ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市青葉区東急ドエルアルス東照宮陽明館

東急ドエルアルス東照宮陽明館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,063万円 64.14m²の部屋

2,911万円 77.05m²の部屋

所在地 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目2-2
交通
  • JR仙山線 / 東照宮駅 徒歩3分

東急ドエルアルス東照宮陽明館

外観

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東急ドエルアルス東照宮陽明館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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東急ドエルアルス東照宮陽明館の売却に強い不動産会社 4社

東急ドエルアルス東照宮陽明館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

東急ドエルアルス東照宮陽明館から近い順に表示しています

株式会社さかき不動産
物件から
1.4
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
1.8
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
4.1
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 愛子店
物件から
12.4
  • 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1
  • JR仙山線 陸前落合駅 徒歩17分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第004831号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

東急ドエルアルス東照宮陽明館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

東急ドエルアルス東照宮陽明館6階2,580万円

売出し中

価格2,580万円

72.81m² 3LDK 南西

東急ドエルアルス東照宮陽明館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,063万円 64.14m²の部屋 32万円 / m²

2,911万円 77.05m²の部屋 38万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区宮町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市青葉区宮町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築26年(現在) 2,179万円 100%
築30年(4年後) 2,022万円 92.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 2,063万円 100%
4年後 (築30年) 1,915万円 92.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区宮町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,063万円 (64.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 36万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス東照宮陽明館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 72.00m² 3LDK / 6階 2024年2月
2,190万円 72.45m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2020年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,063万円
買取 1,238万円 〜 1,651万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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東急ドエルアルス東照宮陽明館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.28万円 64.14m²の部屋

14万円 77.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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東急ドエルアルス東照宮陽明館周辺の中古マンション価格推移情報

東急ドエルアルス東照宮陽明館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55% 、 2年前→1年前:4.18% 、 1年前→今年:0.82%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 東急ドエルアルス東照宮陽明館
所在地 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目2-2
交通
  • JR仙山線 / 東照宮駅 徒歩3分
  • 【外観】旧東急不動産分譲の築20年のマンション。周辺はコンビニ、スーパー、銀行、小学校、中学校があり生活環境が充実した立地です。JR仙山線「東照宮」駅までも徒歩3分(^^

    【外観】旧東急不動産分譲の築20年のマンション。周辺はコンビニ、スーパー、銀行、小学校、中学校があり生活環境が充実した立地です。JR仙山線「東照宮」駅までも徒歩3分(^^

  • 【周辺】西友小田原店まで764m、遅い時間まで空いているので共働き、ビジネスマンには嬉しいスーパー弁当屋、ドラッグストア、クリーニング店も近くにあり

    【周辺】西友小田原店まで764m、遅い時間まで空いているので共働き、ビジネスマンには嬉しいスーパー弁当屋、ドラッグストア、クリーニング店も近くにあり

  • 【周辺】JR 東照宮駅まで275m

    【周辺】JR 東照宮駅まで275m

築年月(築年数) 1998年7月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 73戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

東急ドエルアルス東照宮陽明館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
東急ドエルアルス東照宮明水館 2,257万円 〜 2,679万円 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目3-5 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全39戸
ムトウマンション 1,828万円 〜 2,211万円 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目7-20 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
マイプレイス・宝蔵院 765万円 〜 915万円 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目8-5 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全30戸
K'sHOUSE 954万円 〜 1,170万円 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目2-22 1996年10月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
リッツコート宮町 703万円 〜 1,292万円 宮城県仙台市青葉区福沢町7-17 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全62戸
ウェルス東照宮 633万円 〜 802万円 宮城県仙台市青葉区東照宮2丁目6-7 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
レックスハイツ東照宮 1,563万円 〜 3,262万円 宮城県仙台市青葉区小松島1丁目3-5 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全14戸
ライオンズマンション北六番丁 2,230万円 〜 2,793万円 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目3-11 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全25戸
エミナンス小田原 1,863万円 〜 2,728万円 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目5-15 1996年12月(築28年)
地上7階 / 全21戸
上杉五番館 1,071万円 〜 8,797万円 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目1-1 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
野村グランステイツ上杉 2,328万円 〜 3,621万円 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目3-10 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全44戸
メゾン宮町 697万円 〜 832万円 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目3-21 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全15戸
プリミエール高松 907万円 〜 2,838万円 宮城県仙台市青葉区高松2丁目11-50 1996年8月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス上杉邸苑 3,040万円 〜 3,922万円 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目4-40 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全11戸
ナイスステージ東照宮 1,751万円 〜 2,676万円 宮城県仙台市青葉区高松1丁目6-7 2000年1月(築25年)
地上7階 / 全50戸
エスプワール・グラン 729万円 〜 1,500万円 宮城県仙台市青葉区台原6丁目5-12 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全19戸
コープ野村上杉 2,643万円 〜 3,594万円 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-71 1996年9月(築28年)
地上7階 / 全44戸
ライフコート東照宮高松小路 1,948万円 〜 2,305万円 宮城県仙台市青葉区高松2丁目10-5 1999年12月(築25年)
地上4階 / 全20戸
セザール台原 1,194万円 〜 1,886万円 宮城県仙台市青葉区台原5丁目4-46 1997年11月(築27年)
地上3階 / 全24戸
ファミールグラン錦町 2,263万円 〜 3,616万円 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目5-28 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンドレーヌ 725万円 〜 953万円 宮城県仙台市青葉区中江2丁目3-2 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
フォレストヒル小松島 774万円 〜 921万円 宮城県仙台市青葉区小松島3丁目10-3 1997年12月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
上杉パークホームズ 2,612万円 〜 3,690万円 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目3-56 2000年2月(築25年)
地上9階 / 全49戸
レジデンス芙美 574万円 〜 881万円 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目7-13 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全21戸
ベルグランデ上杉ウエスト 3,395万円 〜 4,353万円 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-56 1997年4月(築27年)
地上8階 / 全15戸
野村ステイツ小松島ヒルズ 1,664万円 〜 2,366万円 宮城県仙台市青葉区小松島3丁目10-12 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全15戸
上杉三丁目シティハウス 2,400万円 〜 3,639万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-25 1997年1月(築28年)
地上9階 / 全33戸
錦町パークホームズ 2,887万円 〜 3,954万円 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目1-24 1998年8月(築26年)
地上6階 / 全23戸
イトーピア東照宮EastHills 1,548万円 〜 2,543万円 宮城県仙台市青葉区高松3丁目5-2 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全24戸
小田原ウェルコート 984万円 〜 1,927万円 宮城県仙台市青葉区小田原4丁目2-9 1998年4月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓東急ドエルアルス東照宮陽明館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、東急ドエルアルス東照宮陽明館の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日