ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市宮城野区グローリオ幸町並木通り

グローリオ幸町並木通りはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,641万円 71.9m²の部屋

4,066万円 94.29m²の部屋

所在地 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目8-10
交通
  • JR仙山線 / 東照宮駅 徒歩12分

グローリオ幸町並木通り

外観

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グローリオ幸町並木通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グローリオ幸町並木通りの売却に強い不動産会社 3社

グローリオ幸町並木通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グローリオ幸町並木通りから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
2.3
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 若林店
物件から
4.4
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目6−23
  • JR東北本線 仙台駅 南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 高砂店
物件から
6.1
  • 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6−3
  • JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号

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グローリオ幸町並木通りは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,641万円 71.9m²の部屋 37万円 / m²

4,066万円 94.29m²の部屋 43万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市宮城野区幸町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市宮城野区幸町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築19年(現在) 2,368万円 100%
築20年(1年後) 2,336万円 98.7%
築25年(6年後) 2,175万円 91.9%
築30年(11年後) 2,013万円 85.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 2,641万円 100%
1年後 (築20年) 2,606万円 98.7%
6年後 (築25年) 2,426万円 91.9%
11年後 (築30年) 2,246万円 85.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市宮城野区幸町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,641万円 (71.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリオ幸町並木通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,180万円 71.00m² 3LDK / 6階 2022年11月〜2022年12月
3,280万円 71.00m² 3LDK / 6階 2022年10月
3,380万円 71.00m² 3LDK / 6階 2022年7月〜2022年9月
3,180万円 94.29m² 4LDK / 2階 2021年9月〜2021年11月
2,330万円 84.83m² 3LDK / 5階 2020年5月
2,598万円 75.80m² 3LDK / 7階 2019年4月
2,250万円 75.11m² 3LDK / 7階 2018年6月〜2018年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,641万円
買取 1,585万円 〜 2,113万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グローリオ幸町並木通りは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.07万円 71.9m²の部屋

15.31万円 94.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グローリオ幸町並木通り周辺の中古マンション価格推移情報

グローリオ幸町並木通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.82% 、 2年前→1年前:4.14% 、 1年前→今年:-1.31%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市宮城野区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グローリオ幸町並木通り
所在地 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目8-10
交通
  • JR仙山線 / 東照宮駅 徒歩12分
  • 【外観】JR仙山線『東照宮』駅より徒歩13分♪近隣に商業施設充実♪教育施設も近く住環境良好♪

    【外観】JR仙山線『東照宮』駅より徒歩13分♪近隣に商業施設充実♪教育施設も近く住環境良好♪

  • 【エントランス】高級感のあるエントランス。セコム加入でセキュリティも安心です。

    【エントランス】高級感のあるエントランス。セコム加入でセキュリティも安心です。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】JR 東照宮駅まで1120m、中心部である『仙台』駅までは1駅で乗車4分。春になると綺麗な桜も楽しめる仙台東照宮は歩いて5分です。

    【周辺】JR 東照宮駅まで1120m、中心部である『仙台』駅までは1駅で乗車4分。春になると綺麗な桜も楽しめる仙台東照宮は歩いて5分です。

  • 【周辺】みやぎ幼稚園まで283m

    【周辺】みやぎ幼稚園まで283m

  • 【周辺】仙台市立幸町南小学校まで433m

    【周辺】仙台市立幸町南小学校まで433m

  • 【周辺】仙台市立幸町中学校まで721m

    【周辺】仙台市立幸町中学校まで721m

  • 【周辺】ファミリーマート幸町二丁目店まで355m

    【周辺】ファミリーマート幸町二丁目店まで355m

  • 【周辺】セラビ幸町まで870m

    【周辺】セラビ幸町まで870m

  • 【周辺】ゲオ仙台幸町店まで640m

    【周辺】ゲオ仙台幸町店まで640m

  • 【周辺】仙台幸町郵便局まで448m

    【周辺】仙台幸町郵便局まで448m

  • 【周辺】仙台ドライブスクールまで747m

    【周辺】仙台ドライブスクールまで747m

築年月(築年数) 2005年8月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 59戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 清水建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グローリオ幸町並木通りの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セルブランS2 1,090万円 〜 1,326万円 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目4-20 2004年6月(築20年)
地上5階 / 全28戸
サーパス幸町二番館 2,712万円 〜 4,021万円 宮城県仙台市宮城野区幸町5丁目8-5 2006年1月(築19年)
地上14階 / 全67戸
STUDIO原町 1,020万円 〜 1,498万円 宮城県仙台市宮城野区原町4丁目11-17 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全51戸
サーパス幸町 2,092万円 〜 3,492万円 宮城県仙台市宮城野区幸町5丁目8-25 2004年1月(築21年)
地上10階 / 全1戸
サンフェリーチェ・17 1,015万円 〜 2,044万円 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目16-2 2006年1月(築19年)
地上9階 / 全53戸
ティンガーラ高松 785万円 〜 967万円 宮城県仙台市青葉区高松2丁目13-1 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全12戸
ラドゥセール青葉小田原 1,016万円 〜 2,045万円 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目4-45 2006年11月(築18年)
地上8階 / 全82戸
アーバンフラッツ小田原 1,298万円 〜 1,945万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目6-31 2006年12月(築18年)
地上6階 / 全56戸
東照の丘マンションTO-BE-1 1,660万円 〜 2,428万円 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目8-1 2005年11月(築19年)
地上10階 / 全68戸
サンデュエル仙台駅東 1,887万円 〜 4,209万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-3 2005年11月(築19年)
地上14階 / 全114戸
ドミール小田原 862万円 〜 1,019万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-10 2007年4月(築17年)
地上4階 / 全72戸
D'クラディア仙台小田原 2,079万円 〜 3,763万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目9-47 2003年9月(築21年)
地上9階 / 全49戸
ソアラプラザ仙台宮町 852万円 〜 1,025万円 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目2-12 2004年1月(築21年)
地上8階 / 全219戸
sunshinestage弐番館 1,299万円 〜 1,569万円 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目1-12 2006年10月(築18年)
地上7階 / 全20戸
felice 1,682万円 〜 2,045万円 宮城県仙台市宮城野区大梶17-10-2 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
大行院丁スクエア 1,215万円 〜 1,569万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目7-20 2003年10月(築21年)
地上4階 / 全28戸
ピュアナ弓ノ町 1,249万円 〜 1,614万円 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-10 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全60戸
セレーノ東照の杜 2,009万円 〜 2,757万円 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目15-2 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全53戸
サンライズロード・錦町 1,150万円 〜 2,975万円 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目4-31 2006年6月(築18年)
地上6階 / 全25戸
サンヴァーリオ小松島 759万円 〜 916万円 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目9-3 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全52戸
Nasic仙台東口 1,050万円 〜 2,224万円 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-19 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全108戸
ミゥ・フォリア 1,413万円 〜 1,887万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中3-6 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全20戸
セレーノエストヴィア 2,738万円 〜 3,629万円 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁101-13 2005年6月(築19年)
地上12階 / 全44戸
AXiS 1,357万円 〜 4,406万円 宮城県仙台市青葉区梅田町6-6 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全35戸
スパシアス榴ヶ岡公園 1,296万円 〜 3,089万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町309-2 2003年9月(築21年)
地上10階 / 全55戸
altiplano 1,450万円 〜 1,868万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中3-10 2007年1月(築18年)
地上6階 / 全36戸
RESIDIA榴ヶ岡公園 1,037万円 〜 1,925万円 宮城県仙台市宮城野区原町南目町144 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全63戸
エルシード 1,637万円 〜 1,945万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-4 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
ボヌール・エスト 1,163万円 〜 2,410万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中2-5 2004年4月(築20年)
地上8階 / 全30戸
レジディア榴岡East 1,068万円 〜 2,610万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中2-2 2006年11月(築18年)
地上12階 / 全88戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グローリオ幸町並木通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グローリオ幸町並木通りの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グローリオ幸町並木通りの売り時ですか?
グローリオ幸町並木通りがある仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で11.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.82%、2年前→1年前:4.14%、1年前→今年:-1.31%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日