宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目43-22
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
2,901 万円 76.56m²の部屋
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【外観】徒歩4分の駅近立地マンション
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【外観】お部屋は4階部分、東南角住戸です
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【外観】2013年築／プラウド仙台台原
3/5
【エントランス】重厚なデザイン壁が出迎えるエントランスアプローチ
4/5
【周辺】台原駅 約350m
5/5プラウド仙台台原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラウド仙台台原の売却に役立つ情報をチェック！
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2,901万円 （38万円 / m²） 76.56m²の部屋
〜3,383万円 （44万円 / m²） 76.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(仙台市青葉区旭ケ丘)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,951万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,866万円 | 97.1％ |
| 築20年(7年後) | 2,649万円 | 89.7％ |
| 築25年(12年後) | 2,431万円 | 82.4％ |
| 築30年(17年後) | 2,214万円 | 75.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 2,901万円 |
| 2年後(築15年) | 97.1％ | 2,818万円 |
| 7年後(築20年) | 89.7％ | 2,604万円 |
| 12年後(築25年) | 82.4％ | 2,390万円 |
| 17年後(築30年) | 75.0％ | 2,176万円 |
このマンションと、仙台市青葉区旭ケ丘の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,901万円 (76.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 42万円 / m² |
プラウド仙台台原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.42%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：2.88% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド仙台台原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,190万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 3,390万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,380万円 | 76.56m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,901万円 |
| 買取 | 1,741万円 〜 2,321万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.14万円 / 月 76.56m²の部屋
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12.52万円 / 月 76.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナイスグランソレイユ北仙台 | 2,972万円 〜 3,780万円 | 宮城県仙台市青葉区台原1丁目9-12 |
2012年3月（築14年） 地上15階 / 全77戸 |
| オムニバスコート東照宮東館 | 2,303万円 〜 2,741万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目1-7 |
2013年10月（築12年） 地上10階 / 全40戸 |
| プラウド仙台上杉山ディアージュ | 4,099万円 〜 4,953万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町2-37 |
2013年2月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| M's上杉5丁目 | 1,368万円 〜 2,938万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-53 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全31戸 |
| ウィザースレジデンス北四番丁通 | 2,989万円 〜 3,546万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目8-21 |
2013年2月（築13年） 地上13階 / 全51戸 |
| ナイスブライトピア南光台センターコート | 2,207万円 〜 3,293万円 | 宮城県仙台市泉区南光台7丁目1-85 |
2012年9月（築13年） 地上11階 / 全41戸 |
| アビタシオン・ボヌール | 1,254万円 〜 2,059万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町1丁目21-26 |
2012年12月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィークコート上杉公園 | 3,166万円 〜 3,949万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目7-1 |
2014年1月（築12年） 地上8階 / 全50戸 |
| プライム上杉 | 1,084万円 〜 1,329万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目2-25 |
2015年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ上杉二丁目 | 3,145万円 〜 4,728万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-36 |
2014年2月（築12年） 地上14階 / 全64戸 |
| RainbowMana上杉 | 1,324万円 〜 1,790万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目2-18 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーワベルデ上杉 | 1,884万円 〜 2,790万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目15-25 |
2013年3月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクセレントパーク北山 | 1,321万円 〜 2,122万円 | 宮城県仙台市青葉区北山2丁目4-2 |
2012年8月（築13年） 地上7階 / 全32戸 |
| S・K・Y二日町 | 1,452万円 〜 2,399万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町18-14 |
2015年1月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークタワー勾当台公園 | 3,737万円 〜 5,053万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町11-23 |
2012年1月（築14年） 地上20階 / 全114戸 |
| プレシャス二日町 | 1,599万円 〜 3,501万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町17-31 |
2013年1月（築13年） 地上11階 / 全71戸 |
| バリューエクセ | 1,622万円 〜 2,868万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目4-10 |
2013年3月（築13年） 地上10階 / 全36戸 |
| パークホームズ仙台定禅寺通 | 3,706万円 〜 6,185万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目2-6 |
2014年1月（築12年） 地上21階 / 全60戸 |
| プレミスト東六番丁通 | 2,896万円 〜 4,603万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目3-3 |
2012年1月（築14年） 地上10階 / 全68戸 |
| ラフィーユ本町 | 1,177万円 〜 1,629万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目10 |
2013年2月（築13年） 地上11階 / 全100戸 |
| 県庁前レジデンス | 1,824万円 〜 2,802万円 | 宮城県仙台市青葉区本町3丁目2-4 |
2014年6月（築12年） 地上10階 / 全33戸 |
| プランドビル本町 | 1,038万円 〜 2,079万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-13 |
2014年4月（築12年） 地上10階 / 全56戸 |
| ピアチェーレ | 1,163万円 〜 1,591万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目8-19 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| シュロスミーナ晩翠通 | 1,914万円 〜 3,157万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-26 |
2014年3月（築12年） 地上15階 / 全56戸 |
| StellaHouse勾当台公園 | 1,243万円 〜 2,108万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目18-1 |
2013年9月（築12年） 地上10階 / 全38戸 |
| ザ・ライオンズ定禅寺タワー | 1,974万円 〜 6,798万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目9-7 |
2011年11月（築14年） 地上29階 / 全192戸 |
| グラン・ドミール小田原山本丁 | 2,012万円 〜 3,927万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁101-2 |
2013年9月（築12年） 地上12階 / 全42戸 |
| パークホームズ仙台ステーションイースト | 3,735万円 〜 4,815万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町100-16 |
2014年1月（築12年） 地上13階 / 全48戸 |
| カモミール | 1,336万円 〜 3,087万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目8-7 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド泉八乙女 | 2,664万円 〜 4,278万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目4-1 |
2012年1月（築14年） 地上9階 / 全33戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド仙台上杉山ディアージュ | 4,099万円 〜 4,953万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町2-37 |
2013年2月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラウドシティ仙台上杉山通 | 4,389万円 〜 6,382万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町1-67 |
2020年1月（築6年） 地上13階 / 全209戸 |
| プラウド雨宮上杉通 | 2,969万円 〜 3,790万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-7 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラウド上杉トレサージュ | 2,693万円 〜 5,203万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目5-1 |
2009年8月（築16年） 地上8階 / 全21戸 |
| プラウド上杉公園 | 3,190万円 〜 5,782万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目2-1 |
2008年10月（築17年） 地上7階 / 全19戸 |
| プラウド仙台錦町 | 3,552万円 〜 5,442万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目4-26 |
2018年5月（築8年） 地上10階 / 全38戸 |
| プラウド上杉 | 3,156万円 〜 4,839万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-50 |
2006年8月（築19年） 地上10階 / 全39戸 |
| プラウド上杉ディアージュ | 2,509万円 〜 4,567万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目15-19 |
2007年5月（築19年） 地上11階 / 全23戸 |
| プラウド上杉三丁目 | 3,859万円 〜 5,219万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目3-33 |
2019年1月（築7年） 地上9階 / 全36戸 |
| プラウド錦上杉通 | 3,749万円 〜 5,699万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-30 |
2009年1月（築17年） 地上10階 / 全26戸 |
| プラウド勾当台公園 | 2,147万円 〜 5,205万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町14-27 |
2019年2月（築7年） 地上15階 / 全98戸 |
| プラウドタワー仙台勾当台公園 | 4,425万円 〜 7,334万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目10-3 |
2018年3月（築8年） 地上20階 / 全75戸 |
| プラウド仙台勾当台 | 3,147万円 〜 5,461万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目7-18 |
2009年11月（築16年） 地上12階 / 全58戸 |
| プラウド本町 | 3,308万円 〜 4,463万円 | 宮城県仙台市青葉区本町3丁目4-1 |
2009年2月（築17年） 地上14階 / 全37戸 |
| プラウドタワー仙台晩翠通セントラル | 3,864万円 〜 7,056万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町9-23 |
2022年1月（築4年） 地上24階 / 全258戸 |
| プラウド本町定禅寺通 | 5,229万円 〜 7,055万円 | 宮城県仙台市青葉区本町3丁目1-8 |
2016年7月（築10年） 地上14階 / 全38戸 |
| プラウドタワー仙台晩翠通サウス | 2,447万円 〜 6,353万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町9-12 |
2021年2月（築5年） 地上19階 / 全99戸 |
| プラウド錦町公園 | 3,293万円 〜 6,742万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目8-20 |
2023年1月（築3年） 地上14階 / 全64戸 |
| プラウド木町通 | 3,090万円 〜 5,379万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-5 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全43戸 |
| プラウドタワー支倉 | 3,971万円 〜 8,986万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-2 |
2008年2月（築18年） 地上17階 / 全63戸 |
| プラウド支倉丁 | 2,806万円 〜 3,786万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町1-17 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウド広瀬町 | 3,127万円 〜 4,229万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町5-20 |
2011年1月（築15年） 地上10階 / 全46戸 |
| プラウド中島丁Diage | 2,668万円 〜 4,199万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目10-20 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全18戸 |
| プラウド仙台広瀬川 | 2,563万円 〜 4,698万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎1丁目8-7 |
2007年8月（築18年） 地上7階 / 全49戸 |
| プラウド西公園 | 3,407万円 〜 6,220万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目10-3 |
2009年2月（築17年） 地上13階 / 全36戸 |
| プラウド仙台青葉通 | 3,178万円 〜 5,152万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目3-1 |
2014年1月（築12年） 地上17階 / 全112戸 |
| プラウド中島丁 | 2,790万円 〜 3,693万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目1-31 |
2004年10月（築21年） 地上9階 / 全59戸 |
| プラウド片平西公園 | 3,798万円 〜 5,772万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-16 |
2012年4月（築14年） 地上15階 / 全42戸 |
| プラウド青葉土樋 | 3,011万円 〜 3,969万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-22 |
2010年2月（築16年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2013年6月に完成したプラウド仙台台原は、地上9階建てのマンションで、宮城県仙台市青葉区旭ケ丘をその所在地としています。このマンションでは、地震・火事などの災害に強いRC構造が採用されています。アクセスについては、最寄駅に挙げられる仙台市営地下鉄南北線の台原駅が歩いて3分の場所に設けられています。
| マンション名称 | プラウド仙台台原 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目43-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 2013年6月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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