価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市長田区苅藻通2丁目4-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
874 万円 45.64m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
874万円 45.64m²の部屋 19万円 / m²
〜1,409万円 66.32m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイム長田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,095万円 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 1,200万円 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 1,180万円 | 55.72m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 880万円 | 66.32m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 830万円 | 66.32m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月 |
| 880万円 | 66.32m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月 |
| 980万円 | 66.32m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 780万円 | 55.72m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 874万円 |
| 買取 | 524万円 〜 699万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.47万円 45.64m²の部屋
〜9.44万円 66.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドハイム長田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17% 、 2年前→1年前：7.24% 、 1年前→今年：-3.84% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドハイム長田 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区苅藻通2丁目4-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1991年6月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバブル神戸 | 433万円 〜 573万円 | 兵庫県神戸市長田区西尻池町3丁目1-17 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 平成マンション | 472万円 〜 1,414万円 | 兵庫県神戸市長田区久保町2丁目1-30 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・ヤナガワ | 907万円 〜 1,343万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町2丁目8-7 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| 朝日プラザツインステージ神戸イースト | 473万円 〜 1,978万円 | 兵庫県神戸市長田区腕塚町3丁目3-16 |
1992年5月（築32年） 地上10階 / 全56戸 |
| ラ・パルフェ・ド・シェリール | 418万円 〜 583万円 | 兵庫県神戸市長田区大橋町3丁目2-4 |
1990年12月（築34年） 地上10階 / 全106戸 |
| ワコーレニューウエスト | 384万円 〜 1,636万円 | 兵庫県神戸市長田区庄田町3丁目5-10 |
1992年11月（築32年） 地上12階 / 全48戸 |
| ダイアパレス西神戸 | 502万円 〜 768万円 | 兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目4-18 |
1991年2月（築34年） 地上11階 / 全131戸 |
| ステーションプラザ神戸西 | 554万円 〜 1,640万円 | 兵庫県神戸市長田区神楽町6丁目4-1 |
1990年8月（築34年） 地上11階 / 全112戸 |
| アネックス駒ケ林 | 1,013万円 〜 1,422万円 | 兵庫県神戸市長田区駒ヶ林町1丁目9-19 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルーラバンハイツ | 848万円 〜 1,913万円 | 兵庫県神戸市長田区駒ヶ林町1丁目13-7 |
1993年6月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北池ハイツ | 470万円 〜 555万円 | 兵庫県神戸市長田区北町2丁目18 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| アピア北町 | 678万円 〜 2,474万円 | 兵庫県神戸市長田区北町2丁目31 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全40戸 |
| エトワール北町 | 626万円 〜 739万円 | 兵庫県神戸市長田区北町1丁目36 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| きさらぎコーポ | 870万円 〜 1,086万円 | 兵庫県神戸市長田区北町2丁目62 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| みなみハイツ | 825万円 〜 1,098万円 | 兵庫県神戸市長田区北町1丁目41-1 |
1992年10月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンタウン・アコルデ | 1,871万円 〜 2,502万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-34 |
1990年2月（築35年） 地上12階 / 全30戸 |
| フレイランス御蔵 | 647万円 〜 782万円 | 兵庫県神戸市長田区御蔵通1丁目108 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステラ50 | 885万円 〜 1,428万円 | 兵庫県神戸市長田区久保町9丁目1-3 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ兵庫駅前通 | 459万円 〜 2,723万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3-15 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全62戸 |
| 朝日プラザαポート神戸 | 450万円 〜 647万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松原通4丁目4-18 |
1991年9月（築33年） 地上13階 / 全150戸 |
| ライオンズマンション西代通 | 1,711万円 〜 2,368万円 | 兵庫県神戸市長田区西代通3丁目2-2 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全36戸 |
| ロイヤル神戸池田広町 | 1,359万円 〜 1,710万円 | 兵庫県神戸市長田区池田広町10-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオヴィレッジ兵庫 | 612万円 〜 1,291万円 | 兵庫県神戸市兵庫区吉田町2丁目12-10 |
1992年5月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション神戸水木通 | 1,679万円 〜 2,005万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通10丁目2-23 |
1991年7月（築33年） 地上6階 / 全28戸 |
| プレノ長田 | 1,957万円 〜 3,929万円 | 兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目8-11 |
1991年7月（築33年） 地上8階 / 全52戸 |
| トアピエス須磨 | 468万円 〜 1,875万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-4 |
1992年7月（築32年） 地上10階 / 全22戸 |
| サンドール長田南館 | 1,681万円 〜 4,010万円 | 兵庫県神戸市長田区長田町1丁目3-1 |
1989年7月（築35年） 地上9階 / 全121戸 |
| CASAK-1 | 337万円 〜 1,561万円 | 兵庫県神戸市長田区戸崎通2丁目6-27 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全40戸 |
| コートナカイ | 1,520万円 〜 1,886万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通8丁目1-1 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全11戸 |
| サンパティック須磨 | 307万円 〜 1,424万円 | 兵庫県神戸市須磨区寺田町2丁目1-14 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全18戸 |
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