京都府京都市南区吉祥院新田弐ノ段町8-2
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
1,260 万円 28.3m²の部屋
〜1,648 万円 30.63m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ラフィーネ葛野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラフィーネ葛野の売却に役立つ情報をチェック!
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,260万円 (45万円 / m²) 28.3m²の部屋
〜1,648万円 (54万円 / m²) 30.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(京都市南区吉祥院新田弐ノ段町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,067万円 | 100% |
築20年(5年後) | 993万円 | 93.0% |
築25年(10年後) | 918万円 | 86.0% |
築30年(15年後) | 843万円 | 79.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 100% | 1,260万円 |
5年後(築20年) | 93.0% | 1,172万円 |
10年後(築25年) | 86.0% | 1,084万円 |
15年後(築30年) | 79.0% | 996万円 |
このマンションと、京都市南区吉祥院新田弐ノ段町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,260万円 (28.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 53万円 / m² |
ラフィーネ葛野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.34%、 2年前→1年前:6.82%、 1年前→今年:3.43% )
京都府の直近3年間の変動(10.53% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,260万円 |
買取 | 756万円 〜 1,008万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.65万円 / 月 28.3m²の部屋
〜
6.97万円 / 月 30.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィーネ葛野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィーネ葛野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.3万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
5.5万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
5.3万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
5.2万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
5.6万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
5.5万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
5.2万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
5.5万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
5.4万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
5.4万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
5.2万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
5.4万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
5.4万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
5.6万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
5.6万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5.4万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
5.4万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年10月 |
5.4万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
5.5万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
4.8万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 1階 | 2018年1月 |
4.6万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 1階 | 2017年11月〜2017年12月 |
5.2万円 / 月 | 30.63m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
5.5万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
5.2万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
5.4万円 / 月 | 30.63m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
5.3万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.1万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
5.2万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5.5万円 / 月 | 30.63m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
5.1万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
5.3万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
5.1万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2015年2月 |
5万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 1階 | 2014年10月〜2014年12月 |
5万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
5.1万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
5.4万円 / 月 | 30.63m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年9月 |
5.4万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 2階 | 2013年9月 |
5.1万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 2階 | 2013年8月 |
5.4万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 2階 | 2013年7月 |
5.1万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 2階 | 2013年6月 |
5.3万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 1階 | 2013年2月〜2013年5月 |
5.4万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
5.3万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 1階 | 2012年11月〜2013年1月 |
5.2万円 / 月 | 28.31m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パデシオン西大路2番館 | 2,451万円 〜 3,681万円 | 京都府京都市南区吉祥院新田弐ノ段町91-9 |
2009年5月(築17年) 地上7階 / 全36戸 |
メディナ西大路駅前 | 1,507万円 〜 2,832万円 | 京都府京都市南区唐橋西平垣町23 |
2011年3月(築15年) 地上6階 / 全46戸 |
ベルフラン祥鳥橋 | 1,303万円 〜 1,761万円 | 京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町31 |
2009年1月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パデシオン西京極 | 2,618万円 〜 4,052万円 | 京都府京都市南区吉祥院大河原町33 |
2012年5月(築14年) 地上7階 / 全60戸 |
ベラジオ京都洛南グルーブ | 1,347万円 〜 1,781万円 | 京都府京都市南区唐橋川久保町6-1 |
2012年3月(築14年) 地上8階 / 全75戸 |
ステラ・ランド | 1,603万円 〜 2,478万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町82-1 |
2009年9月(築16年) 地上7階 / 全68戸 |
ブランズ京都西大路 | 3,676万円 〜 5,162万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町94 |
2008年10月(築17年) 地上11階 / 全54戸 |
エステムプラザ京都御所ノ内レギア | 1,246万円 〜 2,949万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町63-1 |
2010年2月(築16年) 地上7階 / 全92戸 |
カーサアッローロ | 3,181万円 〜 4,125万円 | 京都府京都市南区久世上久世町601-1 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴァンヴェルデ西京極 | 1,268万円 〜 2,339万円 | 京都府京都市右京区西京極大門町24-1 |
2010年3月(築16年) 地上6階 / 全45戸 |
Pinewest | 1,213万円 〜 1,608万円 | 京都府京都市下京区西七条南月読町92 |
2009年4月(築17年) 地上6階 / 全16戸 |
七条西大路メゾン | 851万円 〜 1,380万円 | 京都府京都市下京区西七条南月読町97 |
2011年2月(築15年) 地上5階 / 全12戸 |
グラン・コート西京極2 | 2,512万円 〜 4,313万円 | 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町38 |
2010年7月(築16年) 地上7階 / 全66戸 |
レヴィア七条 | 1,220万円 〜 2,767万円 | 京都府京都市下京区西七条北月読町78-38 |
2010年3月(築16年) 地上7階 / 全34戸 |
新星館 | 1,370万円 〜 2,272万円 | 京都府京都市右京区西京極西川町17-21 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全10戸 |
グランレブリー桂part2 | 991万円 〜 1,285万円 | 京都府京都市西京区桂春日町67-1 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全44戸 |
デ・エストレージャス | 1,548万円 〜 5,128万円 | 京都府京都市南区久世上久世町434 |
2011年3月(築15年) 地上5階 / 全28戸 |
プリオーレリベルタ | 1,399万円 〜 2,448万円 | 京都府京都市西京区川島東代町49-1 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全27戸 |
パデシオン西七条 | 3,789万円 〜 4,528万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町33 |
2012年8月(築14年) 地上8階 / 全35戸 |
リヴ・フィールド・京美 | 1,443万円 〜 1,792万円 | 京都府京都市右京区西京極南庄境町46 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全48戸 |
ティーエムインプレシオン | 1,281万円 〜 1,845万円 | 京都府京都市右京区西京極南庄境町36 |
2011年9月(築14年) 地上6階 / 全34戸 |
ウエスト桂川 | 1,183万円 〜 1,577万円 | 京都府京都市南区久世上久世町358 |
2011年2月(築15年) 地上6階 / 全15戸 |
アスヴェル京都七条通 | 1,203万円 〜 2,958万円 | 京都府京都市下京区西七条南東野町10-1 |
2009年1月(築17年) 地上11階 / 全49戸 |
花 | 1,433万円 〜 1,751万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町12-4 |
2011年2月(築15年) 地上8階 / 全36戸 |
レスペランス西小路 | 1,243万円 〜 1,581万円 | 京都府京都市右京区西京極北庄境町21 |
2010年3月(築16年) 地上6階 / 全48戸 |
パデシオン十条 | 2,185万円 〜 3,322万円 | 京都府京都市南区上鳥羽高畠町25 |
2008年10月(築17年) 地上7階 / 全113戸 |
アルビオン | 1,407万円 〜 1,935万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町15-2 |
2011年3月(築15年) 地上7階 / 全53戸 |
M.B.K | 1,825万円 〜 2,392万円 | 京都府京都市下京区朱雀裏畑町58 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
パデシオン京都十条 | 2,388万円 〜 4,238万円 | 京都府京都市南区上鳥羽菅田町4 |
2011年10月(築14年) 地上7階 / 全67戸 |
パラドール京都丹波口 | 3,284万円 〜 4,163万円 | 京都府京都市下京区西七条西八反田町129-1 |
2010年1月(築16年) 地上7階 / 全31戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラフィーネ葛野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ラフィーネ葛野から近い順に表示しています
創業40年の大型ロードサイド店舗
桂川街道沿いの大型ロードサイドのガラス張りの明るいお店で、休日には大型エアドームやパンダカーなどのお子様が楽しめる遊具も展開しております。普段の来場者数も多く、集客力には自信があります。
創業40年の実績とセンチュリー21の受賞履歴も豊富で安心のお取引をお約束致します。
社員画像
「できるだけ早く・できるだけ高く」
《ご自宅・相続物件・空き家・駐車場や店舗等のご売却》《住みながらのご売却》《住宅ローンが残っている・次の住み替え先も探したい》等色々なご事情にもお応えいたします。価格提示素早く対応!即現金化をお手伝いします。お気軽にお問い合わせください!駐車場・キッズスペースあり
社員画像
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!
社員画像
京都市内全域担当!即金買取も致します!
京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。
社員画像
1976年創業 信頼と実績の日住サービス
ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
社員画像
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
社員画像
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!
空き家にお困りでは無いですか?
社員画像
【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
社員画像
あらゆる不動産を次の価値へ
不動産売買では、詳細な不動産調査・価格査定を行ない、売主様および買主様に最善の方法をご提案致します。不動産取引では、売買価格以外にも取り決めなければいけない事項が多く存在します。その他条件やお客様の意見調整等をプロの観点からアドバイスさせて頂き、不動産取引を成功に導きます。
社員画像
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!
社員画像
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。
社員画像
ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
社員画像
地域に寄り添う不動産会社
枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。
社員画像
関西の不動産売却はハウスドゥ草津へ!
「少しでも高く売りたい」なら不動産売却のプロへ。「古田敦也氏」でおなじみの安心と信頼のハウスドゥは、地域に根差した経験と市場知識、全国展開の幅広い販売網で、お客様の大切な不動産の利益を最大化する売却戦略をご提案します。まずは、お客様の想いやご希望をぜひ私たちにお聞かせください。
店舗内観
24時間以内のスピード返答いたします!
当社は、関西圏広域(大阪府・京都府・兵庫県)にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。
社員画像
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
ラフィーネ葛野は、京都府京都市南区吉祥院新田弐ノ段町が所在地です。RC(鉄筋コンクリート)構造・地上4階建てのマンションであり、2010年9月に建てられました。なお、交通面については、最寄りの西大路駅(JR東海道・山陽本線)まで徒歩13分ほどでアクセスすることが可能です。また、西京極駅(阪急京都本線)へも徒歩でアクセスできます。
マンション名称 | ラフィーネ葛野 |
---|---|
所在地 |
京都府京都市南区吉祥院新田弐ノ段町8-2
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2010年9月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください