ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市宮城野区グラン・ドミール小田原山本丁

グラン・ドミール小田原山本丁はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,035万円 41.83m²の部屋

3,869万円 59.51m²の部屋

所在地 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁101-2
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 宮城野通駅 徒歩11分
  • JR東北本線 / 仙台駅 徒歩9分

グラン・ドミール小田原山本丁

外観

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人/家族の居住用マンションですか?

グラン・ドミール小田原山本丁の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グラン・ドミール小田原山本丁の売却に強い不動産会社 3社

グラン・ドミール小田原山本丁の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラン・ドミール小田原山本丁から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
1.1
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 若林店
物件から
3.6
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目6−23
  • JR東北本線 仙台駅 南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 高砂店
物件から
6.8
  • 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6−3
  • JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グラン・ドミール小田原山本丁の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

グラン・ドミール小田原山本丁8階11.6万円

賃貸募集中

賃料11.6万円

59.51m² 2LDK 西
3階

グラン・ドミール小田原山本丁3階11.4万円

賃貸募集中

賃料11.4万円

59.51m² 2LDK 西
2階

グラン・ドミール小田原山本丁2階8.4万円

賃貸募集中

賃料8.4万円

44.6m² 1LDK 西

グラン・ドミール小田原山本丁は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,035万円 41.83m²の部屋 49万円 / m²

3,869万円 59.51m²の部屋 65万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市宮城野区小田原山本丁)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市宮城野区小田原山本丁 / 専有面積:40m² )
変化割合
築11年(現在) 1,581万円 100%
築15年(4年後) 1,503万円 95.1%
築20年(9年後) 1,406万円 89.0%
築25年(14年後) 1,309万円 82.8%
築30年(19年後) 1,212万円 76.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 2,035万円 100%
4年後 (築15年) 1,935万円 95.1%
9年後 (築20年) 1,810万円 89.0%
14年後 (築25年) 1,685万円 82.8%
19年後 (築30年) 1,560万円 76.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市宮城野区小田原山本丁の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,035万円 (41.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 40万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.83m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,035万円
買取 1,221万円 〜 1,628万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラン・ドミール小田原山本丁は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.9万円 41.83m²の部屋

14.14万円 59.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グラン・ドミール小田原山本丁周辺の中古マンション価格推移情報

グラン・ドミール小田原山本丁周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.82% 、 2年前→1年前:4.14% 、 1年前→今年:-1.31%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市宮城野区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グラン・ドミール小田原山本丁
所在地 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁101-2
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 宮城野通駅 徒歩11分
  • JR東北本線 / 仙台駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2013年9月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 42戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月24日]

グラン・ドミール小田原山本丁の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークホームズ仙台ステーションイースト 3,687万円 〜 4,677万円 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町100-16 2014年1月(築11年)
地上13階 / 全48戸
エルスタンザ仙台駅東 1,253万円 〜 3,161万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-15 2014年1月(築11年)
地上12階 / 全 - 戸
Univalyロンド 1,505万円 〜 2,225万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町300-8 2014年4月(築10年)
地上5階 / 全22戸
リラ二十人町 2,170万円 〜 2,975万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町300-7 2014年3月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
FarWisteria 1,696万円 〜 3,030万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町303-2 2013年6月(築11年)
地上6階 / 全16戸
アスコット鉄砲町2 1,485万円 〜 1,763万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-13 2014年7月(築10年)
地上5階 / 全16戸
108二十人町 1,180万円 〜 2,783万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町303-10 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全56戸
プレミスト東六番丁通 2,926万円 〜 4,542万円 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目3-3 2012年1月(築13年)
地上10階 / 全68戸
ザ・パークハウス仙台駅前 3,482万円 〜 5,860万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目2-77 2015年3月(築10年)
地上18階 / 全68戸
ライオンズ仙台レジデンス 3,395万円 〜 6,218万円 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡103-3 2013年12月(築11年)
地上13階 / 全108戸
eastSTUDENTCOURT 1,185万円 〜 1,439万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町306-14 2015年3月(築10年)
地上12階 / 全88戸
パークサイドレジデンス榴岡 1,923万円 〜 2,344万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町306-22 2014年3月(築11年)
地上12階 / 全47戸
アプローズ 1,941万円 〜 2,875万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町306-21 2013年3月(築12年)
地上9階 / 全36戸
ザ・ブリスフルフォート仙台駅東 1,196万円 〜 3,219万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町307-8 2015年2月(築10年)
地上11階 / 全 - 戸
リジェール榴岡公園 1,935万円 〜 3,964万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-15 2012年3月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
キャスト榴岡 1,787万円 〜 2,109万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-20 2012年5月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
アルファプライム榴岡 1,227万円 〜 1,447万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東1-14 2014年8月(築10年)
地上6階 / 全15戸
パークヒルズツツジガオカ 1,566万円 〜 3,663万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町310-7 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全13戸
パークヒルズ榴岡 1,780万円 〜 2,676万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-12 2014年3月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
ピアチェーレ 1,477万円 〜 1,970万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目8-8 2015年2月(築10年)
地上6階 / 全24戸
カモミール 1,284万円 〜 2,942万円 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目8-7 2013年9月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
プランドビル本町 1,144万円 〜 2,171万円 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-13 2014年4月(築10年)
地上10階 / 全56戸
IMPROVE榴岡 1,298万円 〜 3,110万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目6 2015年9月(築9年)
地上11階 / 全 - 戸
パークホームズ仙台定禅寺通 3,777万円 〜 6,091万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目2-6 2014年1月(築11年)
地上21階 / 全60戸
エルメゾン原町 1,264万円 〜 1,523万円 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-35 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全7戸
ヴィークコート上杉公園 3,164万円 〜 3,935万円 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目7-1 2014年1月(築11年)
地上8階 / 全50戸
ラフィーユ本町 1,199万円 〜 1,603万円 宮城県仙台市青葉区本町1丁目10 2013年2月(築12年)
地上11階 / 全100戸
プライム上杉 1,079万円 〜 1,323万円 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目2-25 2015年3月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
ルクール新寺 3,315万円 〜 9,941万円 宮城県仙台市若林区新寺3丁目1-53 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全11戸
ラヴィータ原町 1,258万円 〜 1,555万円 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3-8 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全8戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グラン・ドミール小田原山本丁を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラン・ドミール小田原山本丁の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラン・ドミール小田原山本丁の売り時ですか?
グラン・ドミール小田原山本丁がある仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で11.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.82%、2年前→1年前:4.14%、1年前→今年:-1.31%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日