ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市青葉区アルファプライム小松島

アルファプライム小松島はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

782万円 29.37m²の部屋

917万円 29.37m²の部屋

所在地 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目26-10
交通
  • JR仙山線 / 東照宮駅 徒歩17分
  • 仙台市営南北線 / 台原駅 徒歩14分

アルファプライム小松島

外観

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アルファプライム小松島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルファプライム小松島の売却に強い不動産会社 4社

アルファプライム小松島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファプライム小松島から近い順に表示しています

株式会社さかき不動産
物件から
2.8
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
3.1
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
4.1
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 愛子店
物件から
11.5
  • 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1
  • JR仙山線 陸前落合駅 徒歩17分

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社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第004831号

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アルファプライム小松島は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

782万円 29.37m²の部屋 27万円 / m²

917万円 29.37m²の部屋 31万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区小松島)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市青葉区小松島 / 専有面積:20m² )
変化割合
築17年(現在) 670万円 100%
築20年(3年後) 639万円 95.4%
築25年(8年後) 587万円 87.6%
築30年(13年後) 535万円 79.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 782万円 100%
3年後 (築20年) 746万円 95.4%
8年後 (築25年) 685万円 87.6%
13年後 (築30年) 624万円 79.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区小松島の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

782万円 (29.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 33万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 782万円
買取 470万円 〜 626万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルファプライム小松島は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.38万円 29.37m²の部屋

6.08万円 29.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アルファプライム小松島周辺の中古マンション価格推移情報

アルファプライム小松島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55% 、 2年前→1年前:4.18% 、 1年前→今年:0.82%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アルファプライム小松島
所在地 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目26-10
交通
  • JR仙山線 / 東照宮駅 徒歩17分
  • 仙台市営南北線 / 台原駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2007年11月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

アルファプライム小松島の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
HAUSE.A小松島 1,147万円 〜 1,355万円 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目8-1 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全24戸
パルティール小松島 873万円 〜 1,042万円 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目26-5 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全15戸
サンヴァーリオ小松島 759万円 〜 916万円 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目9-3 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全52戸
プレミュール 1,294万円 〜 2,716万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目37-5 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ティンガーラ高松 785万円 〜 967万円 宮城県仙台市青葉区高松2丁目13-1 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全12戸
プランドール高松 1,045万円 〜 1,389万円 宮城県仙台市青葉区高松2丁目11-15 2007年10月(築17年)
地上4階 / 全7戸
しゃとれ旭ケ丘通り 1,361万円 〜 1,780万円 宮城県仙台市泉区南光台3丁目4-11 2007年10月(築17年)
地上4階 / 全8戸
東照の丘マンションTO-BE-1 1,660万円 〜 2,428万円 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目8-1 2005年11月(築19年)
地上10階 / 全68戸
グレイスヒル高嶺 1,293万円 〜 1,701万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目17-26 2007年1月(築18年)
地上6階 / 全15戸
セレブ.リゾート旭ヶ丘 1,543万円 〜 2,592万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目26-32 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ナイスブライトピア台原 2,282万円 〜 2,791万円 宮城県仙台市青葉区台原5丁目13-3 2007年7月(築17年)
地上7階 / 全29戸
エルフ台原 877万円 〜 1,018万円 宮城県仙台市青葉区台原4丁目10-34 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全9戸
エスプワール・プレン 1,712万円 〜 2,019万円 宮城県仙台市青葉区台原3丁目35-18 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全19戸
MFPRコート宮町 2,084万円 〜 3,595万円 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目10-10 2007年9月(築17年)
地上10階 / 全86戸
ナイスブライトピア南光台ヒルズコート 2,517万円 〜 3,264万円 宮城県仙台市泉区南光台7丁目1-7 2009年3月(築16年)
地上15階 / 全 - 戸
スタンフィールド青葉 1,314万円 〜 1,549万円 宮城県仙台市青葉区台原4丁目4-5 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
セレーノラ・ヴィータ幸町中央 1,944万円 〜 3,098万円 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目22-35 2008年8月(築16年)
地上6階 / 全70戸
レジディア仙台宮町 1,086万円 〜 1,509万円 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目3-26 2008年1月(築17年)
地上8階 / 全67戸
ナイスパークフィールド旭ヶ丘 2,144万円 〜 2,750万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘4丁目32-13 2007年6月(築17年)
地上11階 / 全33戸
フローレンス幸町グランドアーク 2,683万円 〜 4,127万円 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目12-2 2008年7月(築16年)
地上13階 / 全128戸
スターリット上杉 924万円 〜 1,101万円 宮城県仙台市青葉区梅田町1-6 2007年7月(築17年)
地上5階 / 全22戸
翔北根 530万円 〜 990万円 宮城県仙台市青葉区北根1丁目16-10 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全38戸
セレーノエストーレ 2,319万円 〜 3,686万円 宮城県仙台市青葉区福沢町3-59 2008年8月(築16年)
地上11階 / 全1戸
ザ・キャッスル北仙台 1,230万円 〜 1,629万円 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目7-30 2007年7月(築17年)
地上7階 / 全20戸
セレーノ上杉東レジデンス 2,814万円 〜 4,315万円 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目8-54 2008年11月(築16年)
地上8階 / 全34戸
バリュー3 977万円 〜 1,882万円 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目7-28 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
シールドハウス・宮町 1,014万円 〜 1,502万円 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目8-10 2007年10月(築17年)
地上5階 / 全17戸
コンフォート上杉 946万円 〜 1,496万円 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目8-35 2006年11月(築18年)
地上10階 / 全36戸
サーパス幸町二番館 2,712万円 〜 4,021万円 宮城県仙台市宮城野区幸町5丁目8-5 2006年1月(築19年)
地上14階 / 全67戸
シティウイング北仙台 1,910万円 〜 3,899万円 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目2-70 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全72戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓アルファプライム小松島を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルファプライム小松島の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルファプライム小松島の売り時ですか?
アルファプライム小松島がある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で9.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、2年前→1年前:4.18%、1年前→今年:0.82%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日