ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区サンヴァーリオ小松島

サンヴァーリオ小松島 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区小松島2丁目9-3

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

751 万円 24.7m²の部屋

906 万円 24.9m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/3
  • 【駐車場】

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    2/3
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 仙台小松島店まで91m

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サンヴァーリオ小松島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンヴァーリオ小松島は売ったらいくら?参考査定価格

751万円 (30万円 / m²) 24.7m²の部屋

906万円 (36万円 / m²) 24.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区小松島)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市青葉区小松島のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 692万円 100%
築20年(1年後) 681万円 98.4%
築25年(6年後) 624万円 90.2%
築30年(11年後) 568万円 82.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(24.7㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 751万円
1年後(築20年) 98.4% 739万円
6年後(築25年) 90.2% 677万円
11年後(築30年) 82.0% 616万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区小松島の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

751万円 (24.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 35万円 / m²

サンヴァーリオ小松島周辺の中古マンション価格推移情報

サンヴァーリオ小松島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.24%、 2年前→1年前:0.28%、 1年前→今年:1.69%

宮城県の直近3年間の変動(2.25% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 751万円
買取 451万円 〜 601万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンヴァーリオ小松島は貸したらいくら?参考賃料

5.38万円 / 月 24.7m²の部屋

6.24万円 / 月 24.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンヴァーリオ小松島の賃料掲載履歴(9件)

サンヴァーリオ小松島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴァーリオ小松島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.9万円 / 月 24.00m² 1K / 1階 2023年9月〜2024年3月
4.9万円 / 月 24.00m² 1K / 1階 2023年6月〜2024年2月
4.8万円 / 月 24.00m² 1K / 1階 2023年4月〜2023年8月
4.8万円 / 月 24.00m² 1K / 1階 2022年3月〜2022年4月
5.3万円 / 月 24.75m² 1K / 5階 2020年9月〜2020年11月
5.2万円 / 月 24.75m² 1K / 3階 2020年3月
4.6万円 / 月 24.75m² 1K / 1階 2018年9月〜2019年2月
4.7万円 / 月 24.75m² 1K / 2階 2019年1月〜2019年2月
5.2万円 / 月 24.75m² 1K / 5階 2015年12月〜2016年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
HAUSE.A小松島 1,289万円 〜 1,534万円 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目8-1 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全24戸
パルティール小松島 870万円 〜 1,038万円 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目26-5 2008年2月(築18年)
地上4階 / 全15戸
アルファプライム小松島 878万円 〜 1,037万円 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目26-10 2007年11月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ティンガーラ高松 775万円 〜 954万円 宮城県仙台市青葉区高松2丁目13-1 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全12戸
東照の丘マンションTO-BE-1 1,654万円 〜 2,423万円 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目8-1 2005年11月(築20年)
地上10階 / 全68戸
プランドール高松 1,032万円 〜 1,372万円 宮城県仙台市青葉区高松2丁目11-15 2007年10月(築19年)
地上4階 / 全7戸
ナイスブライトピア台原 2,342万円 〜 2,889万円 宮城県仙台市青葉区台原5丁目13-3 2007年7月(築19年)
地上7階 / 全29戸
プレミュール 1,420万円 〜 2,996万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目37-5 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
MFPRコート宮町 2,079万円 〜 3,598万円 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目10-10 2007年9月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
エルフ台原 968万円 〜 1,133万円 宮城県仙台市青葉区台原4丁目10-34 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全9戸
スタンフィールド青葉 1,475万円 〜 1,750万円 宮城県仙台市青葉区台原4丁目4-5 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
レジディア仙台宮町 1,080万円 〜 1,501万円 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目3-26 2008年1月(築18年)
地上8階 / 全67戸
エスプワール・プレン 1,877万円 〜 2,232万円 宮城県仙台市青葉区台原3丁目35-18 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全19戸
スターリット上杉 920万円 〜 1,097万円 宮城県仙台市青葉区梅田町1-6 2007年7月(築19年)
地上5階 / 全22戸
グローリオ幸町並木通り 2,602万円 〜 4,010万円 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目8-10 2005年8月(築21年)
地上10階 / 全59戸
グレイスヒル高嶺 1,354万円 〜 1,666万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目17-26 2007年1月(築19年)
地上6階 / 全15戸
セレブ.リゾート旭ヶ丘 1,583万円 〜 2,420万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目26-32 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
セレーノ上杉東レジデンス 2,811万円 〜 4,316万円 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目8-54 2008年11月(築17年)
地上8階 / 全34戸
セレーノエストーレ 2,322万円 〜 3,695万円 宮城県仙台市青葉区福沢町3-59 2008年8月(築18年)
地上11階 / 全1戸
バリュー3 961万円 〜 1,938万円 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目7-28 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
しゃとれ旭ケ丘通り 1,377万円 〜 1,688万円 宮城県仙台市泉区南光台3丁目4-11 2007年10月(築19年)
地上4階 / 全8戸
フローレンス幸町グランドアーク 2,712万円 〜 4,177万円 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目12-2 2008年7月(築18年)
地上13階 / 全128戸
シールドハウス・宮町 1,010万円 〜 1,497万円 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目8-10 2007年10月(築19年)
地上5階 / 全17戸
セレーノラ・ヴィータ幸町中央 2,356万円 〜 3,763万円 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目22-35 2008年8月(築18年)
地上6階 / 全70戸
コンフォート上杉 1,022万円 〜 1,597万円 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目8-35 2006年11月(築19年)
地上10階 / 全36戸
ザ・キャッスル北仙台 1,343万円 〜 1,761万円 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目7-30 2007年7月(築19年)
地上7階 / 全20戸
スカイビュー上杉 1,839万円 〜 6,519万円 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目8-28 2009年1月(築17年)
地上14階 / 全 - 戸
シティウイング北仙台 2,063万円 〜 4,156万円 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目2-70 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全72戸
ラドゥセール青葉小田原 1,015万円 〜 2,049万円 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目4-45 2006年11月(築19年)
地上8階 / 全82戸
サンライズロード・錦町 1,208万円 〜 3,180万円 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目4-31 2006年6月(築20年)
地上6階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンヴァーリオ小松島の売却に強い不動産会社 14社

サンヴァーリオ小松島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンヴァーリオ小松島から近い順に表示しています

株式会社ベストハウジング
物件から
1.8
  • 宮城県仙台市青葉区昭和町5-29 平和マンション北仙台1階
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者矢部 雅弘
  • 免許番号宮城県知事(03)第006229号
センチュリー21エステート仙台
物件から
2.1
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-18ライオンズプラザビル本町402
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩8分
  • 仙台市地下鉄東西線 仙台駅

不動産FC数No.1!地元密着の会社です

不動産フランチャイズ数No.1!※
日本全国のネットワークを活かしつつ、地域に則した営業活動で
大手企業にも地場の大会社にも出来ない販売活動を実現します。

※売買・賃貸の両方を取り扱う不動産仲介フランチャイズとしての全国における店舗数 (2021年7月時点/東京商工リサーチ調べ)

社員画像

社員画像

  • 代表者安田 忠男
  • 免許番号宮城県知事(1)第7079号
株式会社さかき不動産
物件から
2.3
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
2.4
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
東海住宅株式会社 仙台中央支店
物件から
2.5
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F
  • 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分

売却をしっかりサポート。買い取り制度有り

私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
2.7
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
4.0
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
4.5
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
仙台不動産販売株式会社
物件から
6.6
  • 宮城県仙台市太白区長町7丁目11-12
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩4分

経験豊富な売却専門のプロのみがご対応☆

宮城仙台近郊の不動産売却はすべて『仙台不動産販売(株)』へお任せください!!地元仙台で17年以上『不動産売買専門』として多くのお取引を実現させてきた経験と実績により培ってきた独自の幅広いネットワークで皆様の不動産売却をしっかりとサポートさせて頂きます!どんなご相談も安心してご相談頂ければと思います!

社員画像

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  • 代表者中野 匠
  • 免許番号宮城県知事(01)第007152号
株式会社ホワイトハウス
物件から
6.8
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
7.3
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
7.4
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
TERASS HOKKAIDO/株式会社TERASS
物件から
532.8
  • 北海道札幌市北区北七条西2丁目8番地1 札幌北ビルディング9階
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩1分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
625.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンヴァーリオ小松島の物件概要

サンヴァーリオ小松島の建物、周辺について

2007年3月に建てられたサンヴァーリオ小松島は、宮城県仙台市青葉区小松島を所在地とするマンションです。地上7階建てのマンションで、RC構造が採用されています。また、最寄駅のJR仙山線・東照宮駅までは、歩いて約11分でアクセス可能です。近隣エリアには多くの住宅が立ち並ぶほか、小学校や郵便局などの施設もみられます。

マンション名称 サンヴァーリオ小松島
所在地
宮城県仙台市青葉区小松島2丁目9-3 地図を見る
交通
  • JR仙山線 / 東照宮駅 徒歩10分(約800m)
  • 仙台市営南北線 / 旭ヶ丘駅 徒歩20分(約1.58km)
  • 仙台市営南北線 / 台原駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンヴァーリオ小松島1K1階間取り

    1K 1階

    1/15
  • サンヴァーリオ小松島1K1階間取り

    1K 1階

    2/15
  • サンヴァーリオ小松島1K1階間取り

    1K 1階

    3/15
  • サンヴァーリオ小松島1K2階間取り

    1K 2階

    4/15
  • サンヴァーリオ小松島1K2階間取り

    1K 2階

    5/15
  • サンヴァーリオ小松島1K2階間取り

    1K 2階

    6/15
  • サンヴァーリオ小松島1K3階間取り

    1K 3階

    7/15
  • サンヴァーリオ小松島1K3階間取り

    1K 3階

    8/15
  • サンヴァーリオ小松島1K4階間取り

    1K 4階

    9/15
  • サンヴァーリオ小松島1K5階間取り

    1K 5階

    10/15
  • サンヴァーリオ小松島1K5階間取り

    1K 5階

    11/15
  • サンヴァーリオ小松島1K6階間取り

    1K 6階

    12/15
  • サンヴァーリオ小松島1K6階間取り

    1K 6階

    13/15
  • サンヴァーリオ小松島1K6階間取り

    1K 6階

    14/15
  • サンヴァーリオ小松島1K6階間取り

    1K 6階

    15/15
築年月(築年数) 2007年3月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 52戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

サンヴァーリオ小松島の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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サンヴァーリオ小松島がある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で3.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.24%、2年前→1年前:0.28%、1年前→今年:1.69%)
宮城県の直近3年間の変動(2.25%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年9月9日

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