ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市太白区シティ太子堂

シティ太子堂はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,959万円 51.3m²の部屋

2,375万円 53.2m²の部屋

所在地 宮城県仙台市太白区太子堂10-10
交通
  • JR東北本線 / 太子堂駅 徒歩7分
  • 仙台市営南北線 / 富沢駅 徒歩19分

シティ太子堂

外観

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シティ太子堂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シティ太子堂の売却に強い不動産会社 4社

シティ太子堂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティ太子堂から近い順に表示しています

ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
物件から
1.1
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号
  • JR東北本線 長町駅 徒歩6分
  • 仙台市営南北線 長町駅 徒歩7分

仙台市太白区の物件売却ならお任せください

仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者金井 英樹
  • 免許番号宮城県知事(01)第006939号
株式会社永大ハウス工業 富沢店
物件から
1.3
  • 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5−1
  • 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 名取店
物件から
5.2
  • 宮城県名取市大手町4丁目14-8
  • JR東北本線 名取駅 徒歩15分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
5.5
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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シティ太子堂は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,959万円 51.3m²の部屋 38万円 / m²

2,375万円 53.2m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市太白区太子堂)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市太白区太子堂 / 専有面積:60m² )
変化割合
築19年(現在) 2,642万円 100%
築20年(1年後) 2,600万円 98.4%
築25年(6年後) 2,383万円 90.2%
築30年(11年後) 2,166万円 82.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 1,959万円 100%
1年後 (築20年) 1,928万円 98.4%
6年後 (築25年) 1,767万円 90.2%
11年後 (築30年) 1,607万円 82.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市太白区太子堂の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,959万円 (51.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 44万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,959万円
買取 1,176万円 〜 1,568万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シティ太子堂は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.65万円 51.3m²の部屋

9.15万円 53.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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シティ太子堂周辺の中古マンション価格推移情報

シティ太子堂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 7.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.03% 、 2年前→1年前:5.75% 、 1年前→今年:-6.39%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

仙台市太白区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 シティ太子堂
所在地 宮城県仙台市太白区太子堂10-10
交通
  • JR東北本線 / 太子堂駅 徒歩7分
  • 仙台市営南北線 / 富沢駅 徒歩19分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【周辺】COOP太子堂(450m)

    【周辺】COOP太子堂(450m)

  • 【周辺】ヨークベニマル太子堂(600m)

    【周辺】ヨークベニマル太子堂(600m)

  • 【周辺】IKEA(1.6キロ)

    【周辺】IKEA(1.6キロ)

  • 【周辺】ホームセンターコーナン(1.2キロ)

    【周辺】ホームセンターコーナン(1.2キロ)

  • 【周辺】仙台PIT(1.3キロ)

    【周辺】仙台PIT(1.3キロ)

  • 【周辺】ツルハ太子堂(500m)

    【周辺】ツルハ太子堂(500m)

築年月(築年数) 2006年2月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

シティ太子堂の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ナイスグランソレイユ太子堂 2,999万円 〜 3,727万円 宮城県仙台市太白区太子堂21-1 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全149戸
サンヴァーリオ富沢東 1,202万円 〜 1,496万円 宮城県仙台市太白区大野田2丁目2-21 2007年11月(築17年)
地上12階 / 全48戸
スカイコート 2,150万円 〜 2,533万円 宮城県仙台市太白区大野田3丁目12-32 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全25戸
ファロス東住長町南 1,933万円 〜 2,533万円 宮城県仙台市太白区大野田1丁目6-11 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ディークレスト太子堂駅前West 1,128万円 〜 1,948万円 宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目11-1 2007年11月(築17年)
地上12階 / 全88戸
ディークレスト太子堂駅前East 1,135万円 〜 1,948万円 宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目11-2 2007年11月(築17年)
地上12階 / 全88戸
カーレヂ三浦・3 1,807万円 〜 2,094万円 宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目3-31 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全9戸
セレーノ長町南ルクセージ 1,849万円 〜 2,127万円 宮城県仙台市太白区長町南2丁目12-90 2005年8月(築19年)
地上9階 / 全24戸
クィーンパル斎藤2号館 2,129万円 〜 3,098万円 宮城県仙台市太白区大野田4丁目17-13 2005年8月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
エマーブル斎藤 2,291万円 〜 3,010万円 宮城県仙台市太白区大野田4丁目31-4 2006年6月(築18年)
地上4階 / 全15戸
セレーノ富沢トラディオ 2,328万円 〜 3,290万円 宮城県仙台市太白区南大野田34-1 2006年8月(築18年)
地上8階 / 全20戸
レガシー齋藤 1,941万円 〜 3,433万円 宮城県仙台市太白区大野田4丁目21-5 2007年5月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
ティンガーラ2 1,597万円 〜 1,852万円 宮城県仙台市太白区長町6丁目13-28 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全12戸
E-JAM長町 1,264万円 〜 2,531万円 宮城県仙台市太白区長町6丁目8-36 2007年8月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
パークシティー 948万円 〜 1,484万円 宮城県仙台市太白区長町南4丁目21-46 2005年9月(築19年)
地上4階 / 全9戸
oaks南仙台 1,937万円 〜 2,334万円 宮城県仙台市太白区中田1丁目14-45 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
フォレスタ 1,079万円 〜 2,645万円 宮城県仙台市太白区郡山2丁目2-91 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全21戸
サウストロントカリメラ 2,025万円 〜 2,782万円 宮城県仙台市太白区長町南4丁目6-24 2004年9月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
K'sビル長町南 1,171万円 〜 1,391万円 宮城県仙台市太白区長町南1丁目1-8 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全13戸
ラ・シャテロ 1,617万円 〜 1,977万円 宮城県仙台市太白区長町5丁目10-20 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全15戸
シティハウス長町南ステーションコート 3,093万円 〜 4,977万円 宮城県仙台市太白区長町南3丁目1-46 2005年3月(築20年)
地上15階 / 全111戸
グランドュール 879万円 〜 2,132万円 宮城県仙台市太白区長町7丁目11-14 2004年5月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイスハイツ長町南 1,000万円 〜 1,207万円 宮城県仙台市太白区長町南4丁目11-28 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドパレス長町 1,767万円 〜 2,451万円 宮城県仙台市太白区長町5丁目10-45 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全18戸
シティハウス長町南ミュージアムコート 3,103万円 〜 4,426万円 宮城県仙台市太白区長町南4丁目2-56 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全103戸
クオーレコウ 2,060万円 〜 2,386万円 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目22-12 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
プラウド長町南 2,458万円 〜 3,343万円 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目21-45 2005年6月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
ナイスグランソレイユ南仙台 1,964万円 〜 2,725万円 宮城県仙台市太白区西中田1丁目11-13 2005年1月(築20年)
地上14階 / 全110戸
シティハウス長町南パークサイドコート 3,646万円 〜 4,882万円 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目2-6 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
しゃとれ西中田 942万円 〜 1,461万円 宮城県仙台市太白区西中田2丁目16-13 2006年11月(築18年)
地上6階 / 全15戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓シティ太子堂を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シティ太子堂の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シティ太子堂の売り時ですか?
シティ太子堂がある仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で7.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.03%、2年前→1年前:5.75%、1年前→今年:-6.39%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日