ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市青葉区プラウド西公園

プラウド西公園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

4,432万円 91.51m²の部屋

5,682万円 91.51m²の部屋

所在地 宮城県仙台市青葉区大町2丁目10-3
交通
  • 仙台市営南北線 / 広瀬通駅 徒歩15分

プラウド西公園

外観

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プラウド西公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プラウド西公園の売却に強い不動産会社 4社

プラウド西公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プラウド西公園から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
1.0
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社さかき不動産
物件から
1.3
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
4.4
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 愛子店
物件から
14.8
  • 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1
  • JR仙山線 陸前落合駅 徒歩17分

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社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第004831号

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プラウド西公園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

4,432万円 91.51m²の部屋 48万円 / m²

5,682万円 91.51m²の部屋 62万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区大町)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市青葉区大町 / 専有面積:100m² )
変化割合
築16年(現在) 5,324万円 100%
築20年(4年後) 4,999万円 93.9%
築25年(9年後) 4,590万円 86.2%
築30年(14年後) 4,180万円 78.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 4,432万円 100%
4年後 (築20年) 4,161万円 93.9%
9年後 (築25年) 3,820万円 86.2%
14年後 (築30年) 3,479万円 78.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区大町の築16年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,432万円 (91.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 53万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

91.51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,432万円
買取 2,659万円 〜 3,545万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プラウド西公園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

16.29万円 91.51m²の部屋

18.13万円 91.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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プラウド西公園周辺の中古マンション価格推移情報

プラウド西公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55% 、 2年前→1年前:4.18% 、 1年前→今年:0.82%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

プラウド西公園の建物、周辺について

2009年3月に建てられたプラウド西公園は、地上13階建てのマンションで、宮城県仙台市青葉区大町をその所在地としています。建物構造については、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC造りとなっています。アクセスに関して、マンションから徒歩15分ほどの距離にある広瀬通駅からは、仙台市営地下鉄南北線を利用することができます。なお、周辺には西公園などがあります。

マンション名称 プラウド西公園
所在地 宮城県仙台市青葉区大町2丁目10-3
交通
  • 仙台市営南北線 / 広瀬通駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2009年3月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

プラウド西公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レジディア広瀬通 1,350万円 〜 1,909万円 宮城県仙台市青葉区立町5-13 2010年2月(築15年)
地上10階 / 全63戸
カスタリア大町 1,584万円 〜 2,349万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目5-8 2007年6月(築17年)
地上13階 / 全72戸
プランドビル大手町 2,726万円 〜 3,513万円 宮城県仙台市青葉区大手町8-1 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
アーカス良覚院 2,000万円 〜 4,133万円 宮城県仙台市青葉区片平1丁目2-27 2009年2月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
アーバンプラザ立町 1,341万円 〜 2,607万円 宮城県仙台市青葉区立町12-11 2008年4月(築16年)
地上14階 / 全78戸
ファインテラス大手町 1,089万円 〜 1,481万円 宮城県仙台市青葉区大手町5-27 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全40戸
EVパレス 1,087万円 〜 2,257万円 宮城県仙台市青葉区大手町5-30 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
アルク大手町 1,284万円 〜 1,825万円 宮城県仙台市青葉区大手町4-12 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全35戸
レジデンス片平 1,156万円 〜 1,637万円 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-25 2010年2月(築15年)
地上13階 / 全144戸
パルティーレEXE片平タワー 1,270万円 〜 2,064万円 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-8 2010年3月(築15年)
地上14階 / 全120戸
ヴィア定禅寺 2,178万円 〜 5,956万円 宮城県仙台市青葉区立町26-20 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全27戸
布袋屋マンション 3,045万円 〜 4,073万円 宮城県仙台市青葉区春日町3-32 2007年11月(築17年)
地上10階 / 全16戸
グランディS 1,590万円 〜 2,163万円 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目10-1 2007年12月(築17年)
地上5階 / 全13戸
KDX定禅寺通レジデンス 1,294万円 〜 4,123万円 宮城県仙台市青葉区春日町3-25 2008年1月(築17年)
地上14階 / 全92戸
フォレスト・ヒル仙台青葉 1,000万円 〜 1,600万円 宮城県仙台市青葉区川内澱橋通5-1 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全252戸
MFPRコート晩翠通り 1,332万円 〜 2,287万円 宮城県仙台市青葉区春日町7-1 2008年1月(築17年)
地上12階 / 全72戸
フィットエル仙台一番町 1,214万円 〜 4,173万円 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目7-27 2008年6月(築16年)
地上14階 / 全194戸
グランスイート一番町 2,715万円 〜 5,634万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-11 2007年10月(築17年)
地上15階 / 全56戸
KDXレジデンス一番町 1,403万円 〜 3,018万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-42 2007年4月(築17年)
地上10階 / 全45戸
MA仙台ビルグランルージュ北一番丁 1,363万円 〜 4,452万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目3-7 2008年2月(築17年)
地上14階 / 全152戸
ウエストパーク支倉 1,326万円 〜 2,257万円 宮城県仙台市青葉区支倉町2-50 2007年3月(築18年)
地上13階 / 全138戸
カスタリア一番町ウエスト 1,964万円 〜 2,766万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目6-27 2007年6月(築17年)
地上10階 / 全36戸
ジュネス一番町 1,146万円 〜 1,625万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目14-28 2010年3月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
カスタリア一番町イースト 1,345万円 〜 2,535万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目6-30 2007年6月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
シティタワー勾当台公園 2,561万円 〜 5,163万円 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-6 2008年12月(築16年)
地上26階 / 全112戸
アレクシード晩翠通 1,767万円 〜 2,363万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-28 2009年2月(築16年)
地上10階 / 全54戸
シティハウス勾当台公園 3,155万円 〜 4,501万円 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-33 2007年9月(築17年)
地上16階 / 全59戸
グラン・ドミール一番町 1,088万円 〜 3,934万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目14-2 2011年3月(築14年)
地上10階 / 全80戸
エスベランサ本町 2,929万円 〜 3,832万円 宮城県仙台市青葉区本町2丁目4-16 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全6戸
プラウドタワー支倉 3,775万円 〜 8,257万円 宮城県仙台市青葉区支倉町3-2 2008年2月(築17年)
地上17階 / 全63戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓プラウド西公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プラウド西公園の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プラウド西公園の売り時ですか?
プラウド西公園がある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で9.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、2年前→1年前:4.18%、1年前→今年:0.82%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日