円 〜 1,181万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラン・コート山下は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.92万円 69.47m²の部屋

13.27万円 73.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グラン・コート山下周辺の中古マンション価格推移情報

グラン・コート山下周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.14% 、 2年前→1年前:3.60% 、 1年前→今年:1.83%

静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グラン・コート山下
所在地 静岡県浜松市中央区山下町113-1
交通
  • 遠州鉄道 / 八幡駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】メールコーナー

    【エントランス】メールコーナー

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】来客用駐車場

    【駐車場】来客用駐車場

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】マックスバリュ 浜松助信店(678m)

    【周辺】マックスバリュ 浜松助信店(678m)

  • 【周辺】セブンイレブン 浜松山下町店(257m)

    【周辺】セブンイレブン 浜松山下町店(257m)

  • 【周辺】杏林堂ドラッグストア 遠州病院前店(760m)

    【周辺】杏林堂ドラッグストア 遠州病院前店(760m)

  • 【周辺】浜松市立中部中学校(1046m)

    【周辺】浜松市立中部中学校(1046m)

  • 【周辺】浜松中沢郵便局(362m)

    【周辺】浜松中沢郵便局(362m)

  • 【周辺】遠州病院(800m)

    【周辺】遠州病院(800m)

  • 【周辺】静岡銀行 山下支店 山下出張所(216m)

    【周辺】静岡銀行 山下支店 山下出張所(216m)

築年月(築年数) 2000年2月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 40戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グラン・コート山下の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Avenue山下 554万円 〜 2,848万円 静岡県浜松市中央区山下町108 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全44戸
プリームム 559万円 〜 725万円 静岡県浜松市中央区元浜町247 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全22戸
BrightCourt元浜 516万円 〜 803万円 静岡県浜松市中央区元浜町230-1 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全45戸
PetitMaisonF 433万円 〜 712万円 静岡県浜松市中央区元浜町157 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全8戸
CozyCourt下池川 530万円 〜 741万円 静岡県浜松市中央区下池川町23-5 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全24戸
コスモカーザ 431万円 〜 597万円 静岡県浜松市中央区元目町128-24 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
アップル第5マンション 556万円 〜 764万円 静岡県浜松市中央区元目町128-22 1999年5月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ブライトタウン八幡 1,692万円 〜 2,802万円 静岡県浜松市中央区八幡町103 1998年11月(築26年)
地上13階 / 全63戸
グレイス第8マンション 627万円 〜 1,799万円 静岡県浜松市中央区北田町134-5 2000年7月(築24年)
地上7階 / 全49戸
ホリホックイン八幡 615万円 〜 1,668万円 静岡県浜松市中央区八幡町18-3 2000年11月(築24年)
地上8階 / 全43戸
UrbanCourt野口 504万円 〜 710万円 静岡県浜松市中央区野口町378 1998年9月(築26年)
地上4階 / 全24戸
ネオステージ八幡 2,179万円 〜 3,228万円 静岡県浜松市中央区八幡町87-1 2000年11月(築24年)
地上14階 / 全52戸
イトーピア中沢グリーンアベニュー 1,611万円 〜 2,320万円 静岡県浜松市中央区中沢町78-9 1998年2月(築27年)
地上11階 / 全42戸
イーステージ浜松タワー棟 1,442万円 〜 3,549万円 静岡県浜松市中央区中央1丁目2-2 2000年3月(築25年)
地上21階 / 全131戸
クレフ常盤 1,521万円 〜 2,249万円 静岡県浜松市中央区常盤町133-6 1998年10月(築26年)
地上13階 / 全43戸
パーク・ハイム元城 1,535万円 〜 3,417万円 静岡県浜松市中央区元城町115-6 1998年9月(築26年)
地上13階 / 全 - 戸
アズ・ビオス元城 680万円 〜 2,313万円 静岡県浜松市中央区元城町220-1 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
WisteriaE-one 2,123万円 〜 3,842万円 静岡県浜松市中央区中央1丁目13-25 2002年1月(築23年)
地上14階 / 全60戸
アクセス元城 482万円 〜 631万円 静岡県浜松市中央区元城町218-4 2000年4月(築24年)
地上4階 / 全13戸
グランドメゾン浜松 1,900万円 〜 3,482万円 静岡県浜松市中央区中央1丁目15-16 2000年1月(築25年)
地上13階 / 全72戸
エルム元城 501万円 〜 652万円 静岡県浜松市中央区元城町218-9 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全14戸
英和マンション助信 952万円 〜 1,090万円 静岡県浜松市中央区助信町43-25 2001年5月(築23年)
地上4階 / 全18戸
ARCO紺屋町 1,366万円 〜 1,804万円 静岡県浜松市中央区紺屋町214-36 2001年5月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
KEIビルエスポワール板屋 654万円 〜 1,058万円 静岡県浜松市中央区板屋町102-16 1999年5月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
コナビック紺屋町 369万円 〜 1,045万円 静岡県浜松市中央区紺屋町306-1 1998年8月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ウィスティリア助信 1,802万円 〜 2,393万円 静岡県浜松市中央区助信町46-17 1999年6月(築25年)
地上7階 / 全37戸
ハーモニア新町 2,216万円 〜 3,294万円 静岡県浜松市中央区中央3丁目7-1 2000年1月(築25年)
地上15階 / 全96戸
ブライトタウン新津 1,823万円 〜 2,348万円 静岡県浜松市中央区新津町188 2001年8月(築23年)
地上7階 / 全32戸
GRANDCOURTEAST25 2,149万円 〜 3,302万円 静岡県浜松市中央区板屋町596 2001年2月(築24年)
地上14階 / 全95戸
ラ・フォーレ新津 1,599万円 〜 2,183万円 静岡県浜松市中央区新津町280-1 1999年11月(築25年)
地上6階 / 全35戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グラン・コート山下を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラン・コート山下の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラン・コート山下の売り時ですか?
グラン・コート山下がある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.14%、2年前→1年前:3.60%、1年前→今年:1.83%)
静岡県の直近3年間の変動(11.60%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日