宮城県仙台市青葉区昭和町2-37
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
4,047 万円 70.85m²の部屋
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2/2プラウド仙台上杉山ディアージュの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラウド仙台上杉山ディアージュの売却に役立つ情報をチェック！
プラウド仙台上杉山ディアージュの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 4,580万円 |
72.58m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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4,047万円 （57万円 / m²） 70.85m²の部屋
〜4,894万円 （69万円 / m²） 70.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(仙台市青葉区昭和町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,792万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,712万円 | 97.1％ |
| 築20年(7年後) | 2,507万円 | 89.8％ |
| 築25年(12年後) | 2,303万円 | 82.5％ |
| 築30年(17年後) | 2,098万円 | 75.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 4,047万円 |
| 2年後(築15年) | 97.1％ | 3,931万円 |
| 7年後(築20年) | 89.8％ | 3,635万円 |
| 12年後(築25年) | 82.5％ | 3,338万円 |
| 17年後(築30年) | 75.2％ | 3,042万円 |
このマンションと、仙台市青葉区昭和町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,047万円 (70.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも43％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 40万円 / m² |
プラウド仙台上杉山ディアージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.22%、 2年前→1年前：0.01%、 1年前→今年：1.55% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド仙台上杉山ディアージュが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,680万円 | 72.58m² | 3LDK / 1階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 5,080万円 | 72.58m² | 3LDK / 1階 | 2025年6月 |
| 4,980万円 | 77.71m² | 2LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5,380万円 | 77.71m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2025年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,047万円 |
| 買取 | 2,428万円 〜 3,238万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.84万円 / 月 70.85m²の部屋
〜
16.92万円 / 月 70.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド仙台上杉山ディアージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド仙台上杉山ディアージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| PROUDSENDAI上杉山 | 3,373万円 〜 5,545万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町3-7 |
2011年2月（築15年） 地上15階 / 全70戸 |
| エクセレントシティ上杉二丁目 | 3,177万円 〜 4,726万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-36 |
2014年2月（築12年） 地上14階 / 全64戸 |
| M's上杉5丁目 | 1,390万円 〜 2,955万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-53 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全31戸 |
| ナイスグランソレイユ北仙台 | 3,013万円 〜 3,884万円 | 宮城県仙台市青葉区台原1丁目9-12 |
2012年3月（築14年） 地上15階 / 全77戸 |
| RainbowMana上杉 | 1,351万円 〜 1,806万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目2-18 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーワベルデ上杉 | 1,919万円 〜 2,811万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目15-25 |
2013年3月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| S・K・Y二日町 | 1,479万円 〜 2,419万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町18-14 |
2015年1月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレシャス二日町 | 1,629万円 〜 3,531万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町17-31 |
2013年1月（築13年） 地上11階 / 全71戸 |
| パークタワー勾当台公園 | 3,767万円 〜 5,039万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町11-23 |
2012年1月（築14年） 地上20階 / 全114戸 |
| エクセレントパーク北山 | 1,361万円 〜 2,147万円 | 宮城県仙台市青葉区北山2丁目4-2 |
2012年8月（築14年） 地上7階 / 全32戸 |
| シュロスミーナ晩翠通 | 1,908万円 〜 3,163万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-26 |
2014年3月（築12年） 地上15階 / 全56戸 |
| オムニバスコート東照宮東館 | 2,328万円 〜 2,756万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目1-7 |
2013年10月（築13年） 地上10階 / 全40戸 |
| バリューエクセ | 1,618万円 〜 2,875万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目4-10 |
2013年3月（築13年） 地上10階 / 全36戸 |
| ヴィークコート上杉公園 | 3,194万円 〜 3,963万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目7-1 |
2014年1月（築12年） 地上8階 / 全50戸 |
| ウィザースレジデンス北四番丁通 | 3,022万円 〜 3,568万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目8-21 |
2013年2月（築13年） 地上13階 / 全51戸 |
| ザ・ライオンズ定禅寺タワー | 2,006万円 〜 6,936万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目9-7 |
2011年11月（築14年） 地上29階 / 全192戸 |
| 県庁前レジデンス | 1,824万円 〜 2,813万円 | 宮城県仙台市青葉区本町3丁目2-4 |
2014年6月（築12年） 地上10階 / 全33戸 |
| パークホームズ仙台定禅寺通 | 3,697万円 〜 6,196万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目2-6 |
2014年1月（築12年） 地上21階 / 全60戸 |
| カーサヴェルデ春日町 | 1,423万円 〜 3,923万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町8-17 |
2014年11月（築11年） 地上10階 / 全54戸 |
| StellaHouse勾当台公園 | 1,238万円 〜 2,111万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目18-1 |
2013年9月（築13年） 地上10階 / 全38戸 |
| プラウド仙台台原 | 2,938万円 〜 3,470万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目43-22 |
2013年6月（築13年） 地上9階 / 全26戸 |
| ラフィーユ本町 | 1,171万円 〜 1,627万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目10 |
2013年2月（築13年） 地上11階 / 全100戸 |
| プランドビル本町 | 1,086万円 〜 2,090万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-13 |
2014年4月（築12年） 地上10階 / 全56戸 |
| ラヴィスタ子平町 | 896万円 〜 1,404万円 | 宮城県仙台市青葉区子平町18-17 |
2013年8月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| マルキレジデンス | 2,150万円 〜 2,756万円 | 宮城県仙台市青葉区立町11-20 |
2014年6月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレミスト東六番丁通 | 2,920万円 〜 4,726万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目3-3 |
2012年1月（築14年） 地上10階 / 全68戸 |
| ハミングバード高松 | 987万円 〜 1,165万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目19-11 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全14戸 |
| プレミスト中島丁 | 2,947万円 〜 5,715万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目10-17 |
2012年9月（築14年） 地上9階 / 全58戸 |
| フェリシダ八幡 | 940万円 〜 2,420万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目10-33 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全20戸 |
| リビングステージ広瀬川 | 1,510万円 〜 4,840万円 | 宮城県仙台市青葉区川内大工町10 |
2012年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド雨宮上杉通 | 2,973万円 〜 3,797万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-7 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラウドシティ仙台上杉山通 | 4,389万円 〜 6,389万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町1-67 |
2020年1月（築6年） 地上13階 / 全209戸 |
| プラウドタワー仙台勾当台通 | 4,036万円 〜 5,966万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町3-14 |
2020年2月（築6年） 地上20階 / 全95戸 |
| プラウド上杉トレサージュ | 2,722万円 〜 5,201万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目5-1 |
2009年8月（築17年） 地上8階 / 全21戸 |
| プラウド上杉ディアージュ | 2,561万円 〜 4,614万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目15-19 |
2007年5月（築19年） 地上11階 / 全23戸 |
| プラウド勾当台公園 | 2,168万円 〜 5,202万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町14-27 |
2019年2月（築7年） 地上15階 / 全98戸 |
| プラウド上杉 | 3,185万円 〜 4,832万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-50 |
2006年8月（築20年） 地上10階 / 全39戸 |
| プラウド上杉三丁目 | 3,896万円 〜 5,210万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目3-33 |
2019年1月（築7年） 地上9階 / 全36戸 |
| プラウドタワー仙台晩翠通セントラル | 3,895万円 〜 7,036万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町9-23 |
2022年1月（築4年） 地上24階 / 全258戸 |
| プラウドタワー仙台晩翠通サウス | 2,526万円 〜 6,489万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町9-12 |
2021年2月（築5年） 地上19階 / 全99戸 |
| プラウドタワー仙台勾当台公園 | 4,416万円 〜 7,349万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目10-3 |
2018年3月（築8年） 地上20階 / 全75戸 |
| プラウド上杉公園 | 3,178万円 〜 5,786万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目2-1 |
2008年10月（築18年） 地上7階 / 全19戸 |
| プラウド仙台勾当台 | 3,139万円 〜 5,470万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目7-18 |
2009年11月（築16年） 地上12階 / 全58戸 |
| プラウド本町 | 3,299万円 〜 4,468万円 | 宮城県仙台市青葉区本町3丁目4-1 |
2009年2月（築17年） 地上14階 / 全37戸 |
| プラウドタワー支倉 | 3,960万円 〜 9,000万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-2 |
2008年2月（築18年） 地上17階 / 全63戸 |
| プラウド木町通 | 3,082万円 〜 5,386万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-5 |
2006年8月（築20年） 地上15階 / 全43戸 |
| プラウド錦上杉通 | 3,738万円 〜 5,706万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-30 |
2009年1月（築17年） 地上10階 / 全26戸 |
| プラウド本町定禅寺通 | 5,220万円 〜 7,072万円 | 宮城県仙台市青葉区本町3丁目1-8 |
2016年7月（築10年） 地上14階 / 全38戸 |
| プラウド仙台錦町 | 3,530万円 〜 5,432万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目4-26 |
2018年5月（築8年） 地上10階 / 全38戸 |
| プラウド支倉丁 | 2,797万円 〜 3,789万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町1-17 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウド仙台台原 | 2,938万円 〜 3,470万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目43-22 |
2013年6月（築13年） 地上9階 / 全26戸 |
| プラウド広瀬町 | 3,181万円 〜 4,255万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町5-20 |
2011年1月（築15年） 地上10階 / 全46戸 |
| プラウド錦町公園 | 3,327万円 〜 6,728万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目8-20 |
2023年1月（築3年） 地上14階 / 全64戸 |
| プラウドタワー本町二丁目 | 2,406万円 〜 4,112万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目8-26 |
2023年2月（築3年） 地上20階 / 全 - 戸 |
| プラウド中島丁Diage | 2,741万円 〜 4,038万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目10-20 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全18戸 |
| プラウド仙台広瀬川 | 2,657万円 〜 4,566万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎1丁目8-7 |
2007年8月（築19年） 地上7階 / 全49戸 |
| プラウド中島丁 | 2,806万円 〜 3,719万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目1-31 |
2004年10月（築22年） 地上9階 / 全59戸 |
| プラウド西公園 | 3,391万円 〜 6,175万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目10-3 |
2009年2月（築17年） 地上13階 / 全36戸 |
| プラウド仙台青葉通 | 3,169万円 〜 5,123万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目3-1 |
2014年1月（築12年） 地上17階 / 全112戸 |
| プラウド片平西公園 | 3,813万円 〜 5,777万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-16 |
2012年4月（築14年） 地上15階 / 全42戸 |
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プラウドセンダイカミスギヤマDIAGEは、宮城県仙台市青葉区昭和町を所在地としています。最寄りの北仙台駅（仙台市営南北線）からは、歩くことおよそ4分という立地です。なお、2013年3月に竣工した地上8階建てのマンションであり、建物構造は遮音性・耐火性に優れるRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。
| マンション名称 | プラウド仙台上杉山ディアージュ |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区昭和町2-37
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 2013年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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