宮城県仙台市青葉区堤町1丁目2-70
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,937 万円 48.13m²の部屋
〜3,917 万円 74.63m²の部屋
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【外観】
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1,937万円 （40万円 / m²） 48.13m²の部屋
〜3,917万円 （52万円 / m²） 74.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 48.13m²の部屋の場合 | 74.63m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,937万円 | 3,917万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 70万5,210円 | 135万8,610円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 74万5,210円 | 139万8,610円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,861万8,763円 | 3,776万6,809円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(仙台市青葉区堤町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,223万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,071万円 | 93.2％ |
| 築30年(9年後) | 1,880万円 | 84.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,937万円 |
| 4年後(築25年) | 93.2％ | 1,805万円 |
| 9年後(築30年) | 84.6％ | 1,638万円 |
このマンションと、仙台市青葉区堤町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,937万円 (48.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 56万円 / m² |
シティウイング北仙台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.06%、 2年前→1年前：0.91%、 1年前→今年：0.16% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,937万円 |
| 買取 | 1,162万円 〜 1,550万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.24万円 / 月 48.13m²の部屋
〜
14.64万円 / 月 74.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティウイング北仙台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティウイング北仙台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 48.13m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.13m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.13m² | 1LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 74.63m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 74.63m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 74.63m² | 3LDK / 8階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.13m² | 1LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.13m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 48.13m² | 1LDK / 7階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.13m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 74.63m² | 3LDK / 8階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 74.63m² | 3LDK / 9階 | 2017年10月〜2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォート上杉 | 959万円 〜 1,506万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目8-35 |
2006年11月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| ヴィアーレ北仙台 | 1,429万円 〜 2,196万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町3-20 |
2008年3月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズタワー仙台青葉 | 3,094万円 〜 5,295万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町3-33 |
2006年1月（築21年） 地上22階 / 全162戸 |
| ザ・キャッスル北仙台 | 1,254万円 〜 1,820万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目7-30 |
2007年7月（築19年） 地上8階 / 全23戸 |
| STUDIO北仙台 | 933万円 〜 1,399万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町2-30 |
2004年4月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィラマール雨宮 | 1,233万円 〜 1,796万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-3 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全48戸 |
| ナイスシティアリーナ北仙台 | 2,396万円 〜 3,199万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町4-13 |
2005年6月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| スタンフィールド青葉 | 1,358万円 〜 1,595万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目4-5 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド雨宮上杉通 | 2,916万円 〜 3,763万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-7 |
2006年3月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラピス雨宮 | 941万円 〜 1,204万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町12-12 |
2004年5月（築23年） 地上7階 / 全39戸 |
| パルメゾン堤 | 1,470万円 〜 1,797万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目2-47 |
2007年8月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| パルメゾン北仙台 | 1,337万円 〜 2,052万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目2-37 |
2006年7月（築20年） 地上8階 / 全24戸 |
| パルグランテ北仙台 | 963万円 〜 1,364万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目2-33 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| リバブルハイツ | 1,085万円 〜 1,549万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目2-24 |
2007年9月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| セントフィールド上杉 | 1,357万円 〜 1,951万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目8-10 |
2007年2月（築20年） 地上9階 / 全49戸 |
| エルフ台原 | 895万円 〜 1,036万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目10-34 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| バリュー3 | 972万円 〜 1,993万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目7-28 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナイスブライトピア台原 | 2,304万円 〜 2,807万円 | 宮城県仙台市青葉区台原5丁目13-3 |
2007年7月（築19年） 地上7階 / 全29戸 |
| スターリット上杉 | 968万円 〜 1,169万円 | 宮城県仙台市青葉区梅田町1-6 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全22戸 |
| フローラル柏木77 | 1,324万円 〜 1,815万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-11 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AXiS | 1,429万円 〜 4,727万円 | 宮城県仙台市青葉区梅田町6-6 |
2005年2月（築22年） 地上7階 / 全35戸 |
| HF北四番丁レジデンス | 1,043万円 〜 1,517万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-62 |
2007年1月（築20年） 地上11階 / 全102戸 |
| チェルボ北五番丁 | 1,716万円 〜 3,335万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-6 |
2007年3月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ヴィンテージ北山 | 984万円 〜 2,206万円 | 宮城県仙台市青葉区北山1丁目10-21 |
2004年5月（築23年） 地上5階 / 全30戸 |
| Dグランセ柏木邸苑 | 2,147万円 〜 4,253万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目6-41 |
2004年3月（築23年） 地上8階 / 全40戸 |
| ヴィアーレ勾当台2 | 1,273万円 〜 2,589万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目3-20 |
2007年3月（築20年） 地上12階 / 全44戸 |
| ナイスプレジデントスクエア北四番丁 | 3,427万円 〜 4,714万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-8 |
2006年2月（築21年） 地上15階 / 全85戸 |
| レジディア仙台宮町 | 1,133万円 〜 1,598万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目3-26 |
2008年1月（築19年） 地上8階 / 全67戸 |
| エスプワール・プレン | 1,736万円 〜 2,042万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目35-18 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全19戸 |
| バウスクロス仙台上杉 | 1,005万円 〜 1,454万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目13-27 |
2007年2月（築20年） 地上12階 / 全99戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティウイング北仙台 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区堤町1丁目2-70
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/53
1LDK 2階
2/53
1LDK 2階
3/53
3LDK 2階
4/53
3LDK 3階
5/53
1LDK 3階
6/53
1LDK 3階
7/53
1LDK 3階
8/53
1LDK 3階
9/53
1LDK 3階
10/53
3LDK 3階
11/53
3LDK 4階
12/53
1LDK 4階
13/53
1LDK 4階
14/53
1LDK 4階
15/53
1LDK 4階
16/53
3LDK 4階
17/53
1LDK 5階
18/53
1LDK 5階
19/53
1LDK 5階
20/53
1LDK 5階
21/53
1LDK 5階
22/53
3LDK 5階
23/53
1LDK 6階
24/53
1LDK 6階
25/53
1LDK 6階
26/53
1LDK 6階
27/53
1LDK 6階
28/53
3LDK 6階
29/53
1LDK 7階
30/53
1LDK 7階
31/53
1LDK 7階
32/53
1LDK 7階
33/53
3LDK 7階
34/53
3LDK 8階
35/53
1LDK 8階
36/53
1LDK 8階
37/53
1LDK 8階
38/53
1LDK 8階
39/53
1LDK 8階
40/53
1LDK 8階
41/53
1LDK 9階
42/53
1LDK 9階
43/53
1LDK 9階
44/53
1LDK 9階
45/53
1LDK 9階
46/53
3LDK 9階
47/53
3LDK 10階
48/53
1LDK 10階
49/53
1LDK 10階
50/53
1LDK 10階
51/53
1LDK 10階
52/53
1LDK 10階
53/53| 築年月（築年数） | 2006年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 東北支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮城県仙台市青葉区堤町1丁目2-70【最寄り駅からのアクセス情報】
仙台市営南北線 / 北仙台駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：2006年3月(築21年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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