ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市青葉区シティタワー勾当台公園

シティタワー勾当台公園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,561万円 55.59m²の部屋

5,163万円 85.33m²の部屋

所在地 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-6
交通
  • 仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 徒歩4分

シティタワー勾当台公園

外観

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シティタワー勾当台公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シティタワー勾当台公園の売却に強い不動産会社 4社

シティタワー勾当台公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティタワー勾当台公園から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
0.9
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社さかき不動産
物件から
0.9
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
3.8
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 愛子店
物件から
14.2
  • 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1
  • JR仙山線 陸前落合駅 徒歩17分

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社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第004831号

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シティタワー勾当台公園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,561万円 55.59m²の部屋 46万円 / m²

5,163万円 85.33m²の部屋 61万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区国分町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市青葉区国分町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築16年(現在) 2,600万円 100%
築20年(4年後) 2,441万円 93.9%
築25年(9年後) 2,241万円 86.2%
築30年(14年後) 2,041万円 78.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 2,561万円 100%
4年後 (築20年) 2,404万円 93.9%
9年後 (築25年) 2,207万円 86.2%
14年後 (築30年) 2,011万円 78.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区国分町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,561万円 (55.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 43万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティタワー勾当台公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,880万円 75.00m² 2LDK / 2階 2023年4月〜2023年6月
3,980万円 75.00m² 2LDK / 2階 2023年2月〜2023年3月
3,280万円 55.59m² 2LDK / 5階 2021年8月
3,290万円 55.59m² 2LDK / 5階 2021年7月
3,480万円 70.00m² 3LDK / 6階 2019年10月
3,799万円 70.00m² 3LDK / 6階 2019年4月〜2019年6月
3,899万円 70.00m² 3LDK / 6階 2019年1月〜2019年3月
3,990万円 70.00m² 3LDK / 6階 2018年11月〜2018年12月
3,480万円 70.00m² 3LDK / 6階 2018年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,561万円
買取 1,537万円 〜 2,049万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シティタワー勾当台公園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

13.94万円 55.59m²の部屋

24.19万円 85.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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シティタワー勾当台公園周辺の中古マンション価格推移情報

シティタワー勾当台公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55% 、 2年前→1年前:4.18% 、 1年前→今年:0.82%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 シティタワー勾当台公園
所在地 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-6
交通
  • 仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 徒歩4分
  • 【外観】オール電化マンションカラーTVモニター付きインターホン・防犯カメラ・玄関ドアの防犯センサーなど、セキュリティが充実で安心して暮らせます最寄り駅の仙台市営地下鉄南北線・勾当台公園駅まで、徒歩4分。

    【外観】オール電化マンションカラーTVモニター付きインターホン・防犯カメラ・玄関ドアの防犯センサーなど、セキュリティが充実で安心して暮らせます最寄り駅の仙台市営地下鉄南北線・勾当台公園駅まで、徒歩4分。

  • 【周辺】勾当台公園駅(仙台地下鉄南北線)まで521m、勾当台公園駅は、宮城県仙台市青葉区本町三丁目にある、仙台市地下鉄南北線の駅。駅番号はN08。

    【周辺】勾当台公園駅(仙台地下鉄南北線)まで521m、勾当台公園駅は、宮城県仙台市青葉区本町三丁目にある、仙台市地下鉄南北線の駅。駅番号はN08。

  • 【周辺】フレッシュフードモリヤ大学病院前店まで813m

    【周辺】フレッシュフードモリヤ大学病院前店まで813m

  • 【周辺】ローソン仙台木町通1丁目店まで718m

    【周辺】ローソン仙台木町通1丁目店まで718m

  • 【周辺】東北大学病院まで973m

    【周辺】東北大学病院まで973m

築年月(築年数) 2008年12月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上26階建 総戸数 112戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造、制震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

シティタワー勾当台公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カスタリア勾当台公園 1,284万円 〜 2,351万円 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-24 2007年2月(築18年)
地上11階 / 全50戸
シティハウス勾当台公園 3,155万円 〜 4,501万円 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-33 2007年9月(築17年)
地上16階 / 全59戸
アレクシード晩翠通 1,767万円 〜 2,363万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-28 2009年2月(築16年)
地上10階 / 全54戸
MFPRコート晩翠通り 1,332万円 〜 2,287万円 宮城県仙台市青葉区春日町7-1 2008年1月(築17年)
地上12階 / 全72戸
パークホームズ勾当台公園 3,547万円 〜 4,548万円 宮城県仙台市青葉区二日町7-5 2009年2月(築16年)
地上17階 / 全48戸
ルーチェ二日町 1,377万円 〜 2,174万円 宮城県仙台市青葉区二日町7-14 2010年2月(築15年)
地上9階 / 全21戸
グランエターナ仙台木町通 1,270万円 〜 1,725万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-26 2007年3月(築18年)
地上13階 / 全60戸
メルベーユ二日町 1,309万円 〜 1,740万円 宮城県仙台市青葉区二日町16-8 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全36戸
MA仙台ビルグランルージュ北一番丁 1,363万円 〜 4,452万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目3-7 2008年2月(築17年)
地上14階 / 全152戸
アソルティ上杉 1,600万円 〜 3,828万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目4-13 2008年2月(築17年)
地上13階 / 全88戸
KDX定禅寺通レジデンス 1,294万円 〜 4,123万円 宮城県仙台市青葉区春日町3-25 2008年1月(築17年)
地上14階 / 全92戸
ヴィア定禅寺 2,178万円 〜 5,956万円 宮城県仙台市青葉区立町26-20 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全27戸
布袋屋マンション 3,045万円 〜 4,073万円 宮城県仙台市青葉区春日町3-32 2007年11月(築17年)
地上10階 / 全16戸
ARTIS仙台木町通 1,066万円 〜 1,866万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-45 2010年3月(築15年)
地上14階 / 全142戸
ヴィアーレ勾当台1 1,882万円 〜 3,244万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目17-9 2007年3月(築18年)
地上14階 / 全53戸
ウエストパーク支倉 1,326万円 〜 2,257万円 宮城県仙台市青葉区支倉町2-50 2007年3月(築18年)
地上13階 / 全138戸
プラウドタワー支倉 3,775万円 〜 8,257万円 宮城県仙台市青葉区支倉町3-2 2008年2月(築17年)
地上17階 / 全63戸
S-FORT青葉上杉 1,312万円 〜 1,879万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目16-28 2007年10月(築17年)
地上12階 / 全66戸
ノーブルプレイス北四番丁 1,197万円 〜 4,229万円 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-43 2007年12月(築17年)
地上12階 / 全84戸
プラウド上杉ディアージュ 2,557万円 〜 4,418万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目15-19 2007年5月(築17年)
地上11階 / 全23戸
アーバンプラザ立町 1,341万円 〜 2,607万円 宮城県仙台市青葉区立町12-11 2008年4月(築16年)
地上14階 / 全78戸
リージア勾当台公園 1,529万円 〜 4,247万円 宮城県仙台市青葉区本町2丁目19-30 2009年2月(築16年)
地上13階 / 全60戸
ヴィアーレ勾当台2 1,307万円 〜 2,494万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目3-20 2007年3月(築18年)
地上12階 / 全44戸
ラフィネ支倉 956万円 〜 1,289万円 宮城県仙台市青葉区支倉町4-22 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全10戸
プラウド本町 3,370万円 〜 4,393万円 宮城県仙台市青葉区本町3丁目4-1 2009年2月(築16年)
地上14階 / 全37戸
チェルボ北五番丁 1,721万円 〜 3,143万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-6 2007年3月(築18年)
地上12階 / 全 - 戸
HF北四番丁レジデンス 1,047万円 〜 1,429万円 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-62 2007年1月(築18年)
地上11階 / 全102戸
エスベランサ本町 2,929万円 〜 3,832万円 宮城県仙台市青葉区本町2丁目4-16 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全6戸
プラウド上杉トレサージュ 2,810万円 〜 5,150万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目5-1 2009年8月(築15年)
地上8階 / 全21戸
willDo上杉3丁目 1,284万円 〜 2,983万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目3-7 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全46戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓シティタワー勾当台公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シティタワー勾当台公園の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シティタワー勾当台公園の売り時ですか?
シティタワー勾当台公園がある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で9.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、2年前→1年前:4.18%、1年前→今年:0.82%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日