宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-45
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,170 万円 53.15m²の部屋
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【外観】
1/9
【駐車場】駐車場その他
2/9
【周辺】五橋駅（仙台地下鉄南北線）まで299m
3/9
【周辺】仙台駅（JR・地下鉄東西線・地下鉄南北線）まで720m
4/9
【周辺】COOP MIYAGI新寺店まで560m
5/9
【周辺】五橋公園まで10m、仙台中心部「五橋」にありながら自然の緑が豊富でとても景観の良い公園周辺の車通りが少ないのでお子様の遊び場として最適
6/9
【周辺】セブンイレブン仙台五橋駅前店まで160m
7/9
【周辺】仙台市立五橋中学校まで480m
8/9
【周辺】東二番丁小学校まで931m
9/9五橋パークホームズ仙台中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
五橋パークホームズ仙台中央の売却に役立つ情報をチェック！
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2,170万円 （41万円 / m²） 53.15m²の部屋
〜4,827万円 （54万円 / m²） 88.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(仙台市青葉区五橋)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,406万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,361万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,170万円 |
| 1年後(築30年) | 98.1％ | 2,129万円 |
このマンションと、仙台市青葉区五橋の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,170万円 (53.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 40万円 / m² |
五橋パークホームズ仙台中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.44%、 2年前→1年前：-1.22%、 1年前→今年：2.69% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに五橋パークホームズ仙台中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 86.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4,490万円 | 88.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4,599万円 | 88.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,680万円 | 57.56m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 2,780万円 | 63.84m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 2,880万円 | 63.84m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,170万円 |
| 買取 | 1,302万円 〜 1,736万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.8万円 / 月 53.15m²の部屋
〜
17.62万円 / 月 88.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
五橋パークホームズ仙台中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに五橋パークホームズ仙台中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 53.15m² | 1LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月 |
| 12万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.25m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 13.9万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 10万円 / 月 | 53.15m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 14.8万円 / 月 | 66.13m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 74.45m² | 3LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ五橋 | 672万円 〜 974万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目4-6 |
1998年7月（築27年） 地上11階 / 全56戸 |
| ファミール五橋東二番丁グランデージ | 2,546万円 〜 5,038万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-5 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス五橋3コルティーレ | 2,097万円 〜 3,155万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-7 |
1995年2月（築31年） 地上12階 / 全53戸 |
| アーバンステージ一番町 | 1,304万円 〜 1,717万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-10 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルハイツ五橋 | 1,004万円 〜 1,343万円 | 宮城県仙台市若林区五橋3丁目6-10 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス五橋カルテット | 896万円 〜 3,653万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-10 |
1997年1月（築29年） 地上14階 / 全130戸 |
| ナイスアーバン新寺小路 | 2,186万円 〜 4,300万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目7-46 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全22戸 |
| パシフィック五橋 | 2,133万円 〜 3,431万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目10-6 |
1996年8月（築29年） 地上13階 / 全78戸 |
| ダイアパレス一番町 | 2,128万円 〜 3,757万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目14-20 |
1995年8月（築30年） 地上12階 / 全32戸 |
| ベルメゾン | 1,330万円 〜 1,924万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-24 |
1995年1月（築31年） 地上10階 / 全32戸 |
| 奥江ビルガーデングレース | 1,228万円 〜 4,925万円 | 宮城県仙台市若林区荒町75 |
1996年4月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 土樋パーク・ホームズ | 2,221万円 〜 3,089万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目2-14 |
1994年12月（築31年） 地上12階 / 全33戸 |
| グランドシャリオ | 998万円 〜 1,404万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目9-16 |
1998年12月（築27年） 地上7階 / 全21戸 |
| アーデントハイツ | 840万円 〜 1,169万円 | 宮城県仙台市若林区土樋100-7 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ野村米ヶ袋エスタール | 1,842万円 〜 2,417万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目2-19 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 愛宕橋ステーションハイツ | 839万円 〜 1,290万円 | 宮城県仙台市若林区土樋71 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート宮城野 | 2,398万円 〜 4,534万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁206-19 |
1998年7月（築27年） 地上13階 / 全63戸 |
| ダイトシティ愛宕橋 | 1,686万円 〜 3,033万円 | 宮城県仙台市若林区土樋233 |
1996年8月（築29年） 地上13階 / 全47戸 |
| ベルシティ土樋 | 923万円 〜 1,290万円 | 宮城県仙台市若林区土樋45-4 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレセント土樋 | 685万円 〜 1,393万円 | 宮城県仙台市若林区土樋50 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベルコート米ケ袋-2 | 726万円 〜 1,089万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋3丁目1-13 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全32戸 |
| ウエストプラザ花京院 | 775万円 〜 4,834万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目5-10 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全163戸 |
| アルデール南鍛冶町 | 973万円 〜 1,541万円 | 宮城県仙台市若林区南鍛冶町133 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全60戸 |
| タンノ・ハイツ | 721万円 〜 946万円 | 宮城県仙台市若林区連坊2丁目9-26-1 |
1998年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール弓ノ町 | 1,541万円 〜 1,909万円 | 宮城県仙台市若林区弓ノ町61-1 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| シンシア・シティ榴岡 | 804万円 〜 1,198万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目1-17 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 旭コンフォート3 | 596万円 〜 923万円 | 宮城県仙台市太白区越路12-15 |
1996年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール一高南 | 1,429万円 〜 2,214万円 | 宮城県仙台市若林区成田町71-1 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| ベルメゾン宮の丘 | 1,604万円 〜 1,933万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡105-8 |
1997年1月（築29年） 地上8階 / 全33戸 |
| ロイヤルパレス大町 | 1,740万円 〜 2,754万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目6-25 |
1995年9月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 土樋パーク・ホームズ | 2,221万円 〜 3,089万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目2-14 |
1994年12月（築31年） 地上12階 / 全33戸 |
| パークホームズ一番町一丁目 | 3,415万円 〜 4,430万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目5-25 |
2005年8月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 片平丁パーク・ホームズ | 3,420万円 〜 4,863万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目2-11 |
2001年7月（築24年） 地上14階 / 全64戸 |
| パークホームズ仙台定禅寺通 | 3,718万円 〜 6,178万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目2-6 |
2014年1月（築12年） 地上21階 / 全60戸 |
| パークホームズ仙台大町ザレジデンス | 5,078万円 〜 7,434万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目9-8 |
2018年6月（築8年） 地上15階 / 全91戸 |
| 錦町パークホームズ | 2,978万円 〜 4,202万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目1-24 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全23戸 |
| パークホームズ上杉三丁目 | 2,780万円 〜 4,746万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目6-7 |
2003年7月（築22年） 地上8階 / 全28戸 |
| パークホームズ定禅寺通 | 3,145万円 〜 4,250万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町9-8 |
2005年2月（築21年） 地上17階 / 全112戸 |
| パークホームズ勾当台公園 | 3,430万円 〜 4,641万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町7-5 |
2009年2月（築17年） 地上17階 / 全48戸 |
| パークホームズ定禅寺通アーバンフォート | 2,986万円 〜 4,040万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-1 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全1戸 |
| 上杉パークホームズ | 2,534万円 〜 3,778万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目3-56 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全49戸 |
| 上杉の杜パーク・ホームズ | 2,932万円 〜 3,968万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-18 |
2001年5月（築25年） 地上9階 / 全105戸 |
| 支倉パーク・ホームズ | 2,028万円 〜 5,080万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-6 |
1994年3月（築32年） 地上14階 / 全62戸 |
| 堤通雨宮パークホームズ | 2,282万円 〜 2,867万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町6-7 |
1996年1月（築30年） 地上8階 / 全84戸 |
| 雨宮パーク・ホームズ | 2,780万円 〜 3,405万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町5-10 |
2002年10月（築23年） 地上11階 / 全71戸 |
| 中島丁パーク・ホームズ | 1,840万円 〜 3,256万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目14-11 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 国見パーク・ホームズC棟 | 1,118万円 〜 2,113万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目75-1 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全38戸 |
| 国見パーク・ホームズD棟 | 1,096万円 〜 1,526万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目77-5 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全40戸 |
| 国見パーク・ホームズB棟 | 1,036万円 〜 1,334万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目76-1 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全37戸 |
| 国見パーク・ホームズE棟 | 884万円 〜 1,346万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目77-6 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 国見パーク・ホームズA棟 | 824万円 〜 1,064万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目78-1 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全29戸 |
| 中山パーク・ホームズ | 1,414万円 〜 2,074万円 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目17-20 |
1996年7月（築29年） 地上11階 / 全178戸 |
| 中山パーク・ホームズ丘の街 | 1,300万円 〜 2,203万円 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目22-18 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全124戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 五橋パークホームズ仙台中央 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-45
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 3階
1/10
2LDK 3階
2/10
2LDK 4階
3/10
3LDK 4階
4/10
3LDK 6階
5/10
4LDK 7階
6/10
3LDK 8階
7/10
3LDK 10階
8/10
4SLDK 11階
9/10
2LDK 11階
10/10| 築年月（築年数） | 1996年12月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 296戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井不動産 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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