ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市青葉区ヴィアーレ北仙台

ヴィアーレ北仙台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,409万円 34.62m²の部屋

2,180万円 40.19m²の部屋

所在地 宮城県仙台市青葉区昭和町3-20
交通
  • JR仙山線 / 北仙台駅 徒歩5分
  • 仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩15分

ヴィアーレ北仙台

外観

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ヴィアーレ北仙台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴィアーレ北仙台の売却に強い不動産会社 4社

ヴィアーレ北仙台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィアーレ北仙台から近い順に表示しています

株式会社さかき不動産
物件から
1.7
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
2.0
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
2.9
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 愛子店
物件から
13.5
  • 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1
  • JR仙山線 陸前落合駅 徒歩17分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第004831号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヴィアーレ北仙台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
14階

ヴィアーレ北仙台14階7.7万円

賃貸募集中

賃料7.7万円

34.62m² 1DK

ヴィアーレ北仙台は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,409万円 34.62m²の部屋 41万円 / m²

2,180万円 40.19m²の部屋 54万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区昭和町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市青葉区昭和町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築17年(現在) 1,590万円 100%
築20年(3年後) 1,517万円 95.4%
築25年(8年後) 1,393万円 87.6%
築30年(13年後) 1,268万円 79.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,409万円 100%
3年後 (築20年) 1,344万円 95.4%
8年後 (築25年) 1,234万円 87.6%
13年後 (築30年) 1,124万円 79.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区昭和町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,409万円 (34.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 40万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,409万円
買取 846万円 〜 1,127万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィアーレ北仙台は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.14万円 34.62m²の部屋

9.73万円 40.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ヴィアーレ北仙台周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィアーレ北仙台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55% 、 2年前→1年前:4.18% 、 1年前→今年:0.82%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ヴィアーレ北仙台の建物、周辺について

2008年3月に建てられたヴィアーレ北仙台は、宮城県仙台市青葉区昭和町にあります。RC(鉄筋コンクリート)構造・地上14階建てのマンションで、その構造からは耐火性・遮音性の高さがうかがえます。なお、交通面については、仙台市営南北線の北仙台駅が最寄駅として挙げられ、現地からは徒歩約5分でアクセスすることが可能です。

マンション名称 ヴィアーレ北仙台
所在地 宮城県仙台市青葉区昭和町3-20
交通
  • JR仙山線 / 北仙台駅 徒歩5分
  • 仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩15分
  • 【外観】外観 地下鉄駅まで徒歩5分で、通勤通学に便利

    【外観】外観 地下鉄駅まで徒歩5分で、通勤通学に便利

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス 集合郵便受けがあります。

    【エントランス】エントランス 集合郵便受けがあります。

  • 【エントランス】エントランス 宅配ボックスがあります。

    【エントランス】エントランス 宅配ボックスがあります。

  • 【駐車場】機械式駐車場があります。空き要確認。

    【駐車場】機械式駐車場があります。空き要確認。

  • 【地図】物件周辺地図

    【地図】物件周辺地図

  • 【周辺】SEIYUまで徒歩3分で買い物に便利です。

    【周辺】SEIYUまで徒歩3分で買い物に便利です。

築年月(築年数) 2008年3月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ヴィアーレ北仙台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィラマール雨宮 1,215万円 〜 1,781万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-3 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全48戸
プラウド雨宮上杉通 2,900万円 〜 3,628万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-7 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
コンフォート上杉 946万円 〜 1,496万円 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目8-35 2006年11月(築18年)
地上10階 / 全36戸
スカイビュー上杉 1,707万円 〜 6,135万円 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目8-28 2009年1月(築16年)
地上14階 / 全 - 戸
シティウイング北仙台 1,910万円 〜 3,899万円 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目2-70 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全72戸
ライオンズタワー勾当台通 2,402万円 〜 7,481万円 宮城県仙台市青葉区通町1丁目7-24 2009年11月(築15年)
地上29階 / 全173戸
ザ・キャッスル北仙台 1,230万円 〜 1,629万円 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目7-30 2007年7月(築17年)
地上7階 / 全20戸
フェリース 1,752万円 〜 2,974万円 宮城県仙台市青葉区通町2丁目15-19 2009年6月(築15年)
地上8階 / 全28戸
セントフィールド上杉 1,361万円 〜 1,837万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目8-10 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全49戸
スタンフィールド青葉 1,314万円 〜 1,549万円 宮城県仙台市青葉区台原4丁目4-5 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
パルメゾン堤 1,444万円 〜 1,776万円 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目2-47 2007年8月(築17年)
地上4階 / 全8戸
フローラル柏木77 1,330万円 〜 1,705万円 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-11 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
HF北四番丁レジデンス 1,047万円 〜 1,429万円 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-62 2007年1月(築18年)
地上11階 / 全102戸
プラウド上杉トレサージュ 2,810万円 〜 5,150万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目5-1 2009年8月(築15年)
地上8階 / 全21戸
チェルボ北五番丁 1,721万円 〜 3,143万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-6 2007年3月(築18年)
地上12階 / 全 - 戸
パルメゾン北仙台 1,315万円 〜 2,030万円 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目2-37 2006年7月(築18年)
地上8階 / 全24戸
パルグランテ北仙台 946万円 〜 1,350万円 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目2-33 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全20戸
リバブルハイツ 1,066万円 〜 1,518万円 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目2-24 2007年9月(築17年)
地上4階 / 全13戸
ヴィアーレ勾当台2 1,307万円 〜 2,494万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目3-20 2007年3月(築18年)
地上12階 / 全44戸
バリュー3 977万円 〜 1,882万円 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目7-28 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ノーブルプレイス北四番丁 1,197万円 〜 4,229万円 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-43 2007年12月(築17年)
地上12階 / 全84戸
ソアラプラザ仙台上杉 1,005万円 〜 1,365万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目13-27 2007年2月(築18年)
地上12階 / 全99戸
スターリット上杉 924万円 〜 1,101万円 宮城県仙台市青葉区梅田町1-6 2007年7月(築17年)
地上5階 / 全22戸
プラウド上杉ディアージュ 2,557万円 〜 4,418万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目15-19 2007年5月(築17年)
地上11階 / 全23戸
ロジュマン青葉梅田町 3,308万円 〜 3,913万円 宮城県仙台市青葉区梅田町3-36 2009年12月(築15年)
地上8階 / 全27戸
S-FORT青葉上杉 1,312万円 〜 1,879万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目16-28 2007年10月(築17年)
地上12階 / 全66戸
ヴィアーレ勾当台1 1,882万円 〜 3,244万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目17-9 2007年3月(築18年)
地上14階 / 全53戸
シティハウス上杉山通 2,875万円 〜 3,686万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-20 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
エルフ台原 877万円 〜 1,018万円 宮城県仙台市青葉区台原4丁目10-34 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全9戸
レジディア仙台宮町 1,086万円 〜 1,509万円 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目3-26 2008年1月(築17年)
地上8階 / 全67戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ヴィアーレ北仙台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィアーレ北仙台の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィアーレ北仙台の売り時ですか?
ヴィアーレ北仙台がある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で9.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、2年前→1年前:4.18%、1年前→今年:0.82%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日