宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目26-32
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,460 万円 43.98m²の部屋
〜2,228 万円 56.58m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/4
【エントランス】メールBIX
2/4
【駐車場】駐車場その他
3/4
【周辺】前面道路、建物周り等
4/4セレブ.リゾート旭ヶ丘の売却に役立つ情報をチェック！
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1,460万円 （33万円 / m²） 43.98m²の部屋
〜2,228万円 （39万円 / m²） 56.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 43.98m²の部屋の場合 | 56.58m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,460万円 | 2,228万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 54万7,800円 | 80万1,240円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 58万7,800円 | 84万1,240円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,400万3,361円 | 2,143万4,970円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(仙台市青葉区旭ケ丘)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,750万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,723万円 | 98.4％ |
| 築25年(6年後) | 1,582万円 | 90.4％ |
| 築30年(11年後) | 1,441万円 | 82.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,460万円 |
| 1年後(築20年) | 98.4％ | 1,437万円 |
| 6年後(築25年) | 90.4％ | 1,319万円 |
| 11年後(築30年) | 82.3％ | 1,202万円 |
このマンションと、仙台市青葉区旭ケ丘の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,460万円 (43.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 44万円 / m² |
セレブ.リゾート旭ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.04%、 2年前→1年前：3.51%、 1年前→今年：0.15% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,460万円 |
| 買取 | 876万円 〜 1,168万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.73万円 / 月 43.98m²の部屋
〜
11.2万円 / 月 56.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレブ.リゾート旭ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレブ.リゾート旭ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 43.98m² | 1LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 9万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 8万円 / 月 | 43.98m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 9万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 9万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.98m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイスヒル高嶺 | 1,256万円 〜 1,549万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目17-26 |
2007年1月（築20年） 地上6階 / 全15戸 |
| しゃとれ旭ケ丘通り | 1,268万円 〜 1,554万円 | 宮城県仙台市泉区南光台3丁目4-11 |
2007年10月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ナイスパークフィールド旭ヶ丘 | 2,116万円 〜 2,530万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘4丁目32-13 |
2007年6月（築19年） 地上11階 / 全33戸 |
| プレミュール | 1,297万円 〜 2,742万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目37-5 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| HAUSE.A小松島 | 1,178万円 〜 1,398万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目8-1 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| アルファプライム小松島 | 804万円 〜 946万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目26-10 |
2007年11月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド黒松雅園 | 2,644万円 〜 3,835万円 | 宮城県仙台市泉区黒松1丁目10-17 |
2010年1月（築17年） 地上8階 / 全58戸 |
| ナイスブライトピア南光台ヒルズコート | 2,452万円 〜 2,937万円 | 宮城県仙台市泉区南光台7丁目1-7 |
2009年3月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エスプワール・プレン | 1,727万円 〜 2,045万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目35-18 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全19戸 |
| 翔・北根 | 535万円 〜 1,005万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目16-10 |
2008年3月（築19年） 地上8階 / 全38戸 |
| エルフ台原 | 895万円 〜 1,043万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目10-34 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンヴァーリオ小松島 | 767万円 〜 916万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目9-3 |
2007年3月（築20年） 地上7階 / 全52戸 |
| ナイスブライトピア台原 | 2,296万円 〜 2,817万円 | 宮城県仙台市青葉区台原5丁目13-3 |
2007年7月（築19年） 地上7階 / 全29戸 |
| パルティール小松島 | 897万円 〜 1,058万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目26-5 |
2008年2月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| スタンフィールド青葉 | 1,356万円 〜 1,604万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目4-5 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ティンガーラ高松 | 789万円 〜 962万円 | 宮城県仙台市青葉区高松2丁目13-1 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバブルハイツ | 1,197万円 〜 1,715万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目2-24 |
2007年9月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| パルグランテ北仙台 | 1,060万円 〜 1,504万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目2-33 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| ナイスブライトピア八乙女 | 2,499万円 〜 4,000万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目6-2 |
2009年5月（築18年） 地上10階 / 全40戸 |
| パルメゾン北仙台 | 1,467万円 〜 2,267万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目2-37 |
2006年7月（築20年） 地上8階 / 全24戸 |
| プランドール高松 | 1,053万円 〜 1,379万円 | 宮城県仙台市青葉区高松2丁目11-15 |
2007年10月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| パルメゾン堤 | 1,620万円 〜 1,993万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目2-47 |
2007年8月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ボヌールボワ | 1,390万円 〜 2,262万円 | 宮城県仙台市泉区松森明神17-1 |
2006年1月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| ザ・キャッスル北仙台 | 1,383万円 〜 2,012万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目7-30 |
2007年7月（築19年） 地上8階 / 全23戸 |
| ダンデェリオン | 932万円 〜 3,703万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目12-9 |
2007年6月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| LaVista八乙女中央 | 1,086万円 〜 2,811万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目8-70 |
2008年1月（築19年） 地上8階 / 全43戸 |
| パークホームズ八乙女ビックスマイル | 1,800万円 〜 3,484万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目2-23 |
2006年2月（築21年） 地上12階 / 全90戸 |
| シティウイング北仙台 | 2,113万円 〜 4,269万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目2-70 |
2006年3月（築21年） 地上10階 / 全72戸 |
| プラウド八乙女中央 | 2,498万円 〜 4,339万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目8-21 |
2010年1月（築17年） 地上12階 / 全63戸 |
| ロジュマン青葉梅田町 | 3,349万円 〜 3,902万円 | 宮城県仙台市青葉区梅田町3-36 |
2009年12月（築17年） 地上8階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上5階建てのセレブリゾート旭ヶ丘は、2008年1月に竣工したマンションで、耐震性・耐火性に優れたRC構造が採用されています。その所在地は宮城県仙台市青葉区旭ケ丘となっており、最寄駅である仙台市営地下鉄南北線・旭ヶ丘駅からは徒歩でおよそ2分、近接する同路線・黒松駅からは徒歩でおよそ10分の道のりとなっています。
| マンション名称 | セレブ.リゾート旭ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目26-32
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/15
1LDK 1階
2/15
1LDK 1階
3/15
2LDK 2階
4/15
1LDK 2階
5/15
1LDK 2階
6/15
1LDK 2階
7/15
2LDK 3階
8/15
1LDK 3階
9/15
1LDK 3階
10/15
2LDK 4階
11/15
1LDK 4階
12/15
1LDK 4階
13/15
1LDK 4階
14/15
2LDK 5階
15/15| 築年月（築年数） | 2008年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月18日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目26-32【最寄り駅からのアクセス情報】
仙台市営南北線 / 黒松駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：2008年1月(築19年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラほか
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