この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目17-26
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,291 万円 37.21m²の部屋
〜1,697 万円 37.46m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,291万円 37.21m²の部屋 35万円 / m²
〜1,697万円 37.46m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市青葉区旭ケ丘)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (仙台市青葉区旭ケ丘 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,677万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,624万円 | 96.8% |
築25年(7年後) | 1,488万円 | 88.7% |
築30年(12年後) | 1,352万円 | 80.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,291万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,250万円 | 96.8% |
7年後 (築25年) | 1,145万円 | 88.7% |
12年後 (築30年) | 1,041万円 | 80.6% |
このマンションと、仙台市青葉区旭ケ丘の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,291万円 (37.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,291万円 |
買取 | 775万円 〜 1,033万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.3万円 37.21m²の部屋
〜8.41万円 37.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレイスヒル高嶺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.99% 、 2年前→1年前:3.88% 、 1年前→今年:0.04% )
宮城県の直近3年間の変動(9.45% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グレイスヒル高嶺は地上6階建てのマンションで、宮城県仙台市青葉区旭ケ丘を所在地としています。2007年1月に建てられ、地震・火事などの災害に強いRC構造となっています。周辺の交通に関しては、マンションからの最寄駅である仙台市営地下鉄南北線の旭ヶ丘駅まで、歩いて5分でアクセスすることができます。なお、周辺には仙台市立旭丘小学校などがあります。
マンション名称 | グレイスヒル高嶺 |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目17-26 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セレブ.リゾート旭ヶ丘 | 1,541万円 〜 2,585万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目26-32 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
しゃとれ旭ケ丘通り | 1,359万円 〜 1,775万円 | 宮城県仙台市泉区南光台3丁目4-11 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
ナイスパークフィールド旭ヶ丘 | 2,146万円 〜 2,746万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘4丁目32-13 |
2007年6月(築17年) 地上11階 / 全33戸 |
プレミュール | 1,299万円 〜 2,714万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目37-5 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルファプライム小松島 | 783万円 〜 919万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目26-10 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
HAUSE.A小松島 | 1,149万円 〜 1,359万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目8-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全24戸 |
エスプワール・プレン | 1,718万円 〜 2,028万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目35-18 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全19戸 |
翔北根 | 532万円 〜 997万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目16-10 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全38戸 |
サンヴァーリオ小松島 | 742万円 〜 891万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目9-3 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全52戸 |
エルフ台原 | 885万円 〜 1,029万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目10-34 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全9戸 |
パルティール小松島 | 862万円 〜 1,024万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目26-5 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
しゃとれ東勝山 | 744万円 〜 1,488万円 | 宮城県仙台市青葉区東勝山1丁目11-11 |
2005年10月(築19年) 地上6階 / 全22戸 |
ナイスブライトピア台原 | 2,277万円 〜 2,791万円 | 宮城県仙台市青葉区台原5丁目13-3 |
2007年7月(築17年) 地上7階 / 全29戸 |
ティンガーラ高松 | 765万円 〜 938万円 | 宮城県仙台市青葉区高松2丁目13-1 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
ボヌールボワ | 1,404万円 〜 2,104万円 | 宮城県仙台市泉区松森明神17-1 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全16戸 |
東照の丘マンションTO-BE-1 | 1,651万円 〜 2,407万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目8-1 |
2005年11月(築19年) 地上10階 / 全68戸 |
スタンフィールド青葉 | 1,321万円 〜 1,557万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目4-5 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プランドール高松 | 1,022万円 〜 1,350万円 | 宮城県仙台市青葉区高松2丁目11-15 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全7戸 |
リバブルハイツ | 1,062万円 〜 1,490万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目2-24 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全13戸 |
パルグランテ北仙台 | 943万円 〜 1,326万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目2-33 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
パルメゾン北仙台 | 1,310万円 〜 1,992万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目2-37 |
2006年7月(築18年) 地上8階 / 全24戸 |
パルメゾン堤 | 1,440万円 〜 1,744万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目2-47 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
ザ・キャッスル北仙台 | 1,225万円 〜 1,599万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目7-30 |
2007年7月(築17年) 地上7階 / 全20戸 |
ダンデェリオン | 938万円 〜 3,436万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目12-9 |
2007年6月(築17年) 地上7階 / 全24戸 |
パークホームズ八乙女ビックスマイル | 1,764万円 〜 3,149万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目2-23 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全90戸 |
プライムアーバン八乙女中央 | 1,090万円 〜 2,598万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目8-70 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全43戸 |
AXiS | 1,344万円 〜 4,376万円 | 宮城県仙台市青葉区梅田町6-6 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全35戸 |
シティウイング北仙台 | 1,903万円 〜 3,829万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目2-70 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全72戸 |
MFPRコート宮町 | 2,060万円 〜 3,549万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目10-10 |
2007年9月(築17年) 地上10階 / 全86戸 |
コンフォート上杉 | 942万円 〜 1,467万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目8-35 |
2006年11月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
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