宮城県仙台市太白区長町7丁目19-30
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
3,104 万円 70.38m²の部屋
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【周辺】長町南駅(仙台地下鉄 南北線)まで492m
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【周辺】JR 長町駅まで808m
3/3サーパス長町南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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3,104万円 （44万円 / m²） 70.38m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(仙台市太白区長町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,846万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,758万円 | 96.9％ |
| 築25年(7年後) | 2,534万円 | 89.1％ |
| 築30年(12年後) | 2,310万円 | 81.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 3,104万円 |
| 2年後(築20年) | 96.9％ | 3,009万円 |
| 7年後(築25年) | 89.1％ | 2,765万円 |
| 12年後(築30年) | 81.2％ | 2,520万円 |
このマンションと、仙台市太白区長町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,104万円 (70.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 41万円 / m² |
サーパス長町南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で -0.46%程度 下降しています。（3年前→2年前：4.23%、 2年前→1年前：-4.67%、 1年前→今年：0.18% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス長町南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,200万円 | 80.43m² | 4LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 3,299万円 | 74.30m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,104万円 |
| 買取 | 1,863万円 〜 2,484万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.29万円 / 月 70.38m²の部屋
〜
17.1万円 / 月 80.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス長町南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス長町南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 15.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 15万円 / 月 | 70.38m² | 3LDK / 13階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 13万円 / 月 | 80.16m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月 |
| 16万円 / 月 | 74.30m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 13万円 / 月 | 81.16m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレ長町 | 2,523万円 〜 2,954万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目18-33 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| K'sビル長町南 | 1,308万円 〜 1,538万円 | 宮城県仙台市太白区長町南1丁目1-8 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全13戸 |
| グランドパレス長町 | 1,961万円 〜 2,624万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目10-45 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全18戸 |
| プラウド長町ディアージュ | 3,833万円 〜 4,716万円 | 宮城県仙台市太白区長町4丁目4-20 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全26戸 |
| シティハウス長町南モールサイドガーデン壱番館 | 2,965万円 〜 4,399万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目2-15 |
2007年3月（築19年） 地上12階 / 全122戸 |
| ディアス長町南 | 1,886万円 〜 3,863万円 | 宮城県仙台市太白区長町南1丁目9-15 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ鹿野 | 1,685万円 〜 1,997万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目10-18 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デュランティ長町 | 2,004万円 〜 3,104万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目1-22 |
2006年4月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| デュオ | 1,858万円 〜 2,747万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目1-28 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| HF仙台長町レジデンス | 1,159万円 〜 3,329万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目4-20 |
2008年11月（築17年） 地上13階 / 全69戸 |
| グローリオ長町四丁目 | 3,053万円 〜 3,973万円 | 宮城県仙台市太白区長町4丁目5-3 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全25戸 |
| シティハウス長町南ミュージアムコート | 2,987万円 〜 4,219万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目2-56 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全103戸 |
| アーバンフラッツ長町 | 951万円 〜 1,216万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目2-15 |
2006年12月（築19年） 地上9階 / 全44戸 |
| ティンガーラ2 | 1,756万円 〜 2,038万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目13-28 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全12戸 |
| E-JAM長町 | 1,425万円 〜 2,811万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目8-36 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスパース長町南 | 1,390万円 〜 1,836万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目20-14 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| aie長町ウエスト | 2,401万円 〜 3,856万円 | 宮城県仙台市太白区砂押南町2-25 |
2006年9月（築19年） 地上6階 / 全47戸 |
| クリエイション2 | 3,362万円 〜 4,019万円 | 宮城県仙台市太白区大野田5丁目1-3 |
2010年1月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ長町南けやき通り | 2,827万円 〜 4,222万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目19-16 |
2009年6月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フォレスタ | 1,206万円 〜 2,813万円 | 宮城県仙台市太白区郡山2丁目2-91 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全21戸 |
| ライオンズ長町副都心レジデンス | 2,857万円 〜 4,774万円 | 宮城県仙台市太白区八本松2丁目2-37 |
2008年10月（築17年） 地上14階 / 全68戸 |
| カーレヂ三浦・2 | 2,183万円 〜 4,213万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目15-45 |
2009年1月（築17年） 地上10階 / 全38戸 |
| カーレヂ三浦・3 | 2,022万円 〜 2,345万円 | 宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目3-31 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全9戸 |
| プライムアーバン長町一丁目 | 1,516万円 〜 3,234万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目2-30 |
2008年1月（築18年） 地上13階 / 全60戸 |
| シティハウス長町新都心ル・サンクコート | 2,624万円 〜 3,673万円 | 宮城県仙台市太白区八本松2丁目2-6 |
2006年11月（築19年） 地上15階 / 全67戸 |
| ディークレスト太子堂駅前West | 1,250万円 〜 2,132万円 | 宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目11-1 |
2007年11月（築18年） 地上12階 / 全88戸 |
| ディークレスト太子堂駅前East | 1,258万円 〜 2,132万円 | 宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目11-2 |
2007年11月（築18年） 地上12階 / 全88戸 |
| サンヴァーリオ富沢東 | 1,341万円 〜 1,674万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目2-21 |
2007年11月（築18年） 地上12階 / 全48戸 |
| 高染9館 | 1,307万円 〜 1,528万円 | 宮城県仙台市太白区郡山7丁目1-41 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プルミエ王ノ檀 | 1,649万円 〜 2,864万円 | 宮城県仙台市太白区大野田4丁目3-1 |
2008年4月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | サーパス長町南 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区長町7丁目19-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/7
3LDK 3階
2/7
3LDK 4階
3/7
3LDK 6階
4/7
3LDK 6階
5/7
3LDK 13階
6/7
3LDK 13階
7/7| 築年月（築年数） | 2008年1月(築18年) | 建物構造 | その他 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 155戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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