この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮城県仙台市宮城野区名掛丁206-19
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,275 万円 55.51m²の部屋
〜4,327 万円 79.21m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,275万円 55.51m²の部屋 41万円 / m²
〜4,327万円 79.21m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市宮城野区名掛丁)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市宮城野区名掛丁 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,362万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,219万円 | 93.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 2,275万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 2,137万円 | 93.9％ |
このマンションと、仙台市宮城野区名掛丁の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,275万円 (55.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,275万円 |
| 買取 | 1,365万円 〜 1,820万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.41万円 55.51m²の部屋
〜14.84万円 79.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コンフォート宮城野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91% 、 2年前→1年前：3.90% 、 1年前→今年：-2.34% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コンフォート宮城野 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁206-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ミニストップ仙台東七番丁店100m
【周辺】BiVi仙台駅東口340m
【周辺】ヨドバシカメラマルチメディア仙台460m
【周辺】ザ・ビッグエクスプレス仙台駅東530m
| 築年月（築年数） | 1998年7月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アリビオ・サイ | 2,009万円 〜 2,743万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁206-17 |
2000年2月（築25年） 地上12階 / 全42戸 |
| VIP仙台 | 1,217万円 〜 3,204万円 | 宮城県仙台市宮城野区元寺小路306-13 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| キャピタル小田原 | 1,241万円 〜 1,726万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目4-33 |
1997年5月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス榴ケ岡CORTY | 2,433万円 〜 4,164万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目9-33 |
2000年2月（築25年） 地上13階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション小田原一丁目 | 2,178万円 〜 4,045万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目3-5 |
1998年10月（築26年） 地上5階 / 全29戸 |
| 東急ドエルアルス宮町一丁目 | 2,235万円 〜 2,834万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目5-2 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| 名取ビル富弥 | 1,490万円 〜 1,838万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡104-9 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| グランドシャリオ | 989万円 〜 1,361万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目9-16 |
1998年12月（築26年） 地上7階 / 全21戸 |
| ロイヤルパレス宮町 | 2,281万円 〜 3,623万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目5-14 |
1997年7月（築27年） 地上8階 / 全29戸 |
| HAUSE・A・宮町 | 1,011万円 〜 1,293万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目4-33 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| セザール壱番館 | 2,158万円 〜 3,653万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目4-8 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全49戸 |
| ヴィルヌーブ花京院二丁目 | 2,530万円 〜 4,231万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-16 |
1997年7月（築27年） 地上8階 / 全25戸 |
| ベルメゾン宮の丘 | 1,489万円 〜 1,833万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡105-8 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全33戸 |
| アイ・メゾン | 945万円 〜 1,156万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-17 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| アブニール小田原 | 1,023万円 〜 1,262万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目1-28 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全38戸 |
| ダイアパレス花京院 | 1,576万円 〜 3,178万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-38 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全38戸 |
| シンシア・シティ榴岡 | 747万円 〜 1,057万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目1-17 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 小田原ウェルコート | 963万円 〜 1,899万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原4丁目2-9 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| HIKOハイツ | 932万円 〜 1,255万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-13 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全72戸 |
| ドエルE-8 | 1,161万円 〜 3,170万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目2-41 |
1999年8月（築25年） 地上6階 / 全36戸 |
| グレイスハイツ榴岡 | 824万円 〜 1,025万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目8-15 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全30戸 |
| ベルコリーヌ小田原 | 824万円 〜 4,923万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目1-15 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| アリストコート小田原 | 2,135万円 〜 3,215万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目7-31 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン新寺小路 | 2,070万円 〜 4,264万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目7-46 |
1998年9月（築26年） 地上7階 / 全22戸 |
| 錦町パークホームズ | 2,886万円 〜 3,921万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目1-24 |
1998年8月（築26年） 地上6階 / 全23戸 |
| 五橋パークホームズ仙台中央 | 2,714万円 〜 4,843万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-45 |
1996年12月（築28年） 地上15階 / 全296戸 |
| クレールシェモア | 1,188万円 〜 1,485万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目12-3 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全8戸 |
| メゾン宮町 | 692万円 〜 821万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目3-21 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| ファミールグラン錦町 | 2,258万円 〜 3,581万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目5-28 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンステージ一番町 | 1,231万円 〜 1,629万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-10 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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