ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区翔・北根

翔・北根 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区北根1丁目16-10

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

535 万円 19.3m²の部屋

1,005 万円 31.1m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

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  • 【周辺】西友台原店 徒歩11分。 830m

    【周辺】西友台原店 徒歩11分。 830m

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  • 【周辺】ローソン仙台鷺ケ森店 徒歩3分。 230m

    【周辺】ローソン仙台鷺ケ森店 徒歩3分。 230m

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

翔・北根の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 翔・北根4階4.0万円

賃貸募集中

賃料 4万円

24.8m² ワンルーム 南東 物件詳細
アパマンショップ仙台泉店 株式会社平和住宅情報センター
1階 翔・北根1階4.7万円

賃貸募集中

賃料 4.7万円

24.8m² ワンルーム 南東 物件詳細
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翔・北根は売ったらいくら?参考査定価格

535万円 (28万円 / m²) 19.3m²の部屋

1,005万円 (32万円 / m²) 31.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 19.3m²の部屋の場合 31.1m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 535万円 1,005万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 39万7,650円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 43万7,650円
手元に残る金額(A - B) 498万2,915円 960万4,553円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区北根)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市青葉区北根のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 687万円 100%
築20年(1年後) 676万円 98.4%
築25年(6年後) 621万円 90.4%
築30年(11年後) 565万円 82.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(19.3㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 535万円
1年後(築20年) 98.4% 527万円
6年後(築25年) 90.4% 484万円
11年後(築30年) 82.3% 441万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区北根の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

535万円 (19.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 34万円 / m²

翔・北根周辺の中古マンション価格推移情報

翔・北根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.04%、 2年前→1年前:3.51%、 1年前→今年:0.15%

宮城県の直近3年間の変動(2.40% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

19.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 535万円
買取 321万円 〜 428万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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翔・北根は貸したらいくら?参考賃料

3.8万円 / 月 19.3m²の部屋

6.79万円 / 月 31.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

翔・北根の賃料掲載履歴(18件)

翔・北根の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに翔・北根が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.3万円 / 月 22.90m² 1R / 5階 2026年3月〜2026年4月
3.8万円 / 月 22.90m² 1R / 1階 2025年7月〜2025年11月
5万円 / 月 29.80m² 1R / 3階 2025年7月〜2025年10月
3.7万円 / 月 24.00m² 1R / 4階 2024年4月
4万円 / 月 22.00m² 1R / 5階 2023年10月〜2023年11月
4.2万円 / 月 24.00m² 1R / 4階 2023年2月
3.9万円 / 月 24.80m² 1R / 3階 2021年12月〜2022年1月
4万円 / 月 22.90m² 1R / 5階 2021年12月
3.5万円 / 月 22.90m² 1R / 1階 2021年12月
3.9万円 / 月 24.80m² 1R / 3階 2021年4月
37万円 / 月 24.80m² 1R / 4階 2020年3月
4.7万円 / 月 29.80m² 1R / 3階 2019年3月〜2019年4月
4.2万円 / 月 24.80m² 1R / 4階 2019年1月〜2019年2月
4.5万円 / 月 24.80m² 1R / 4階 2018年9月〜2018年12月
4.2万円 / 月 24.80m² 1R / 3階 2017年11月〜2018年1月
4万円 / 月 24.80m² 1R / 4階 2017年11月〜2017年12月
3.7万円 / 月 24.80m² 1R / 1階 2017年11月〜2017年12月
5万円 / 月 29.80m² 1R / 3階 2017年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エルフ台原 895万円 〜 1,043万円 宮城県仙台市青葉区台原4丁目10-34 2007年3月(築20年)
地上4階 / 全9戸
リバブルハイツ 1,197万円 〜 1,715万円 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目2-24 2007年9月(築19年)
地上5階 / 全13戸
パルグランテ北仙台 1,060万円 〜 1,504万円 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目2-33 2008年3月(築19年)
地上6階 / 全20戸
パルメゾン北仙台 1,467万円 〜 2,267万円 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目2-37 2006年7月(築20年)
地上8階 / 全24戸
プレミュール 1,297万円 〜 2,742万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目37-5 2007年3月(築20年)
地上5階 / 全12戸
パルメゾン堤 1,620万円 〜 1,993万円 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目2-47 2007年8月(築19年)
地上4階 / 全8戸
セレブ.リゾート旭ヶ丘 1,460万円 〜 2,228万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目26-32 2008年1月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ザ・キャッスル北仙台 1,383万円 〜 2,012万円 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目7-30 2007年7月(築19年)
地上8階 / 全23戸
ナイスパークフィールド旭ヶ丘 2,116万円 〜 2,530万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘4丁目32-13 2007年6月(築19年)
地上11階 / 全33戸
ナイスブライトピア台原 2,296万円 〜 2,817万円 宮城県仙台市青葉区台原5丁目13-3 2007年7月(築19年)
地上7階 / 全29戸
グレイスヒル高嶺 1,256万円 〜 1,549万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目17-26 2007年1月(築20年)
地上6階 / 全15戸
スタンフィールド青葉 1,356万円 〜 1,604万円 宮城県仙台市青葉区台原4丁目4-5 2007年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
しゃとれ旭ケ丘通り 1,268万円 〜 1,554万円 宮城県仙台市泉区南光台3丁目4-11 2007年10月(築19年)
地上4階 / 全8戸
HAUSE.A小松島 1,178万円 〜 1,398万円 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目8-1 2007年3月(築20年)
地上4階 / 全24戸
シティウイング北仙台 2,113万円 〜 4,269万円 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目2-70 2006年3月(築21年)
地上10階 / 全72戸
プラウド黒松雅園 2,644万円 〜 3,835万円 宮城県仙台市泉区黒松1丁目10-17 2010年1月(築17年)
地上8階 / 全58戸
comfort北仙台ヒルズ 1,468万円 〜 2,865万円 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町20-25 2007年2月(築20年)
地上6階 / 全53戸
コンフォート上杉 1,046万円 〜 1,643万円 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目8-35 2006年11月(築20年)
地上10階 / 全36戸
ヴィアーレ北仙台 1,556万円 〜 2,384万円 宮城県仙台市青葉区昭和町3-20 2008年3月(築19年)
地上14階 / 全 - 戸
スカイビュー上杉 1,877万円 〜 6,672万円 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目8-28 2009年1月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
サンヴァーリオ小松島 767万円 〜 916万円 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目9-3 2007年3月(築20年)
地上7階 / 全52戸
アルファプライム小松島 804万円 〜 946万円 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目26-10 2007年11月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
フェリース 1,920万円 〜 3,243万円 宮城県仙台市青葉区通町2丁目15-19 2009年6月(築17年)
地上8階 / 全28戸
SOAR-邑 929万円 〜 2,029万円 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘3丁目2-8 2006年9月(築20年)
地上4階 / 全11戸
ヴィラマール雨宮 1,346万円 〜 1,967万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-3 2006年3月(築21年)
地上6階 / 全48戸
プラウド雨宮上杉通 2,987万円 〜 3,879万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-7 2006年3月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズタワー勾当台通 2,373万円 〜 7,208万円 宮城県仙台市青葉区通町1丁目7-24 2009年10月(築17年)
地上29階 / 全173戸
ロジュマン青葉梅田町 3,349万円 〜 3,902万円 宮城県仙台市青葉区梅田町3-36 2009年12月(築17年)
地上8階 / 全27戸
パルティール小松島 897万円 〜 1,058万円 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目26-5 2008年2月(築19年)
地上4階 / 全15戸
スターリット上杉 935万円 〜 1,100万円 宮城県仙台市青葉区梅田町1-6 2007年7月(築19年)
地上5階 / 全22戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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翔・北根の売却に強い不動産会社 5社

翔・北根の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

翔・北根から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
2.5
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
株式会社さかき不動産
物件から
3.3
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社山一地所
物件から
3.8
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
株式会社リアンエージェント
物件から
5.4
  • 宮城県仙台市宮城野区苦竹3丁目1-6
  • JR仙石線 苦竹駅 徒歩6分

仲介手数料半額でご案内しております

売却価格のみならず諸費用を引いた、手残り額を伸ばすことにこだわりたい方におすすめのサービスになります。当社では仲介手数料を基本半額でご案内しておりますので是非お問い合わせください。お客様一人一人の条件に合った提案、納得感、透明感ある取引を行えるように徹底的にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山家 康平
  • 免許番号宮城県知事(01)第007004号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
308.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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翔・北根の物件概要

翔・北根の建物、周辺について

2008年3月に竣工した翔北根は、宮城県仙台市青葉区北根にある地上8階建てマンションです。構造については、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC造となっています。また、移動手段のひとつに路線バスの利用が挙げられ、徒歩1分の「北根1丁目」停留所からはJR各線・仙台市営地下鉄南北線の仙台駅へアクセスすることができます。

マンション名称 翔・北根
所在地
宮城県仙台市青葉区北根1丁目16-10 地図を見る
交通
  • JR仙山線 / 北仙台駅 徒歩23分(約1.84km)
  • 仙台市営南北線 / 台原駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 翔・北根1R1階間取り

    1R 1階

    1/6
  • 翔・北根1R4階間取り

    1R 4階

    2/6
  • 翔・北根1R4階間取り

    1R 4階

    3/6
  • 翔・北根1R5階間取り

    1R 5階

    4/6
  • 翔・北根1R5階間取り

    1R 5階

    5/6
  • 翔・北根1R6階間取り

    1R 6階

    6/6
築年月(築年数) 2008年3月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 38戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月26日]

翔・北根の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓翔・北根を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
翔・北根の参考査定価格:535万円 〜 1,005万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、翔・北根の売り時ですか?
翔・北根がある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で2.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.04%、2年前→1年前:3.51%、1年前→今年:0.15%)
宮城県の直近3年間の変動(2.40%)に比べ、同程度の水準です。
翔・北根の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓翔・北根を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、翔・北根の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
翔・北根に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓翔・北根へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
翔・北根のアクセス情報は以下です。

【所在地】

宮城県仙台市青葉区北根1丁目16-10

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR仙山線 / 北仙台駅 徒歩23分
仙台市営南北線 / 台原駅 徒歩13分
❓翔・北根の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
翔・北根の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2008年3月(築19年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上8階建
総戸数:38戸

【設備・条件】

公営水道、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場ありほか

翔・北根の物件概要を見る

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