宮城県仙台市青葉区本町2丁目8-26
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
2,471 万円 34.56m²の部屋
〜4,006 万円 47.1m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
プラウドタワー本町二丁目の売却に役立つ情報をチェック!
プラウドタワー本町二丁目の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.8万円 |
34.56m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 中野栄店 | ||||||
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2,471万円 (71万円 / m²) 34.56m²の部屋
〜4,006万円 (85万円 / m²) 47.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 34.56m²の部屋の場合 | 47.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,471万円 | 4,006万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 88万1,430円 | 138万7,980円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 92万1,430円 | 142万7,980円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,377万9,738円 | 3,863万1,694円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(仙台市青葉区本町)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 2,227万円 | 100% |
| 築5年(1年後) | 2,198万円 | 98.7% |
| 築10年(6年後) | 2,051万円 | 92.1% |
| 築15年(11年後) | 1,905万円 | 85.6% |
| 築20年(16年後) | 1,759万円 | 79.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100% | 2,471万円 |
| 1年後(築5年) | 98.7% | 2,438万円 |
| 6年後(築10年) | 92.1% | 2,276万円 |
| 11年後(築15年) | 85.6% | 2,114万円 |
| 16年後(築20年) | 79.0% | 1,952万円 |
このマンションと、仙台市青葉区本町の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,471万円 (34.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 71万円 / m² | 56万円 / m² |
プラウドタワー本町二丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年7月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 0.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.31%、 2年前→1年前:3.54%、 1年前→今年:-1.24% )
宮城県の直近3年間の変動(1.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドタワー本町二丁目が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,990万円 | 61.75m² | 2LDK / 16階 | 2025年9月〜2025年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,471万円 |
| 買取 | 1,483万円 〜 1,977万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.2万円 / 月 34.56m²の部屋
〜
18.7万円 / 月 47.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウドタワー本町二丁目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドタワー本町二丁目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 34.56m² | 1LDK / 5階 | 2026年6月 |
| 13万円 / 月 | 34.56m² | 1LDK / 4階 | 2025年4月〜2026年3月 |
| 13.3万円 / 月 | 34.56m² | 1LDK / 7階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 13.8万円 / 月 | 47.10m² | 1LDK / 8階 | 2025年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド錦町公園 | 3,411万円 〜 6,543万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目8-20 |
2023年1月(築4年) 地上14階 / 全64戸 |
| シエリア錦町一丁目 | 3,617万円 〜 5,188万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目12-18 |
2022年9月(築4年) 地上11階 / 全35戸 |
| シエリアタワー仙台青葉通 | 2,302万円 〜 5,810万円 | 宮城県仙台市青葉区大町1丁目1-10 |
2021年2月(築6年) 地上23階 / 全90戸 |
| ネベル仙台一番町recent | 2,799万円 〜 5,126万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-35 |
2024年7月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| ザ・レーベン上杉三丁目 | 4,241万円 〜 8,025万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-12 |
2022年1月(築5年) 地上10階 / 全54戸 |
| CINZA上杉一丁目 | 1,141万円 〜 1,582万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目7 |
2021年3月(築6年) 地上10階 / 全39戸 |
| NEBEL仙台CROIRE | 2,268万円 〜 4,968万円 | 宮城県仙台市宮城野区車町102-8 |
2021年9月(築5年) 地上14階 / 全52戸 |
| ブランロゼ二日町 | 1,637万円 〜 2,269万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町6-17 |
2022年4月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| SANTABASE | 1,922万円 〜 3,474万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目4 |
2024年1月(築3年) 地上4階 / 全32戸 |
| SEASONFLATS青葉通一番町 | 1,362万円 〜 3,356万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目11-15 |
2024年11月(築2年) 地上14階 / 全65戸 |
| LaFonte立町 | 1,601万円 〜 3,431万円 | 宮城県仙台市青葉区立町16-16 |
2024年1月(築3年) 地上10階 / 全45戸 |
| SEASONFLATSSENDAIEAST | 1,452万円 〜 2,806万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-17 |
2024年2月(築3年) 地上12階 / 全55戸 |
| STADTLEBEN | 1,340万円 〜 2,638万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西 |
2024年2月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクルベージュ | 1,350万円 〜 4,616万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西 |
2024年3月(築3年) 地上11階 / 全29戸 |
| グランカーサ仙台晩翠通 | 1,563万円 〜 2,972万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町4 |
2023年3月(築4年) 地上13階 / 全48戸 |
| DEUXESPOIR | 2,307万円 〜 4,672万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町8-26 |
2024年7月(築3年) 地上5階 / 全15戸 |
| PARKAXIS仙台西公園 | 1,916万円 〜 4,074万円 | 宮城県仙台市青葉区立町10-3 |
2022年10月(築4年) 地上11階 / 全40戸 |
| トゥールタ二日町 | 1,269万円 〜 1,839万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町10-5 |
2023年6月(築4年) 地上10階 / 全27戸 |
| ネベル一番町Benir | 2,160万円 〜 4,855万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目13 |
2021年12月(築5年) 地上12階 / 全33戸 |
| レーベン上杉THELUSTEA | 4,379万円 〜 6,073万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目3-25 |
2023年2月(築4年) 地上11階 / 全50戸 |
| L'AZURE仙台 | 1,242万円 〜 1,834万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-12 |
2022年1月(築5年) 地上13階 / 全77戸 |
| DKM西公園 | 1,542万円 〜 1,978万円 | 宮城県仙台市青葉区立町22 |
2024年3月(築3年) 地上5階 / 全17戸 |
| ルキシア大町西公園 | 1,781万円 〜 3,553万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目4-30 |
2021年2月(築6年) 地上13階 / 全113戸 |
| SEASONFLATS一番町 | 1,859万円 〜 3,507万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目16-8 |
2023年5月(築4年) 地上12階 / 全33戸 |
| プラウドタワー仙台晩翠通サウス | 2,429万円 〜 6,473万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町9-12 |
2021年2月(築6年) 地上19階 / 全99戸 |
| シエルエックス | 2,055万円 〜 3,057万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町301-17 |
2022年11月(築4年) 地上10階 / 全15戸 |
| アウローラ日泉 | 1,508万円 〜 2,154万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目2 |
2024年2月(築3年) 地上14階 / 全65戸 |
| ラ・シープラット | 1,170万円 〜 2,994万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中1-1 |
2024年3月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウドタワー仙台晩翠通セントラル | 3,891万円 〜 7,289万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町9-23 |
2022年1月(築5年) 地上24階 / 全258戸 |
| アルク二日町 | 1,274万円 〜 1,816万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町17 |
2022年1月(築5年) 地上9階 / 全33戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド錦町公園 | 3,411万円 〜 6,543万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目8-20 |
2023年1月(築4年) 地上14階 / 全64戸 |
| プラウド本町定禅寺通 | 5,152万円 〜 7,389万円 | 宮城県仙台市青葉区本町3丁目1-8 |
2016年7月(築11年) 地上14階 / 全38戸 |
| プラウド本町 | 3,193万円 〜 4,579万円 | 宮城県仙台市青葉区本町3丁目4-1 |
2009年2月(築18年) 地上14階 / 全37戸 |
| プラウド仙台勾当台 | 2,958万円 〜 5,457万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目7-18 |
2009年11月(築17年) 地上12階 / 全58戸 |
| プラウドタワー仙台勾当台公園 | 4,709万円 〜 8,294万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目10-3 |
2018年3月(築9年) 地上20階 / 全75戸 |
| プラウド錦上杉通 | 3,617万円 〜 7,291万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-30 |
2009年1月(築18年) 地上10階 / 全26戸 |
| プラウド上杉三丁目 | 3,826万円 〜 5,305万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目3-33 |
2019年1月(築8年) 地上9階 / 全36戸 |
| プラウド上杉 | 3,129万円 〜 4,922万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-50 |
2006年8月(築20年) 地上10階 / 全39戸 |
| プラウド上杉公園 | 3,076万円 〜 5,928万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目2-1 |
2008年10月(築18年) 地上7階 / 全19戸 |
| プラウド仙台錦町 | 3,417万円 〜 5,566万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目4-26 |
2018年5月(築9年) 地上10階 / 全38戸 |
| プラウド上杉ディアージュ | 2,533万円 〜 4,736万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目15-19 |
2007年5月(築20年) 地上11階 / 全23戸 |
| プラウド勾当台公園 | 2,176万円 〜 5,416万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町14-27 |
2019年2月(築8年) 地上15階 / 全98戸 |
| プラウド仙台青葉通 | 3,159万円 〜 5,217万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目3-1 |
2014年1月(築13年) 地上17階 / 全112戸 |
| プラウドタワー仙台晩翠通サウス | 2,429万円 〜 6,473万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町9-12 |
2021年2月(築6年) 地上19階 / 全99戸 |
| プラウド木町通 | 2,982万円 〜 5,521万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-5 |
2006年8月(築20年) 地上15階 / 全43戸 |
| プラウドタワー仙台晩翠通セントラル | 3,891万円 〜 7,289万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町9-23 |
2022年1月(築5年) 地上24階 / 全258戸 |
| プラウド上杉トレサージュ | 2,674万円 〜 5,299万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目5-1 |
2009年8月(築17年) 地上8階 / 全21戸 |
| プラウド西公園 | 3,383万円 〜 6,297万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目10-3 |
2009年2月(築18年) 地上13階 / 全36戸 |
| プラウド片平西公園 | 4,134万円 〜 6,402万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-16 |
2021年4月(築6年) 地上15階 / 全42戸 |
| プラウド支倉丁 | 2,705万円 〜 3,879万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町1-17 |
2005年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウドタワー支倉 | 3,892万円 〜 9,087万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-2 |
2008年3月(築19年) 地上17階 / 全 - 戸 |
| プラウドタワー仙台勾当台通 | 3,886万円 〜 5,956万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町3-14 |
2020年2月(築7年) 地上20階 / 全95戸 |
| プラウドシティ仙台上杉山通 | 4,631万円 〜 7,331万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町1-67 |
2020年1月(築7年) 地上13階 / 全209戸 |
| プラウド雨宮上杉通 | 2,954万円 〜 3,863万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-7 |
2006年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラウド広瀬町 | 3,148万円 〜 4,366万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町5-20 |
2011年1月(築16年) 地上10階 / 全46戸 |
| プラウド仙台上杉山ディアージュ | 3,999万円 〜 4,956万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町2-37 |
2013年2月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラウド青葉土樋 | 3,051万円 〜 3,934万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-22 |
2010年2月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| プラウド仙台広瀬川 | 2,690万円 〜 4,572万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎1丁目8-7 |
2007年8月(築19年) 地上7階 / 全49戸 |
| プラウド中島丁Diage | 2,703万円 〜 3,937万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目10-20 |
2006年11月(築20年) 地上6階 / 全18戸 |
| プラウド中島丁 | 2,699万円 〜 3,811万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目1-31 |
2004年10月(築22年) 地上9階 / 全59戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プラウドタワー本町二丁目 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区本町2丁目8-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2023年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上20階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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| 公式リンク |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月27日]
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【所在地】
宮城県仙台市青葉区本町2丁目8-26【最寄り駅からのアクセス情報】
仙台市地下鉄東西線 / 青葉通一番町駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月:2023年2月(築4年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか