ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市青葉区プラウド上杉

プラウド上杉はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-50

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,273 万円 70.88m²の部屋

4,751 万円 80.27m²の部屋

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プラウド上杉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プラウド上杉の売却に強い不動産会社 9社

プラウド上杉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プラウド上杉から近い順に表示しています

株式会社さかき不動産
物件から
0.7
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
1.0
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
東海住宅株式会社 仙台中央支店
物件から
1.2
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F
  • 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分

売却をしっかりサポート。買い取り制度有り

私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
2.7
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
3.9
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

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社員画像

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
5.9
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
6.1
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社山一地所 営業部
物件から
6.4
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目16−5
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩5分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
株式会社永大ハウス工業 愛子店
物件から
13.4
  • 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1
  • JR仙山線 陸前落合駅 徒歩17分

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第004831号

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プラウド上杉は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,273万円 70.88m²の部屋 46万円 / m²

4,751万円 80.27m²の部屋 59万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区上杉)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市青葉区上杉 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 2,656万円 100%
築20年(2年後) 2,572万円 96.8%
築25年(7年後) 2,357万円 88.7%
築30年(12年後) 2,141万円 80.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 3,273万円 100%
2年後 (築20年) 3,169万円 96.8%
7年後 (築25年) 2,904万円 88.7%
12年後 (築30年) 2,638万円 80.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区上杉の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,273万円 (70.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 38万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,273万円
買取 1,964万円 〜 2,618万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プラウド上杉は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

13.48万円 70.88m²の部屋

16.97万円 80.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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プラウド上杉周辺の中古マンション価格推移情報

プラウド上杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.99% 、 2年前→1年前:3.88% 、 1年前→今年:0.04%

宮城県の直近3年間の変動(9.45% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プラウド上杉
所在地 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-50
交通
  • JR東北本線 / 仙台駅 徒歩19分
  • 仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩9分
  • 【外観】2沿線利用可能な駅チカ物件

    【外観】2沿線利用可能な駅チカ物件

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】地下鉄南北線「北四番丁」駅まで徒歩10分(734m)

    【周辺】地下鉄南北線「北四番丁」駅まで徒歩10分(734m)

築年月(築年数) 2006年8月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 39戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

プラウド上杉の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティハウス上杉山通 2,875万円 〜 3,680万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-20 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
willDo上杉3丁目 1,263万円 〜 2,917万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目3-7 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全46戸
シティハウス上杉 3,704万円 〜 4,741万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目6-5 2006年12月(築18年)
地上10階 / 全24戸
ソアラプラザ仙台上杉 1,004万円 〜 1,363万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目13-27 2007年2月(築18年)
地上12階 / 全99戸
アーバンレジデンス勾当台 2,293万円 〜 2,951万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目3-25 2006年10月(築18年)
地上10階 / 全27戸
プラウド上杉ディアージュ 2,553万円 〜 4,403万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目15-19 2007年5月(築18年)
地上11階 / 全23戸
定禅寺HILL 1,329万円 〜 2,127万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目2-18 2005年2月(築20年)
地上12階 / 全88戸
アソルティ上杉 1,585万円 〜 3,777万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目4-13 2008年2月(築17年)
地上13階 / 全88戸
S-FORT青葉上杉 1,310万円 〜 1,875万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目16-28 2007年10月(築17年)
地上12階 / 全66戸
カルロ定禅寺通 1,334万円 〜 2,672万円 宮城県仙台市青葉区本町1丁目15-10 2008年2月(築17年)
地上13階 / 全 - 戸
ヴィアーレ勾当台1 1,880万円 〜 3,239万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目17-9 2007年3月(築18年)
地上14階 / 全53戸
バリュー3 975万円 〜 1,877万円 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目7-28 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
RamsesA錦町 1,257万円 〜 1,663万円 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目3-5 2005年4月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
セントフィールド上杉 1,339万円 〜 1,808万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目8-10 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全48戸
ヴィアーレ勾当台2 1,306万円 〜 2,490万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目3-20 2007年3月(築18年)
地上12階 / 全44戸
チェルボ北五番丁 1,719万円 〜 3,136万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-6 2007年3月(築18年)
地上12階 / 全 - 戸
サンライズロード・錦町 1,128万円 〜 2,938万円 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目4-31 2006年6月(築18年)
地上6階 / 全25戸
スターリット上杉 916万円 〜 1,086万円 宮城県仙台市青葉区梅田町1-6 2007年7月(築17年)
地上5階 / 全22戸
HF北四番丁レジデンス 1,046万円 〜 1,427万円 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-62 2007年1月(築18年)
地上11階 / 全102戸
ノーブルプレイス北四番丁 1,195万円 〜 4,219万円 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-43 2007年12月(築17年)
地上12階 / 全84戸
SANKYO国分町BLD 1,274万円 〜 1,688万円 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目8-14 2004年8月(築20年)
地上10階 / 全47戸
レジディア仙台宮町 1,074万円 〜 1,486万円 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目3-26 2008年1月(築17年)
地上8階 / 全67戸
ナイスプレジデントスクエア北四番丁 3,522万円 〜 4,547万円 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-8 2006年2月(築19年)
地上15階 / 全85戸
シティハウス勾当台公園 3,159万円 〜 4,474万円 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-33 2007年9月(築17年)
地上16階 / 全59戸
ルネスサマン 1,498万円 〜 2,004万円 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目2-60 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
カスタリア勾当台公園 1,270万円 〜 2,315万円 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-24 2007年2月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
シエナ本町 1,048万円 〜 1,649万円 宮城県仙台市青葉区本町1丁目3-18 2007年1月(築18年)
地上10階 / 全35戸
パークフラッツ本町 1,265万円 〜 1,837万円 宮城県仙台市青葉区本町1丁目4-15 2007年2月(築18年)
地上14階 / 全93戸
ゼルコウバ中山ハイツ花京院 1,169万円 〜 1,608万円 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4-7 2007年7月(築17年)
地上10階 / 全34戸
シールドハウス・宮町 1,005万円 〜 1,482万円 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目8-10 2007年10月(築17年)
地上5階 / 全17戸

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プラウド上杉を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プラウド上杉の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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更新日:2024年4月9日

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