宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-28
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,682 万円 40m²の部屋
〜2,471 万円 40m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【エントランス】
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【駐車場】
4/6
【地図】敷地内屋根付き駐輪場
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【周辺】COOP MIYAGI木町店 徒歩3分。 190m
6/6アレクシード晩翠通の売却に役立つ情報をチェック！
アレクシード晩翠通の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 8万円 |
40m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング リブマックス国分町店 東日本リーシング事業部 | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.4万円 |
40m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング 仙台駅前店 | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 9万円 |
40m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング リブマックス国分町店 東日本リーシング事業部 | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,682万円 （42万円 / m²） 40m²の部屋
〜2,471万円 （62万円 / m²） 40m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40m²の部屋の場合 | 40m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,682万円 | 2,471万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 62万1,060円 | 88万1,430円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 66万1,060円 | 92万1,430円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,615万7,308円 | 2,378万4,360円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(仙台市青葉区木町通)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,702万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,649万円 | 96.9％ |
| 築25年(7年後) | 1,514万円 | 89.0％ |
| 築30年(12年後) | 1,379万円 | 81.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,682万円 |
| 2年後(築20年) | 96.9％ | 1,630万円 |
| 7年後(築25年) | 89.0％ | 1,497万円 |
| 12年後(築30年) | 81.1％ | 1,364万円 |
このマンションと、仙台市青葉区木町通の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,682万円 (40m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 43万円 / m² |
アレクシード晩翠通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.04%、 2年前→1年前：3.51%、 1年前→今年：0.15% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,682万円 |
| 買取 | 1,010万円 〜 1,346万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.61万円 / 月 40m²の部屋
〜
10.16万円 / 月 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アレクシード晩翠通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアレクシード晩翠通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2025年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティタワー勾当台公園 | 2,336万円 〜 6,236万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-6 |
2008年10月（築18年） 地上26階 / 全112戸 |
| グランエターナ仙台木町通 | 1,253万円 〜 1,846万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-26 |
2007年3月（築20年） 地上13階 / 全60戸 |
| カスタリア勾当台公園 | 1,234万円 〜 2,486万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-24 |
2007年3月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| MFPRコート晩翠通り | 1,246万円 〜 2,355万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町7-1 |
2008年1月（築19年） 地上12階 / 全68戸 |
| シティハウス勾当台公園 | 3,007万円 〜 4,719万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-33 |
2007年9月（築19年） 地上16階 / 全59戸 |
| MA仙台ビルグランルージュ北一番丁 | 1,283万円 〜 4,624万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目3-7 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全152戸 |
| ARTIS仙台木町通 | 1,049万円 〜 1,989万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-45 |
2010年3月（築17年） 地上14階 / 全142戸 |
| メルベーユ二日町 | 1,281万円 〜 1,859万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町16-8 |
2008年2月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| ルーチェ二日町 | 1,354万円 〜 2,339万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町7-14 |
2010年2月（築17年） 地上9階 / 全21戸 |
| パークホームズ勾当台公園 | 3,396万円 〜 4,709万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町7-5 |
2009年2月（築18年） 地上17階 / 全48戸 |
| ウエストパーク支倉 | 1,237万円 〜 2,317万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-50 |
2007年3月（築20年） 地上13階 / 全138戸 |
| プラウドタワー支倉 | 3,892万円 〜 9,087万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-2 |
2008年3月（築19年） 地上17階 / 全 - 戸 |
| KDX定禅寺通レジデンス | 1,217万円 〜 4,274万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町3-25 |
2008年1月（築19年） 地上14階 / 全92戸 |
| 布袋屋マンション | 2,877万円 〜 4,231万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町3-32 |
2007年11月（築19年） 地上10階 / 全16戸 |
| ヴィア定禅寺 | 2,031万円 〜 6,122万円 | 宮城県仙台市青葉区立町26-20 |
2008年1月（築19年） 地上10階 / 全29戸 |
| ラフィネ支倉 | 939万円 〜 1,371万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-22 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全10戸 |
| ヴィアーレ勾当台1 | 1,866万円 〜 3,491万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目17-9 |
2007年3月（築20年） 地上14階 / 全53戸 |
| ノーブルプレイス北四番丁 | 1,182万円 〜 4,536万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-43 |
2007年12月（築19年） 地上12階 / 全84戸 |
| S-FORT青葉上杉 | 1,292万円 〜 2,011万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目16-28 |
2007年10月（築19年） 地上12階 / 全66戸 |
| ヴィアーレ勾当台2 | 1,260万円 〜 2,613万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目3-20 |
2007年3月（築20年） 地上12階 / 全44戸 |
| アーバンプラザ立町 | 1,356万円 〜 2,563万円 | 宮城県仙台市青葉区立町12-11 |
2008年4月（築19年） 地上14階 / 全78戸 |
| プラウド上杉ディアージュ | 2,533万円 〜 4,736万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目15-19 |
2007年5月（築20年） 地上11階 / 全23戸 |
| フォレスト・ヒル仙台青葉 | 1,092万円 〜 1,693万円 | 宮城県仙台市青葉区川内澱橋通5-1 |
2007年3月（築20年） 地上9階 / 全252戸 |
| チェルボ北五番丁 | 1,700万円 〜 3,367万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-6 |
2007年3月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プラウド広瀬町 | 3,148万円 〜 4,366万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町5-20 |
2011年1月（築16年） 地上10階 / 全46戸 |
| フローラル柏木77 | 1,310万円 〜 2,101万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-11 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リージア勾当台公園 | 1,477万円 〜 4,516万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目19-30 |
2009年2月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プラウド上杉トレサージュ | 2,674万円 〜 5,299万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目5-1 |
2009年8月（築17年） 地上8階 / 全21戸 |
| レジディア広瀬通 | 1,363万円 〜 1,872万円 | 宮城県仙台市青葉区立町5-13 |
2010年2月（築17年） 地上10階 / 全63戸 |
| バウスクロス仙台上杉 | 994万円 〜 1,464万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目13-27 |
2007年2月（築20年） 地上12階 / 全99戸 |
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マンション買取の4つのポイント
宮城県仙台市青葉区木町通を所在地とするアレクシード晩翠通は、RC構造のマンションです。2009年2月に竣工を迎え、地上10階建てとなっています。なお、仙台市営南北線の勾当台公園駅が最寄駅として挙げられ、現地からの所要時間は徒歩で7分です。周辺情報に関しては、病院や小学校、スーパーマーケットなど様々な施設がみられます。
| マンション名称 | アレクシード晩翠通 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
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1LDK 2階
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1LDK 10階
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48/50
1LDK 10階
49/50
1LDK 10階
50/50| 築年月（築年数） | 2009年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月20日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-28【最寄り駅からのアクセス情報】
仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：2009年2月(築18年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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