価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市長田区庄田町3丁目5-10
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
384 万円 19.61m²の部屋
〜1,623 万円 69.96m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
384万円19.61m²の部屋20万円 / m²
〜1,623万円69.96m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレニューウエストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,198万円 | 61.80m² | 3DK / 7階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 1,298万円 | 61.80m² | 3DK / 7階 | 2015年6月 |
| 1,100万円 | 55.62m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 1,180万円 | 55.62m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 384万円 |
| 買取 | 231万円 〜 308万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.91万円19.61m²の部屋
〜13.64万円69.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレニューウエストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレニューウエストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.96m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.12m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 13万円 / 月 | 91.80m² | - / 1階 | 2013年7月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2012年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.12m² | 1K / 3階 | 2011年2月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2011年1月 |
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ワコーレニューウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 6.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.41%、 2年前→1年前：3.81%、 1年前→今年：2.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（9.97% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ワコーレニューウエスト |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区庄田町3丁目5-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校真野小学校まで643ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年11月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブルーラバンハイツ | 831万円 〜 1,864万円 | 兵庫県神戸市長田区駒ヶ林町1丁目13-7 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザツインステージ神戸イースト | 549万円 〜 2,211万円 | 兵庫県神戸市長田区腕塚町3丁目3-16 |
1992年5月（築33年） 地上10階 / 全56戸 |
| ラ・パルフェ・ド・シェリール | 430万円 〜 589万円 | 兵庫県神戸市長田区大橋町3丁目2-4 |
1990年12月（築34年） 地上10階 / 全106戸 |
| ダイアパレス西神戸 | 541万円 〜 812万円 | 兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目4-18 |
1991年2月（築34年） 地上11階 / 全131戸 |
| グランドハイム長田 | 880万円 〜 1,411万円 | 兵庫県神戸市長田区苅藻通2丁目4-7 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステラ50 | 1,012万円 〜 1,596万円 | 兵庫県神戸市長田区久保町9丁目1-3 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルアート新長田 | 634万円 〜 754万円 | 兵庫県神戸市長田区若松町1丁目3-11 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークプラザ鷹取 | 360万円 〜 1,832万円 | 兵庫県神戸市長田区野田町5丁目2-11 |
1991年7月（築34年） 地上10階 / 全46戸 |
| AP鷹取 | 341万円 〜 439万円 | 兵庫県神戸市長田区海運町7丁目3-10 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西代通 | 1,830万円 〜 2,493万円 | 兵庫県神戸市長田区西代通3丁目2-2 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全36戸 |
| サンパティック須磨 | 347万円 〜 1,360万円 | 兵庫県神戸市須磨区寺田町2丁目1-14 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| トアピエス須磨 | 539万円 〜 1,819万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-4 |
1992年6月（築33年） 地上10階 / 全40戸 |
| 鷹取駅前ビラー | 1,271万円 〜 1,981万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目3-7 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全26戸 |
| ワコーレスクエア須磨 | 1,499万円 〜 2,211万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目3-6 |
1994年6月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ローレル板宿戸崎通 | 870万円 〜 1,216万円 | 兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目2-11 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全37戸 |
| 北池ハイツ | 476万円 〜 563万円 | 兵庫県神戸市長田区北町2丁目18 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンエール板宿 | 1,301万円 〜 1,758万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町1丁目2-12 |
1993年11月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション鷹取 | 1,486万円 〜 2,685万円 | 兵庫県神戸市須磨区青葉町1丁目1-23 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全66戸 |
| アピア北町 | 656万円 〜 2,374万円 | 兵庫県神戸市長田区北町2丁目31 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ポコアポコ須磨板宿 | 373万円 〜 2,418万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町2丁目1-12 |
1990年11月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イーナ板宿 | 531万円 〜 2,578万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町2丁目3-18 |
1993年10月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドミール大田 | 344万円 〜 534万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目3-7 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全8戸 |
| フローラル板宿 | 404万円 〜 631万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目1-22 |
1992年10月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランディアルネ板宿 | 653万円 〜 1,836万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目1-8 |
1991年11月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイヤ板宿マンション | 575万円 〜 756万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町1丁目2-2 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エトワール北町 | 613万円 〜 720万円 | 兵庫県神戸市長田区北町1丁目36 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベル板宿 | 341万円 〜 471万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町1丁目1-15 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート五位ノ池 | 925万円 〜 1,320万円 | 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目1-28 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| みなみハイツ | 834万円 〜 1,118万円 | 兵庫県神戸市長田区北町1丁目41-1 |
1992年10月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ須磨マリンパーク | 808万円 〜 1,471万円 | 兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目3-28 |
1993年7月（築32年） 地上9階 / 全23戸 |
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