宮城県仙台市青葉区高松1丁目19-11
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,009 万円 30.24m²の部屋
〜1,192 万円 30.24m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/1ハミングバード高松の売却に役立つ情報をチェック！
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1,009万円 （33万円 / m²） 30.24m²の部屋
〜1,192万円 （39万円 / m²） 30.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.24m²の部屋の場合 | 30.24m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,009万円 | 1,192万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万8,970円 | 45万9,360円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 43万8,970円 | 49万9,360円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 964万7,442円 | 1,141万8,339円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(仙台市青葉区高松)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,636万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,534万円 | 93.8％ |
| 築25年(9年後) | 1,407万円 | 86.0％ |
| 築30年(14年後) | 1,279万円 | 78.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,009万円 |
| 4年後(築20年) | 93.8％ | 947万円 |
| 9年後(築25年) | 86.0％ | 868万円 |
| 14年後(築30年) | 78.2％ | 789万円 |
このマンションと、仙台市青葉区高松の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,009万円 (30.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 41万円 / m² |
ハミングバード高松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で -0.22%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.17%、 2年前→1年前：1.72%、 1年前→今年：-1.74% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,009万円 |
| 買取 | 606万円 〜 807万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.55万円 / 月 30.24m²の部屋
〜
6.37万円 / 月 30.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハミングバード高松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハミングバード高松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アビタシオン・ボヌール | 1,314万円 〜 2,164万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町1丁目21-26 |
2012年12月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ青葉東クレアシティ | 2,419万円 〜 3,739万円 | 宮城県仙台市青葉区中江2丁目22-20 |
2010年2月（築17年） 地上15階 / 全120戸 |
| ウィザースレジデンス北四番丁通 | 3,048万円 〜 3,601万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目8-21 |
2013年2月（築14年） 地上13階 / 全51戸 |
| ロジュマン青葉梅田町 | 3,365万円 〜 3,975万円 | 宮城県仙台市青葉区梅田町3-36 |
2009年12月（築17年） 地上8階 / 全27戸 |
| グランドメゾン青葉のまちウエスト | 3,136万円 〜 4,195万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原4丁目3-25 |
2009年5月（築18年） 地上7階 / 全76戸 |
| グリシーナフロール | 1,114万円 〜 1,916万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台3丁目1-27 |
2010年10月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレミスト東六番丁通 | 2,815万円 〜 4,420万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目3-3 |
2012年1月（築15年） 地上10階 / 全68戸 |
| ライオンズ仙台上杉レジデンス | 2,437万円 〜 4,863万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目2-42 |
2009年3月（築18年） 地上7階 / 全78戸 |
| リジェール榴岡公園 | 2,175万円 〜 4,536万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-15 |
2012年3月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 仙台榴岡EXE | 4,446万円 〜 5,269万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-16 |
2009年9月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| キャスト榴岡 | 2,011万円 〜 2,419万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-20 |
2012年5月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アスコット鉄砲町 | 1,243万円 〜 1,907万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-9 |
2011年2月（築16年） 地上5階 / 全9戸 |
| M.Stage2 | 1,429万円 〜 1,727万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-12 |
2011年3月（築16年） 地上7階 / 全17戸 |
| アモローソ仙台駅東 | 2,192万円 〜 4,853万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町301-5 |
2009年10月（築17年） 地上10階 / 全68戸 |
| レスペデザ原町 | 915万円 〜 2,233万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-30 |
2009年3月（築18年） 地上8階 / 全63戸 |
| プラウド仙台勾当台 | 2,947万円 〜 5,426万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目7-18 |
2009年11月（築17年） 地上12階 / 全58戸 |
| アプローズ | 2,177万円 〜 3,292万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町306-21 |
2013年3月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ナイスグランソレイユ北仙台 | 3,017万円 〜 3,827万円 | 宮城県仙台市青葉区台原1丁目9-12 |
2012年3月（築15年） 地上15階 / 全77戸 |
| バリューエクセ | 1,534万円 〜 2,885万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目4-10 |
2013年3月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソララガーデンシティタワー仙台花京院 | 3,887万円 〜 1億 470万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目2-3 |
2010年1月（築17年） 地上29階 / 全207戸 |
| コーワベルデ上杉 | 1,917万円 〜 2,864万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目15-25 |
2013年3月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラフィーユ本町 | 1,115万円 〜 1,639万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目10 |
2013年2月（築14年） 地上11階 / 全100戸 |
| プラウド仙台上杉山ディアージュ | 4,010万円 〜 4,917万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町2-37 |
2013年2月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラウド上杉トレサージュ | 2,702万円 〜 5,264万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目5-1 |
2009年8月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| RainbowMana上杉 | 1,349万円 〜 1,839万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目2-18 |
2013年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PROUDSENDAI上杉山 | 3,522万円 〜 5,900万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町3-7 |
2011年2月（築16年） 地上15階 / 全70戸 |
| ライオンズタワー榴岡公園桜美邸 | 2,564万円 〜 4,613万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-7 |
2011年1月（築16年） 地上20階 / 全98戸 |
| エアフォルク平成 | 1,012万円 〜 2,796万円 | 宮城県仙台市宮城野区平成2丁目14-12 |
2011年1月（築16年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズタワー勾当台通 | 2,370万円 〜 7,165万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目7-24 |
2009年10月（築17年） 地上29階 / 全173戸 |
| ナイスブライトピア南光台ヒルズコート | 2,425万円 〜 2,889万円 | 宮城県仙台市泉区南光台7丁目1-7 |
2009年3月（築18年） 地上15階 / 全66戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハミングバード高松 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区高松1丁目19-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 2011年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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宮城県仙台市青葉区高松1丁目19-11【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2011年3月(築16年)【設備・条件】
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