ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市青葉区エグランティーヌ

エグランティーヌはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

902万円 28.08m²の部屋

1,751万円 40.54m²の部屋

所在地 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目5-3
交通
  • JR仙山線 / 東北福祉大前駅 徒歩18分
  • 仙台市地下鉄東西線 / 国際センター駅 徒歩20分

エグランティーヌ

外観

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エグランティーヌの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エグランティーヌの売却に強い不動産会社 4社

エグランティーヌの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エグランティーヌから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
2.3
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社さかき不動産
物件から
2.4
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
3.0
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 愛子店
物件から
15.4
  • 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1
  • JR仙山線 陸前落合駅 徒歩17分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

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社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第004831号

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エグランティーヌは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

902万円 28.08m²の部屋 32万円 / m²

1,751万円 40.54m²の部屋 43万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区八幡)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市青葉区八幡 / 専有面積:20m² )
変化割合
築15年(現在) 870万円 100%
築20年(5年後) 804万円 92.4%
築25年(10年後) 738万円 84.9%
築30年(15年後) 673万円 77.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 902万円 100%
5年後 (築20年) 834万円 92.4%
10年後 (築25年) 766万円 84.9%
15年後 (築30年) 698万円 77.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区八幡の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

902万円 (28.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 43万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 902万円
買取 542万円 〜 722万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エグランティーヌは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.72万円 28.08m²の部屋

9.24万円 40.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エグランティーヌ周辺の中古マンション価格推移情報

エグランティーヌ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55% 、 2年前→1年前:4.18% 、 1年前→今年:0.82%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

エグランティーヌの建物、周辺について

2010年3月に完成したエグランティーヌは、宮城県仙台市青葉区八幡にあるマンションです。地上8階建てとなっているほか、RC構造という建物構造が採用されており遮音性などの高さがうかがえます。なお、JR仙山線・東北福祉大前駅が最寄駅にあたります。また、マンション付近には小学校が設けられているほか、スーパーなどの商業施設も充実しています。

マンション名称 エグランティーヌ
所在地 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目5-3
交通
  • JR仙山線 / 東北福祉大前駅 徒歩18分
  • 仙台市地下鉄東西線 / 国際センター駅 徒歩20分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】周辺地図

    【地図】周辺地図

  • 【周辺】東北大学病院(953m)

    【周辺】東北大学病院(953m)

  • 【周辺】西友 八幡町店(90m)

    【周辺】西友 八幡町店(90m)

  • 【周辺】TSUTAYA ヤマト屋書店 仙台八幡店(136m)

    【周辺】TSUTAYA ヤマト屋書店 仙台八幡店(136m)

  • 【周辺】レキシントンプラザ八幡(147m)

    【周辺】レキシントンプラザ八幡(147m)

  • 【周辺】仙台三越(2399m)

    【周辺】仙台三越(2399m)

  • 【周辺】【総合病院】東北大学病院まで953m

    【周辺】【総合病院】東北大学病院まで953m

  • 【周辺】【スーパー】西友 八幡町店まで96m

    【周辺】【スーパー】西友 八幡町店まで96m

  • 【周辺】【銀行】七十七銀行八幡町支店まで103m

    【周辺】【銀行】七十七銀行八幡町支店まで103m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】レキシントンプラザ八幡まで142m

    【周辺】【ショッピングセンター】レキシントンプラザ八幡まで142m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台柏木店まで599m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台柏木店まで599m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ子平町店まで711m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ子平町店まで711m

  • 【周辺】【総合病院】厚生病院まで611m

    【周辺】【総合病院】厚生病院まで611m

  • 【周辺】【総合病院】東北大学病院まで1034m

    【周辺】【総合病院】東北大学病院まで1034m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 仙台支倉店まで1133m

    【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 仙台支倉店まで1133m

築年月(築年数) 2010年3月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 26戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

エグランティーヌの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フェリシダ八幡 935万円 〜 2,310万円 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目10-33 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全20戸
ヴィアーレ八幡三丁目 1,114万円 〜 2,836万円 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目3-3 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全74戸
パナス・柏木 1,775万円 〜 3,408万円 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目2-29 2008年12月(築16年)
地上4階 / 全12戸
シンフォニー柏木 2,444万円 〜 3,339万円 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目1-6 2009年1月(築16年)
地上8階 / 全21戸
プラウド広瀬町 3,197万円 〜 4,099万円 宮城県仙台市青葉区広瀬町5-20 2011年1月(築14年)
地上10階 / 全46戸
クレアシティ広瀬川 2,315万円 〜 3,891万円 宮城県仙台市青葉区角五郎1丁目13-20 2008年6月(築16年)
地上7階 / 全83戸
ARTIS仙台木町通 1,066万円 〜 1,866万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-45 2010年3月(築15年)
地上14階 / 全142戸
ガーデンロッジ2 1,086万円 〜 3,347万円 宮城県仙台市青葉区新坂町12-20 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全26戸
リビングステージ広瀬川 1,235万円 〜 1,692万円 宮城県仙台市青葉区川内大工町10 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全107戸
アレクシード晩翠通 1,767万円 〜 2,363万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-28 2009年2月(築16年)
地上10階 / 全54戸
TO-BE国見駅マンション 1,465万円 〜 2,828万円 宮城県仙台市青葉区国見5丁目9-8 2011年2月(築14年)
地上8階 / 全87戸
エルミタージュ川内 1,162万円 〜 1,538万円 宮城県仙台市青葉区川内山屋敷61-4 2011年1月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
シティタワー勾当台公園 2,561万円 〜 5,163万円 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-6 2008年12月(築16年)
地上26階 / 全112戸
フローラル柏木77 1,330万円 〜 1,705万円 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-11 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・ライオンズ定禅寺タワー 2,015万円 〜 6,705万円 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目9-7 2011年11月(築13年)
地上29階 / 全194戸
ルーチェ二日町 1,377万円 〜 2,174万円 宮城県仙台市青葉区二日町7-14 2010年2月(築15年)
地上9階 / 全21戸
パークホームズ勾当台公園 3,547万円 〜 4,548万円 宮城県仙台市青葉区二日町7-5 2009年2月(築16年)
地上17階 / 全48戸
アーバンプラザ立町 1,341万円 〜 2,607万円 宮城県仙台市青葉区立町12-11 2008年4月(築16年)
地上14階 / 全78戸
レジディア広瀬通 1,350万円 〜 1,909万円 宮城県仙台市青葉区立町5-13 2010年2月(築15年)
地上10階 / 全63戸
プラウド西公園 4,432万円 〜 5,682万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目10-3 2009年3月(築16年)
地上13階 / 全 - 戸
プランドビル大手町 2,726万円 〜 3,513万円 宮城県仙台市青葉区大手町8-1 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズタワー勾当台通 2,402万円 〜 7,481万円 宮城県仙台市青葉区通町1丁目7-24 2009年11月(築15年)
地上29階 / 全173戸
PROUDSENDAI上杉山 3,471万円 〜 5,763万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町3-7 2011年2月(築14年)
地上15階 / 全70戸
フェリース 1,752万円 〜 2,974万円 宮城県仙台市青葉区通町2丁目15-19 2009年6月(築15年)
地上8階 / 全28戸
プラウド上杉トレサージュ 2,810万円 〜 5,150万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目5-1 2009年8月(築15年)
地上8階 / 全21戸
アーカス良覚院 2,000万円 〜 4,133万円 宮城県仙台市青葉区片平1丁目2-27 2009年2月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
アルク大手町 1,284万円 〜 1,825万円 宮城県仙台市青葉区大手町4-12 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全35戸
レジデンス片平 1,156万円 〜 1,637万円 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-25 2010年2月(築15年)
地上13階 / 全144戸
ヴィアーレ北仙台 1,409万円 〜 2,180万円 宮城県仙台市青葉区昭和町3-20 2008年3月(築17年)
地上14階 / 全 - 戸
リージア勾当台公園 1,529万円 〜 4,247万円 宮城県仙台市青葉区本町2丁目19-30 2009年2月(築16年)
地上13階 / 全60戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エグランティーヌを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エグランティーヌの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エグランティーヌの売り時ですか?
エグランティーヌがある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で9.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、2年前→1年前:4.18%、1年前→今年:0.82%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日