価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目3-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
298 万円 15m²の部屋
〜551 万円 18m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
298万円 15m²の部屋 20万円 / m²
〜551万円 18m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 298万円 |
| 買取 | 179万円 〜 238万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.43万円 15m²の部屋
〜4.64万円 18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ドミール大田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.38% 、 2年前→1年前：4.67% 、 1年前→今年：3.14% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ドミール大田 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目3-7 |
| 交通 |
|
【外観】ドミール太田
【エントランス】エントランス
【地図】
【周辺】だいち小学校
【周辺】太田中学校
【周辺】神戸女子大学 須磨キャンパス
【周辺】ローソン
【周辺】ダイエー
| 築年月（築年数） | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランディアルネ板宿 | 567万円 〜 1,851万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目1-8 |
1991年11月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル板宿 | 358万円 〜 821万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目2-8 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラル板宿 | 351万円 〜 655万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目1-22 |
1992年10月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ポコアポコ須磨板宿 | 341万円 〜 2,894万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町2丁目1-12 |
1990年11月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン井上 | 347万円 〜 2,531万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目2-3 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全23戸 |
| イーナ板宿 | 461万円 〜 2,620万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町2丁目3-18 |
1993年10月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンエール板宿 | 1,112万円 〜 1,800万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町1丁目2-12 |
1993年11月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンパティック須磨 | 307万円 〜 1,424万円 | 兵庫県神戸市須磨区寺田町2丁目1-14 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全18戸 |
| トアピエス須磨 | 468万円 〜 1,875万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-4 |
1992年7月（築32年） 地上10階 / 全22戸 |
| ベル板宿2 | 336万円 〜 986万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町1丁目1-16 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全8戸 |
| ベル板宿 | 293万円 〜 483万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町1丁目1-15 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 板宿パーク・ホームズ | 1,157万円 〜 1,957万円 | 兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目11-11 |
1990年9月（築34年） 地上14階 / 全68戸 |
| サンパレス21スマ2 | 373万円 〜 812万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町4丁目11-3 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション西代通 | 1,711万円 〜 2,368万円 | 兵庫県神戸市長田区西代通3丁目2-2 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全36戸 |
| CASAK-1 | 337万円 〜 1,561万円 | 兵庫県神戸市長田区戸崎通2丁目6-27 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全40戸 |
| シュロス板宿 | 636万円 〜 1,608万円 | 兵庫県神戸市須磨区前池町1丁目1-5 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート五位ノ池 | 794万円 〜 1,357万円 | 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目1-28 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール東須磨 | 547万円 〜 776万円 | 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-24 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンタウン・アコルデ | 1,871万円 〜 2,502万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-34 |
1990年2月（築35年） 地上12階 / 全30戸 |
| 板宿マンション | 400万円 〜 653万円 | 兵庫県神戸市長田区平和台町3丁目3-24 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベル東須磨 | 522万円 〜 2,553万円 | 兵庫県神戸市須磨区中島町3丁目1-27 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション鷹取 | 1,504万円 〜 2,916万円 | 兵庫県神戸市須磨区青葉町1丁目1-23 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全66戸 |
| トーカン須磨神撫町キャステール | 318万円 〜 733万円 | 兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目1-11 |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メロウハイツ | 351万円 〜 614万円 | 兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目1-12 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全3戸 |
| ステーションプラザ神戸西 | 554万円 〜 1,640万円 | 兵庫県神戸市長田区神楽町6丁目4-1 |
1990年8月（築34年） 地上11階 / 全112戸 |
| プレセランス東須磨 | 1,444万円 〜 2,670万円 | 兵庫県神戸市須磨区東町4丁目4-3 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| ダイアパレス西神戸 | 502万円 〜 768万円 | 兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目4-18 |
1991年2月（築34年） 地上11階 / 全131戸 |
| ステラ50 | 885万円 〜 1,428万円 | 兵庫県神戸市長田区久保町9丁目1-3 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポール須磨 | 1,929万円 〜 2,648万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町1丁目3-11 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全18戸 |
| カネカパークサイド須磨北 | 631万円 〜 902万円 | 兵庫県神戸市須磨区北町1丁目2-20 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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