ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市太白区プルミエ王ノ檀

プルミエ王ノ檀 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市太白区大野田4丁目3-1

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

1,566 万円 42m²の部屋

2,740 万円 62.4m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【周辺】セブンイレブン 仙台富沢駅東店(237m)

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    2/6
  • 【周辺】イオンタウン仙台富沢(766m)

    【周辺】イオンタウン仙台富沢(766m)

    3/6
  • 【周辺】マクドナルド 仙台大野田店(315m)

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    4/6
  • 【周辺】広南病院(1239m)

    【周辺】広南病院(1239m)

    5/6
  • 【周辺】ミニストップ 大野田店(324m)

    【周辺】ミニストップ 大野田店(324m)

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プルミエ王ノ檀は売ったらいくら?参考査定価格

1,566万円 (37万円 / m²) 42m²の部屋

2,740万円 (44万円 / m²) 62.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 42m²の部屋の場合 62.4m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,566万円 2,740万円
① 仲介手数料(税込) 58万2,780円 97万200円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 62万2,780円 101万200円
手元に残る金額(A - B) 1,503万1,869円 2,638万6,552円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市太白区大野田)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市太白区大野田のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 1,358万円 100%
築20年(1年後) 1,338万円 98.5%
築25年(6年後) 1,232万円 90.7%
築30年(11年後) 1,126万円 82.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(42㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,566万円
1年後(築20年) 98.5% 1,542万円
6年後(築25年) 90.7% 1,420万円
11年後(築30年) 82.9% 1,298万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市太白区大野田の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,566万円 (42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 34万円 / m²

プルミエ王ノ檀周辺の中古マンション価格推移情報

プルミエ王ノ檀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 2.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.43%、 2年前→1年前:0.52%、 1年前→今年:6.18%

宮城県の直近3年間の変動(2.40% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市太白区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,566万円
買取 940万円 〜 1,253万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プルミエ王ノ檀は貸したらいくら?参考賃料

6.96万円 / 月 42m²の部屋

11.42万円 / 月 62.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プルミエ王ノ檀の賃料掲載履歴(14件)

プルミエ王ノ檀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプルミエ王ノ檀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.8万円 / 月 62.00m² 2LDK / 4階 2024年3月
7.8万円 / 月 42.00m² 1LDK / 5階 2023年1月
7.5万円 / 月 42.00m² 1LDK / 5階 2022年4月〜2022年8月
7.5万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2022年5月〜2022年8月
8万円 / 月 42.00m² 1LDK / 5階 2022年4月〜2022年6月
8.9万円 / 月 62.40m² 2LDK / 5階 2022年3月
7.5万円 / 月 42.00m² 1LDK / 3階 2022年1月〜2022年2月
8.7万円 / 月 62.40m² 2LDK / 5階 2022年2月
8万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2021年2月
7.5万円 / 月 42.00m² 1LDK / 5階 2020年10月〜2021年1月
7.6万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2020年8月〜2020年11月
7.7万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2020年5月〜2020年7月
7.5万円 / 月 42.00m² 1LDK / 3階 2019年6月〜2019年10月
7.5万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2018年9月〜2018年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンヴァーリオ富沢東 1,171万円 〜 1,510万円 宮城県仙台市太白区大野田2丁目2-21 2007年11月(築19年)
地上12階 / 全48戸
レガシー齋藤 1,952万円 〜 3,462万円 宮城県仙台市太白区大野田4丁目21-5 2007年5月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
グレイシャス33 2,879万円 〜 3,470万円 宮城県仙台市太白区大野田4丁目20-10 2009年1月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
エマーブル斎藤 2,267万円 〜 3,009万円 宮城県仙台市太白区大野田4丁目31-4 2006年6月(築20年)
地上4階 / 全15戸
ナイスグランソレイユ太子堂 2,695万円 〜 3,538万円 宮城県仙台市太白区太子堂21-1 2008年2月(築19年)
地上10階 / 全149戸
カーレヂ三浦・2 1,907万円 〜 3,734万円 宮城県仙台市太白区長町南2丁目15-45 2009年1月(築18年)
地上10階 / 全38戸
セレーノ富沢トラディオ 2,313万円 〜 3,305万円 宮城県仙台市太白区南大野田34-1 2006年8月(築20年)
地上8階 / 全20戸
クリエイション2 2,897万円 〜 3,555万円 宮城県仙台市太白区大野田5丁目1-3 2010年1月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
Sumtomizawa 796万円 〜 1,263万円 宮城県仙台市太白区南大野田26-2 2007年3月(築20年)
地上6階 / 全23戸
高染9館 1,126万円 〜 1,347万円 宮城県仙台市太白区郡山7丁目1-41 2009年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ディークレスト太子堂駅前West 1,081万円 〜 1,889万円 宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目11-1 2007年11月(築19年)
地上12階 / 全88戸
ディークレスト太子堂駅前East 1,089万円 〜 1,889万円 宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目11-2 2007年11月(築19年)
地上12階 / 全88戸
カーレヂ三浦・3 1,755万円 〜 2,079万円 宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目3-31 2008年1月(築19年)
地上5階 / 全9戸
ティンガーラ2 1,539万円 〜 1,823万円 宮城県仙台市太白区長町6丁目13-28 2007年3月(築20年)
地上5階 / 全12戸
ディアス長町南 1,864万円 〜 3,798万円 宮城県仙台市太白区長町南1丁目9-15 2009年1月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
E-JAM長町 1,257万円 〜 2,516万円 宮城県仙台市太白区長町6丁目8-36 2007年8月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
エスパース長町南 1,367万円 〜 1,823万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目20-14 2008年2月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
パークホームズ長町南けやき通り 2,787万円 〜 4,186万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目19-16 2009年6月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
グランドパレス長町 2,008万円 〜 2,706万円 宮城県仙台市太白区長町5丁目10-45 2008年2月(築19年)
地上8階 / 全18戸
oaks南仙台 2,025万円 〜 2,419万円 宮城県仙台市太白区中田1丁目14-45 2008年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトレ鹿野 1,651万円 〜 1,975万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目10-18 2009年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
サーパス長町南 3,077万円 〜 4,600万円 宮城県仙台市太白区長町7丁目19-30 2008年1月(築19年)
地上14階 / 全155戸
しゃとれ西中田 978万円 〜 1,507万円 宮城県仙台市太白区西中田2丁目16-13 2006年11月(築20年)
地上6階 / 全15戸
シティハウス長町南モールサイドガーデン壱番館 2,929万円 〜 4,364万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目2-15 2007年3月(築20年)
地上12階 / 全122戸
aie長町ウエスト 2,250万円 〜 3,633万円 宮城県仙台市太白区砂押南町2-25 2006年9月(築20年)
地上6階 / 全47戸
パレ長町 2,470万円 〜 2,914万円 宮城県仙台市太白区長町7丁目18-33 2007年3月(築20年)
地上4階 / 全8戸
デュランティ長町 2,044万円 〜 3,191万円 宮城県仙台市太白区長町5丁目1-22 2006年4月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
デュオ 1,898万円 〜 2,826万円 宮城県仙台市太白区長町5丁目1-28 2008年2月(築19年)
地上9階 / 全24戸
HF仙台長町レジデンス 1,177万円 〜 3,446万円 宮城県仙台市太白区長町3丁目4-20 2008年11月(築18年)
地上13階 / 全69戸
プラウド長町ディアージュ 3,845万円 〜 4,734万円 宮城県仙台市太白区長町4丁目4-20 2007年2月(築20年)
地上11階 / 全26戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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プルミエ王ノ檀の売却に強い不動産会社 8社

プルミエ王ノ檀の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プルミエ王ノ檀から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 富沢店
物件から
0.9
  • 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5−1
  • 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩5分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
物件から
1.2
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号
  • JR東北本線 長町駅 徒歩6分
  • 仙台市営南北線 長町駅 徒歩7分

仙台市太白区の物件売却ならお任せください

仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者金井 英樹
  • 免許番号宮城県知事(01)第006939号
株式会社siroop
物件から
2.1
  • 宮城県仙台市太白区東中田2丁目4-39
  • JR東北本線 南仙台駅 徒歩16分

業界経験10年以上の営業が担当します

「ほんとに高く売ってくれるのだろうか」
「高く売りたいけどいいことだけ言われても怖い」
そういったお客様の気持ちに寄り添い「真剣・親切・丁寧」を念頭に対応させて頂いております。そして、これまでの経験、実績を活かすことで、「任せてよかった!」と言って頂ける取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 将樹
  • 免許番号宮城県知事(01)第007084号
RAYS株式会社
物件から
4.9
  • 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目7-37 YUTAKAYA BLD. 7階
  • 仙台市地下鉄東西線 宮城野通駅 徒歩3分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

お客様に寄り添ったご提案をいたします!

当社は仙台市内で不動産業務を行っています。お住み替えや相続等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。また当社では不動産仲介に加え、築古ビルの再生も行っています。空き家や築年数が経った建物の活かし方についてもご提案できますので、不動産のこと、建物のこれからのこと、私たちと一緒に考えてみませんか?

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 裕亮
  • 免許番号宮城県知事(01)第006877号
株式会社みらい創研 みらい創研不動産
物件から
4.9
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

社員画像

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  • 代表者大沼 広明
  • 免許番号宮城県知事(06)第004782号
株式会社ワールドレジデンシャル東日本
物件から
5.1
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-1
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩2分

常にお客様満足を最優先でサポート致します

株式会社ワールドレジデンシャル東日本では、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 禎弘
  • 免許番号宮城県知事(02)第006714号
株式会社リアンエージェント
物件から
7.5
  • 宮城県仙台市宮城野区苦竹3丁目1-6
  • JR仙石線 苦竹駅 徒歩6分

仲介手数料半額でご案内しております

売却価格のみならず諸費用を引いた、手残り額を伸ばすことにこだわりたい方におすすめのサービスになります。当社では仲介手数料を基本半額でご案内しておりますので是非お問い合わせください。お客様一人一人の条件に合った提案、納得感、透明感ある取引を行えるように徹底的にサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者山家 康平
  • 免許番号宮城県知事(01)第007004号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
299.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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プルミエ王ノ檀の物件概要

マンション名称 プルミエ王ノ檀
所在地
宮城県仙台市太白区大野田4丁目3-1 地図を見る
交通
  • JR常磐線 / 太子堂駅 徒歩10分(約800m)
  • 仙台市営南北線 / 長町南駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 仙台市営南北線 / 富沢駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • プルミエ王ノ檀1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/15
  • プルミエ王ノ檀1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/15
  • プルミエ王ノ檀1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/15
  • プルミエ王ノ檀2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/15
  • プルミエ王ノ檀1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/15
  • プルミエ王ノ檀1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    6/15
  • プルミエ王ノ檀2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/15
  • プルミエ王ノ檀1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    8/15
  • プルミエ王ノ檀1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    9/15
  • プルミエ王ノ檀2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    10/15
  • プルミエ王ノ檀1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    11/15
  • プルミエ王ノ檀1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    12/15
  • プルミエ王ノ檀1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    13/15
  • プルミエ王ノ檀1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    14/15
  • プルミエ王ノ檀2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    15/15
築年月(築年数) 2008年4月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

プルミエ王ノ檀の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プルミエ王ノ檀を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
プルミエ王ノ檀の参考査定価格:1,566万円 〜 2,740万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、プルミエ王ノ檀の売り時ですか?
プルミエ王ノ檀がある仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で2.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:-4.43%、2年前→1年前:0.52%、1年前→今年:6.18%)
宮城県の直近3年間の変動(2.40%)に比べ、同程度の水準です。
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情報更新:2026年5月9日
❓プルミエ王ノ檀を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プルミエ王ノ檀の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
プルミエ王ノ檀に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓プルミエ王ノ檀へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
プルミエ王ノ檀のアクセス情報は以下です。

【所在地】

宮城県仙台市太白区大野田4丁目3-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR常磐線 / 太子堂駅 徒歩10分
仙台市営南北線 / 長町南駅 徒歩18分
仙台市営南北線 / 富沢駅 徒歩8分
❓プルミエ王ノ檀の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
プルミエ王ノ檀の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2008年4月(築19年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロックほか

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