ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市青葉区アレクシード晩翠通

アレクシード晩翠通はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,767万円 40m²の部屋

2,363万円 40m²の部屋

所在地 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-28
交通
  • 仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 徒歩10分

アレクシード晩翠通

外観

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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アレクシード晩翠通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アレクシード晩翠通の売却に強い不動産会社 5社

アレクシード晩翠通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アレクシード晩翠通から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
1.0
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社さかき不動産
物件から
1.1
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
3.7
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社山一地所 営業部
物件から
6.8
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目16−5
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩5分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
株式会社永大ハウス工業 愛子店
物件から
14.3
  • 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1
  • JR仙山線 陸前落合駅 徒歩17分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第004831号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アレクシード晩翠通の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階

アレクシード晩翠通10階8.8万円

賃貸募集中

賃料8.8万円

40m² 1LDK
9階

アレクシード晩翠通9階8.7万円

賃貸募集中

賃料8.7万円

40m² 1LDK
4階

アレクシード晩翠通4階8.1万円

賃貸募集中

賃料8.1万円

40m² ワンルーム
2階

アレクシード晩翠通2階8.3万円

賃貸募集中

賃料8.3万円

40m² 1LDK

アレクシード晩翠通は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,767万円 40m²の部屋 44万円 / m²

2,363万円 40m²の部屋 59万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区木町通)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市青葉区木町通 / 専有面積:40m² )
変化割合
築16年(現在) 1,758万円 100%
築20年(4年後) 1,650万円 93.9%
築25年(9年後) 1,515万円 86.2%
築30年(14年後) 1,380万円 78.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 1,767万円 100%
4年後 (築20年) 1,659万円 93.9%
9年後 (築25年) 1,523万円 86.2%
14年後 (築30年) 1,388万円 78.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区木町通の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,767万円 (40m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 44万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,767万円
買取 1,061万円 〜 1,414万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アレクシード晩翠通は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.46万円 40m²の部屋

9.81万円 40m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アレクシード晩翠通周辺の中古マンション価格推移情報

アレクシード晩翠通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55% 、 2年前→1年前:4.18% 、 1年前→今年:0.82%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

アレクシード晩翠通の建物、周辺について

宮城県仙台市青葉区木町通を所在地とするアレクシード晩翠通は、RC構造のマンションです。2009年2月に竣工を迎え、地上10階建てとなっています。なお、仙台市営南北線の勾当台公園駅が最寄駅として挙げられ、現地からの所要時間は徒歩で7分です。周辺情報に関しては、病院や小学校、スーパーマーケットなど様々な施設がみられます。

マンション名称 アレクシード晩翠通
所在地 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-28
交通
  • 仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス・外

    【エントランス】エントランス・外

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】郵便局「仙台木町通郵便局まで150m」

    【周辺】郵便局「仙台木町通郵便局まで150m」

  • 【周辺】スーパー「COOP MIYAGI木町店まで186m」

    【周辺】スーパー「COOP MIYAGI木町店まで186m」

  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン仙台二日町店まで195m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブン仙台二日町店まで195m」

  • 【周辺】役所「仙台市役所まで426m」

    【周辺】役所「仙台市役所まで426m」

  • 【周辺】スーパー「フレッシュフードモリヤ大学病院前まで612m」

    【周辺】スーパー「フレッシュフードモリヤ大学病院前まで612m」

築年月(築年数) 2009年2月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 54戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月23日]

アレクシード晩翠通の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティタワー勾当台公園 2,561万円 〜 5,163万円 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-6 2008年12月(築16年)
地上26階 / 全112戸
グランエターナ仙台木町通 1,270万円 〜 1,725万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-26 2007年3月(築18年)
地上13階 / 全60戸
カスタリア勾当台公園 1,284万円 〜 2,351万円 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-24 2007年2月(築18年)
地上11階 / 全50戸
MFPRコート晩翠通り 1,332万円 〜 2,287万円 宮城県仙台市青葉区春日町7-1 2008年1月(築17年)
地上12階 / 全72戸
シティハウス勾当台公園 3,155万円 〜 4,501万円 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-33 2007年9月(築17年)
地上16階 / 全59戸
MA仙台ビルグランルージュ北一番丁 1,363万円 〜 4,452万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目3-7 2008年2月(築17年)
地上14階 / 全152戸
ARTIS仙台木町通 1,066万円 〜 1,866万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-45 2010年3月(築15年)
地上14階 / 全142戸
メルベーユ二日町 1,309万円 〜 1,740万円 宮城県仙台市青葉区二日町16-8 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全36戸
ルーチェ二日町 1,377万円 〜 2,174万円 宮城県仙台市青葉区二日町7-14 2010年2月(築15年)
地上9階 / 全21戸
パークホームズ勾当台公園 3,547万円 〜 4,548万円 宮城県仙台市青葉区二日町7-5 2009年2月(築16年)
地上17階 / 全48戸
ウエストパーク支倉 1,326万円 〜 2,257万円 宮城県仙台市青葉区支倉町2-50 2007年3月(築18年)
地上13階 / 全138戸
プラウドタワー支倉 3,775万円 〜 8,257万円 宮城県仙台市青葉区支倉町3-2 2008年2月(築17年)
地上17階 / 全63戸
KDX定禅寺通レジデンス 1,294万円 〜 4,123万円 宮城県仙台市青葉区春日町3-25 2008年1月(築17年)
地上14階 / 全92戸
布袋屋マンション 3,045万円 〜 4,073万円 宮城県仙台市青葉区春日町3-32 2007年11月(築17年)
地上10階 / 全16戸
ヴィア定禅寺 2,178万円 〜 5,956万円 宮城県仙台市青葉区立町26-20 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全27戸
ラフィネ支倉 956万円 〜 1,289万円 宮城県仙台市青葉区支倉町4-22 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全10戸
アソルティ上杉 1,600万円 〜 3,828万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目4-13 2008年2月(築17年)
地上13階 / 全88戸
ヴィアーレ勾当台1 1,882万円 〜 3,244万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目17-9 2007年3月(築18年)
地上14階 / 全53戸
ノーブルプレイス北四番丁 1,197万円 〜 4,229万円 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-43 2007年12月(築17年)
地上12階 / 全84戸
S-FORT青葉上杉 1,312万円 〜 1,879万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目16-28 2007年10月(築17年)
地上12階 / 全66戸
ヴィアーレ勾当台2 1,307万円 〜 2,494万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目3-20 2007年3月(築18年)
地上12階 / 全44戸
アーバンプラザ立町 1,341万円 〜 2,607万円 宮城県仙台市青葉区立町12-11 2008年4月(築16年)
地上14階 / 全78戸
プラウド上杉ディアージュ 2,557万円 〜 4,418万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目15-19 2007年5月(築17年)
地上11階 / 全23戸
フォレスト・ヒル仙台青葉 1,000万円 〜 1,600万円 宮城県仙台市青葉区川内澱橋通5-1 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全252戸
チェルボ北五番丁 1,721万円 〜 3,143万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-6 2007年3月(築18年)
地上12階 / 全 - 戸
プラウド広瀬町 3,197万円 〜 4,099万円 宮城県仙台市青葉区広瀬町5-20 2011年1月(築14年)
地上10階 / 全46戸
フローラル柏木77 1,330万円 〜 1,705万円 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-11 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
リージア勾当台公園 1,529万円 〜 4,247万円 宮城県仙台市青葉区本町2丁目19-30 2009年2月(築16年)
地上13階 / 全60戸
プラウド上杉トレサージュ 2,810万円 〜 5,150万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目5-1 2009年8月(築15年)
地上8階 / 全21戸
レジディア広瀬通 1,350万円 〜 1,909万円 宮城県仙台市青葉区立町5-13 2010年2月(築15年)
地上10階 / 全63戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アレクシード晩翠通を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アレクシード晩翠通の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アレクシード晩翠通の売り時ですか?
アレクシード晩翠通がある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で9.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、2年前→1年前:4.18%、1年前→今年:0.82%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日