ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市青葉区ヴィアーレ八幡三丁目

ヴィアーレ八幡三丁目はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,114万円 30.65m²の部屋

2,836万円 56.8m²の部屋

所在地 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目3-3
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 川内駅 徒歩19分
  • 仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩27分

ヴィアーレ八幡三丁目

外観

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ヴィアーレ八幡三丁目の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ヴィアーレ八幡三丁目の売却に強い不動産会社 4社

ヴィアーレ八幡三丁目の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィアーレ八幡三丁目から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
2.6
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社さかき不動産
物件から
2.8
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
3.1
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 愛子店
物件から
15.9
  • 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1
  • JR仙山線 陸前落合駅 徒歩17分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第004831号

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヴィアーレ八幡三丁目の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

ヴィアーレ八幡三丁目5階5.9万円

賃貸募集中

賃料5.9万円

31.55m² 1DK 西

ヴィアーレ八幡三丁目は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,114万円 30.65m²の部屋 36万円 / m²

2,836万円 56.8m²の部屋 50万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区八幡)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市青葉区八幡 / 専有面積:40m² )
変化割合
築17年(現在) 1,685万円 100%
築20年(3年後) 1,607万円 95.4%
築25年(8年後) 1,476万円 87.6%
築30年(13年後) 1,344万円 79.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,114万円 100%
3年後 (築20年) 1,063万円 95.4%
8年後 (築25年) 976万円 87.6%
13年後 (築30年) 889万円 79.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区八幡の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,114万円 (30.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 42万円 / m²

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,114万円
買取 669万円 〜 892万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ヴィアーレ八幡三丁目は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.21万円 30.65m²の部屋

12.8万円 56.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ヴィアーレ八幡三丁目周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィアーレ八幡三丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55% 、 2年前→1年前:4.18% 、 1年前→今年:0.82%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ヴィアーレ八幡三丁目の建物、周辺について

ヴィアーレ八幡三丁目は、宮城県仙台市青葉区八幡にあります。地上10階建て・RC(鉄筋コンクリート)構造のマンションで、その構造からは遮音性・耐火性の高さがうかがえます。また、竣工は2008年3月のことでした。なお、交通面については、JR仙山線の停車駅である国見駅や東北福祉大前駅から、歩いてアクセスすることが可能です。

マンション名称 ヴィアーレ八幡三丁目
所在地 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目3-3
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 川内駅 徒歩19分
  • 仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩27分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【駐車場】駐車場その他

    【駐車場】駐車場その他

  • 【周辺】【銀行】七十七銀行八幡町支店まで354m

    【周辺】【銀行】七十七銀行八幡町支店まで354m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 八幡三丁目店まで346m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 八幡三丁目店まで346m

  • 【周辺】【スーパー】COOP MIYAGI(みやぎ生協) 八幡町店まで312m

    【周辺】【スーパー】COOP MIYAGI(みやぎ生協) 八幡町店まで312m

  • 【周辺】【総合病院】厚生病院まで1039m

    【周辺】【総合病院】厚生病院まで1039m

  • 【周辺】【大学】東北福祉大学国見キャンパスまで1426m

    【周辺】【大学】東北福祉大学国見キャンパスまで1426m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 仙台支倉店まで1561m

    【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 仙台支倉店まで1561m

築年月(築年数) 2008年3月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 74戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

水道その他、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月19日]

ヴィアーレ八幡三丁目の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランスイート八幡中央 2,220万円 〜 2,880万円 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目3-7 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全67戸
エルスタンザ仙台八幡 909万円 〜 1,231万円 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目17-20 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全43戸
D-pace角五郎 607万円 〜 800万円 宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目5-17 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全12戸
エグランティーヌ 902万円 〜 1,751万円 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目5-3 2010年3月(築15年)
地上8階 / 全26戸
UniE'terna仙台角五郎 556万円 〜 747万円 宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目11-8 2006年4月(築18年)
地上5階 / 全78戸
プラウド中島丁Diage 3,042万円 〜 4,190万円 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目10-20 2006年12月(築18年)
地上6階 / 全18戸
クレアシティ広瀬川 2,315万円 〜 3,891万円 宮城県仙台市青葉区角五郎1丁目13-20 2008年6月(築16年)
地上7階 / 全83戸
プラウド仙台広瀬川 2,596万円 〜 4,665万円 宮城県仙台市青葉区角五郎1丁目8-7 2007年8月(築17年)
地上7階 / 全49戸
ヴィアーレ広瀬 1,259万円 〜 3,147万円 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目1-42 2007年3月(築18年)
地上12階 / 全48戸
メゾンドショコラ 1,165万円 〜 1,671万円 宮城県仙台市青葉区川内亀岡北裏丁15-4 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
パナス・柏木 1,775万円 〜 3,408万円 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目2-29 2008年12月(築16年)
地上4階 / 全12戸
シンフォニー柏木 2,444万円 〜 3,339万円 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目1-6 2009年1月(築16年)
地上8階 / 全21戸
レーベンス柏木 1,042万円 〜 1,612万円 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-51 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全52戸
フォレスト・ヒル仙台青葉 1,000万円 〜 1,600万円 宮城県仙台市青葉区川内澱橋通5-1 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全252戸
ラフィネ支倉 956万円 〜 1,289万円 宮城県仙台市青葉区支倉町4-22 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全10戸
ガーデンロッジ1 1,005万円 〜 1,397万円 宮城県仙台市青葉区新坂町12-21 2006年10月(築18年)
地上6階 / 全18戸
ガーデンロッジ2 1,086万円 〜 3,347万円 宮城県仙台市青葉区新坂町12-20 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全26戸
プラウドタワー支倉 3,775万円 〜 8,257万円 宮城県仙台市青葉区支倉町3-2 2008年2月(築17年)
地上17階 / 全63戸
ウエストパーク支倉 1,326万円 〜 2,257万円 宮城県仙台市青葉区支倉町2-50 2007年3月(築18年)
地上13階 / 全138戸
ARTIS仙台木町通 1,066万円 〜 1,866万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-45 2010年3月(築15年)
地上14階 / 全142戸
リビングステージ木町通 1,035万円 〜 2,809万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-35 2006年3月(築19年)
地上12階 / 全85戸
MA仙台ビルグランルージュ北一番丁 1,363万円 〜 4,452万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目3-7 2008年2月(築17年)
地上14階 / 全152戸
ポラリス北山 1,155万円 〜 1,631万円 宮城県仙台市青葉区北山3丁目6-17 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全22戸
エクセラ晩翠通 1,280万円 〜 2,653万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-41 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全28戸
プラウド木町通 3,169万円 〜 5,330万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-5 2006年8月(築18年)
地上15階 / 全43戸
KDX定禅寺通レジデンス 1,294万円 〜 4,123万円 宮城県仙台市青葉区春日町3-25 2008年1月(築17年)
地上14階 / 全92戸
グランエターナ仙台木町通 1,270万円 〜 1,725万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-26 2007年3月(築18年)
地上13階 / 全60戸
布袋屋マンション 3,045万円 〜 4,073万円 宮城県仙台市青葉区春日町3-32 2007年11月(築17年)
地上10階 / 全16戸
メルベーユ二日町 1,309万円 〜 1,740万円 宮城県仙台市青葉区二日町16-8 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全36戸
アレクシード晩翠通 1,767万円 〜 2,363万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-28 2009年2月(築16年)
地上10階 / 全54戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ヴィアーレ八幡三丁目を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィアーレ八幡三丁目の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
ヴィアーレ八幡三丁目に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィアーレ八幡三丁目の売り時ですか?
ヴィアーレ八幡三丁目がある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で9.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、2年前→1年前:4.18%、1年前→今年:0.82%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
ヴィアーレ八幡三丁目の査定を依頼する
更新日:2024年3月9日