宮城県仙台市青葉区木町通2丁目2-6
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
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5/5北四番丁シティハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
北四番丁シティハウスの売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(仙台市青葉区木町通)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,790万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,742万円 | 98.3％ |
| 築30年(6年後) | 2,497万円 | 89.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,904万円 |
| 1年後(築25年) | 98.3％ | 2,855万円 |
| 6年後(築30年) | 89.5％ | 2,599万円 |
このマンションと、仙台市青葉区木町通の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,904万円 (80.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 40万円 / m² |
北四番丁シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.42%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：2.88% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北四番丁シティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,700万円 | 107.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 2,180万円 | 80.76m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月 |
| 2,200万円 | 80.76m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月 |
| 2,180万円 | 80.76m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月 |
| 2,200万円 | 80.76m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,904万円 |
| 買取 | 1,743万円 〜 2,323万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.61万円 / 月 80.76m²の部屋
〜
21.5万円 / 月 107.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
北四番丁シティハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北四番丁シティハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 15万円 / 月 | 105.93m² | 4LDK / 7階 | 2021年3月 |
| 16万円 / 月 | 80.76m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 16万円 / 月 | 80.76m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.08m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2010年1月 |
| 12万円 / 月 | 107.40m² | 4LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 14万円 / 月 | 107.40m² | 4LDK / 1階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンプラザ北四番丁 | 1,250万円 〜 1,780万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町13-12 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション北四番丁 | 2,927万円 〜 5,976万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-56 |
2003年10月（築22年） 地上14階 / 全119戸 |
| K-1二日町 | 1,735万円 〜 2,690万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町8-29 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全14戸 |
| グランビュー晩翠通 | 1,548万円 〜 2,196万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-7 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全32戸 |
| アーバス仙台 | 1,130万円 〜 1,667万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-1 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アニバーサリー第九木町通 | 1,226万円 〜 3,603万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-22 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティマンション木町通 | 968万円 〜 2,882万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-34 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全51戸 |
| アルファ上杉 | 1,245万円 〜 3,100万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目3-32 |
2003年4月（築23年） 地上10階 / 全34戸 |
| Mシティ木町通りアーバンフォレスト | 2,332万円 〜 4,626万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-24 |
2001年12月（築24年） 地上15階 / 全63戸 |
| PINE上杉 | 1,100万円 〜 1,595万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目16-17 |
2003年2月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エスポアシティ仙台星陵 | 2,687万円 〜 4,920万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-1 |
2003年11月（築22年） 地上11階 / 全87戸 |
| ベルフィオーレ二日町 | 996万円 〜 2,068万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町3-6 |
2003年2月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Dクラディア勾当台公園 | 2,081万円 〜 6,910万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-30 |
2003年9月（築22年） 地上10階 / 全64戸 |
| コートヒルズ | 1,168万円 〜 1,626万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-10 |
2001年2月（築25年） 地上12階 / 全60戸 |
| ファミール上杉アンシェール | 1,957万円 〜 4,010万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目6-1 |
2001年10月（築24年） 地上8階 / 全21戸 |
| ラポール勾当台 | 932万円 〜 4,042万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目8-33 |
2002年3月（築24年） 地上11階 / 全40戸 |
| レジデンス勾当台 | 1,724万円 〜 2,531万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目9-20 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全8戸 |
| MIKビル春日町 | 852万円 〜 1,777万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町7-31 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全23戸 |
| 上杉一丁目シティハウス | 2,854万円 〜 3,851万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目3-5 |
2000年12月（築25年） 地上10階 / 全25戸 |
| ヴィラージュ春日町2 | 834万円 〜 1,126万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町8-2 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全7戸 |
| ハイマート広瀬町 | 983万円 〜 1,484万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-21 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRANDAGE上杉 | 1,177万円 〜 2,403万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目12-20 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全26戸 |
| ナイスシティアリーナ西公園通り | 2,517万円 〜 4,082万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町10-10 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全46戸 |
| ジェネラスマンション上杉一丁目 | 2,375万円 〜 3,212万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目13-30 |
2003年12月（築22年） 地上9階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション通町 | 2,112万円 〜 3,439万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目9-1 |
2001年6月（築25年） 地上6階 / 全61戸 |
| ライオンズマンション上杉中央 | 2,771万円 〜 4,850万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目9-40 |
2001年9月（築24年） 地上14階 / 全65戸 |
| 雨宮パーク・ホームズ | 2,803万円 〜 3,420万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町5-10 |
2002年10月（築23年） 地上11階 / 全71戸 |
| ロイヤルガーデン春日町 | 1,055万円 〜 1,493万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町3-12 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 野村グランステイツ上杉三丁目 | 2,368万円 〜 3,223万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-40 |
2000年12月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| ジェネラスマンション定禅寺通 | 2,000万円 〜 3,583万円 | 宮城県仙台市青葉区立町23-20 |
2003年12月（築22年） 地上10階 / 全28戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バーシティハウス柏木 | 812万円 〜 1,118万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-41 |
1996年4月（築30年） 地上7階 / 全40戸 |
| 柏木一丁目シティハウス | 1,394万円 〜 3,265万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目3-46 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全39戸 |
| 木町通シティハウス北一番丁 | 1,991万円 〜 3,502万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-2 |
1998年3月（築28年） 地上13階 / 全56戸 |
| シティハウス勾当台公園 | 3,094万円 〜 4,567万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-33 |
2007年9月（築18年） 地上16階 / 全59戸 |
| 上杉一丁目シティハウス | 2,854万円 〜 3,851万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目3-5 |
2000年12月（築25年） 地上10階 / 全25戸 |
| 春日町シティハウス | 1,468万円 〜 1,981万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町8-5 |
1987年7月（築39年） 地上11階 / 全2戸 |
| シティハウス上杉山通 | 3,035万円 〜 4,103万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-20 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全42戸 |
| 木町シティハウス | 1,888万円 〜 3,669万円 | 宮城県仙台市青葉区木町17-2 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全46戸 |
| 上杉シティハウス | 1,964万円 〜 3,097万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-47 |
1995年2月（築31年） 地上8階 / 全21戸 |
| 上杉三丁目シティハウス | 2,467万円 〜 3,945万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-25 |
1997年1月（築29年） 地上9階 / 全33戸 |
| 上杉五丁目シティハウス | 1,863万円 〜 4,108万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-61 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全42戸 |
| シティハウス上杉三丁目セントラルレジデンス | 3,177万円 〜 4,296万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-5 |
2003年12月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティハウス北仙台ステーションコート | 3,298万円 〜 4,345万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町5-48 |
2004年1月（築22年） 地上14階 / 全65戸 |
| シティハウス上杉 | 3,602万円 〜 4,870万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目6-5 |
2006年12月（築19年） 地上10階 / 全24戸 |
| 北仙台シティハウス | 3,022万円 〜 4,457万円 | 宮城県仙台市青葉区青葉町5-14 |
2000年12月（築25年） 地上9階 / 全38戸 |
| シティハウス一番町WEST | 2,633万円 〜 4,354万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目4-15 |
2005年1月（築21年） 地上15階 / 全43戸 |
| 一番町シティハウス | 2,655万円 〜 4,825万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目2-5 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全41戸 |
| 八幡シティハウス | 1,911万円 〜 2,631万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目4-17 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| 北仙台中央シティハウス | 2,533万円 〜 3,844万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町5-10 |
2003年1月（築23年） 地上13階 / 全125戸 |
| 花京院シティハウス | 3,002万円 〜 4,166万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-29 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全58戸 |
| シティハウス一番町中央 | 3,192万円 〜 7,313万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目6-1 |
2004年2月（築22年） 地上14階 / 全68戸 |
| 北山シティハウス | 1,285万円 〜 1,799万円 | 宮城県仙台市青葉区北山3丁目7-20 |
1989年4月（築37年） 地上8階 / 全33戸 |
| シティハウス仙台中央 | 3,747万円 〜 5,362万円 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目3-4 |
2005年11月（築20年） 地上15階 / 全51戸 |
| 台原シティハウス | 1,807万円 〜 2,529万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目42-1 |
1988年2月（築38年） 地上7階 / 全38戸 |
| 第3米ヶ袋シティハウス | 1,735万円 〜 3,030万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目2-27 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| 米ヶ袋シティハウス | 1,460万円 〜 2,065万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目5-17 |
1986年3月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| 広瀬川シティハウス | 2,463万円 〜 3,374万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目9-14 |
2001年12月（築24年） 地上7階 / 全23戸 |
| 五橋シティハウス | 1,160万円 〜 3,910万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-1 |
2001年6月（築25年） 地上13階 / 全44戸 |
| 東勝山シティハウス | 1,475万円 〜 1,745万円 | 宮城県仙台市青葉区東勝山1丁目18-1 |
1997年1月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
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| マンション名称 | 北四番丁シティハウス |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区木町通2丁目2-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/2
3LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 2002年2月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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